河源
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 美林湖 | 建成年代： | 2016年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河源市顺和房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 河源市源城区新江三路（小博士幼儿园斜对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年 |
| 售楼地址： | 河源市源城区新江三路（小博士幼儿园斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-251196 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 河市区预许201659号 查看图片 | 2018-07-06 | 1栋18层/69套 |
| 河市区预许201643号 查看图片 | 2018-07-06 | 润华家园（美林湖）新取得预售证号，预售房源2栋/保健18层/，3/5栋保健17层/181套，预售证号河市区预许201643号。取证日期：2018年7月5日。 |
| 河市区预许201643号 查看图片 | 2018-07-06 | |
| 河市区预许201659号 | 2016-11-25 | 1栋 |
| 河市区预许201643号 | 2016-11-10 | 2栋 3栋 5栋 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 供电配电站(公交站):3路;18路;新宝路口北(公交站):3路;18路;源城交通局(公交站):2路;6路;光明路口(公交站):3路;18路;新宝派出所(公交站):6路;新宝路口南(公交站):3路;18路;新江市场(公交站):3路;18路;宝源桥西(公交站):2路;6路;11路;河源(公交站):机场快线河源线;金源小区(公交站):11路; |
| 交通方式： | 公交车3路、18路直达项目，距项目约500米的西环路是城市发展西优片区范围，北至万绿大道、西至迎客大道。同时，项目距河源高速路口仅5分钟车程，路网四通八达，为业主出行提供便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 18000平方米 | 建筑面积： | 63000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 地下和地下车位配比为1：1 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 442 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校 : 宝豪御龙湾小学 、河源中学 、啸仙中学 、河源广外 、北大附属德爱学校 、上城小学 、黄子洞艺苑幼儿园 、黄子洞学校 、金沟湾小学 、田家炳中学 、源西中学 、坚基美丽城幼儿园 公交 : 城北高速路口 、河源火车站 、102公交路线 餐饮 : 太平古街 、东山驴庄 医院 : 河源市妇幼保健院分院 、河源市中医院 、上城医院 、河源市人民医院 、河源市药品食品监督局 、新塘卫生站 银行 : 中国邮政 超市 : 朱门亭市场 、河源义乌小商品批发城 、黄子洞市场 、沃尔玛 、JJMALL 公园 : 江东新区湿地公园 、河源市客家文化公园 娱乐 : 碧桂园海洋风情商业街 、客家文化公园 、东江公园 、河源市儿童公园 、健身广场 、桃花水母大剧院 、中影国际影城 、河源市社保局 、河源市总工会 、河源市商务小区 、河源市儿童公园 、全民休闲健身广场 、河源市图书馆 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目前期设有活动中心、儿童乐园及健身广场，后期还有开发商规划自建的标准化农贸市场。 | ||
| 建材设备： | 电梯、楼宇对讲机、入户大堂豪华装修 | ||
| 供暖方式： | 住宅用水、用电 | ||
楼盘简介
本项目位于宝源片区新江三路（即小博士幼儿园斜对面），从宝源桥直走至天桥后左转约300米即可到达本项目，美林湖是顺和房地产继顺和名苑，顺和新苑和上林苑后的又一个新项目，美林湖名如其字，“美”代表美好，美丽 ；“林”代表森林，笔架山，对自然生态环境的追求，“湖”，新丰江代表万绿湖水。 众所周知，水为生命之源，且项目地形如湖形状，从古人角度来讲顺风顺水，八面聚财。 小区配套有活动中心、儿童乐园及健身广场，生活配套有开发商开发的农贸市场；周边有新丰江市场及丽日购物广场，教育机构丰富，有小博士幼儿园、新江实验学校、光明学校、宝源学校等等，周边景观有笔架山公园和新丰江公园，在这居住可享受非常阳光、健康的生活环境。金融方面，有农村商业银行、工行、建行。交通方面，公交车有3路（新丰江公园-文化广场）、18路（新丰江年辉渔村-客家公园公交总站）可直达，距离项目约500米的西环路，是城市发展的西优片区，北至万绿大道，南至迎客大道、桂山路口，交通便利。距阿深高速出口不到1刻钟的车程，交通网四通八达，出行非常便利。 项目总占地面积约为1万8㎡，总建筑面积约为6万3㎡。项目有8栋 ，共442套 ，户型为3房2厅和3＋1两户型，户型面积区间约为107~130㎡。每栋两梯4户，户型设计方正实用， 户户均坐北朝南或南北朝向，每户赠送面积约有15㎡，每户加赠送面积后，实用率高达100%。小区设有地面和地下停车位，比例约达到1:1，满足业主停车的需求。小区物业服务为五星级物业，让业主尽享五星级服务。
