河源
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 客天下 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 中式地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 联排 , 独栋 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 河源市广润投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙源大道1号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年10月 |
| 售楼地址： | 广东省河源市源城区高埔岗客天下路 | 售楼电话： | 4001560036-375231 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 河市区预许2019088号 查看图片 | 2019-09-27 | 1、2、3栋/32层 |
| 河市区预许201519号 查看图片 | 2019-06-24 | 共20栋 |
| 河市区预许2018075号 查看图片 | 2018-11-07 | 4栋420套房源 |
| 河市区预许2018032号 查看图片 | 2018-06-15 | B111、112、113、115、116、120、121栋各三层 |
| 河市区预许201461号 查看图片 | 2017-07-11 | |
| 河市区预许201437号 查看图片 | 2017-03-07 | |
| 河市区预许201101号 查看图片 | 2014-01-02 | |
| 河市区预许201122号 查看图片 | 2014-01-02 | |
| 河市区预许201203号 查看图片 | 2014-01-02 | |
| 河市区预许200812号 查看图片 | 2014-01-02 | |
| 河市区预许200773号 查看图片 | 2012-07-09 | |
| 河市区预许200762号 查看图片 | 2012-07-09 | |
| 河市区预许201114 查看图片 | 2011-05-13 | |
| 河市区预许2018032 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-04-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-09-03 | 16500元/㎡ | 热销住宅：均价16500元/平方米 别墅（毛坯）：均价20000元/平方米 公寓（带装修）：均价14500元/平方米 | ||
| 2018-09-06 | 14000元/㎡ | 公寓参考价格 | ||
| 2018-08-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-02-14 | 9500元/㎡ | 具体价格以售楼处在售户型为准~ 精装公寓均价9500元/㎡，别墅均价17000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 巴伐利亚庄园(公交站):112路专线;客天下景区站(公交站):105路;111路;118路;丰业大道(丰叶厂)(公交站):118路;丰叶大道(公交站):105路;111路;118路;高埔岗医院(公交站):105路;111路;118路;大塘村路口(公交站):105路;118路;龙岭一路(公交站):111路;九天绿科技工业园(公交站):105路;111路;118路;巴伐利亚庄园(公交站):105路;111路;118路;出入境货车检验场(公交站):105路; |
| 交通方式： | 三个方向深圳：深惠高速-惠河高速-埔前收费站下-左转沿205国道（往河源市区方向）行驶约1公里。东莞：广深高速-广惠高速-惠河高速-埔前收费站下-左转沿205国道（往河源市区方向）行驶约1公里。广州：广深高速-广惠高速-惠河高速-埔前收费站下-左转沿205国道（往河源市区方向）行驶约1公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 1300000平方米 | 建筑面积： | 70359平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 58% |
| 停车位： | 1500个 | 楼栋总数： | 300 |
| 总户数： | 1200 | 物业公司： | 河源市广润物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 客家文化小镇产业园：客家文化小镇，以客家舞蹈表演生活文化展示为主婚庆文化产业园，打造幸福九号别墅婚庆殿堂、浪漫婚庆花海、浪漫爱情岛、婚庆摄影基地、婚庆宴会中心等生态农林休闲产业园：发展2000余亩果园，打造立体农林经济，再造林种养殖，有石斛小镇、岭南水乡、生态蜂场、休闲农庄等景点。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 河源客天下项目位于东江湖畔的广东客家之乡绿谷，拥有“温泉之都”美誉的河源，地里位置优越，背靠白水晶 ，周边环绕桂山、万绿湖、镜花缘成为10公里河源旅游玉带。河源客天下是由著-名旅游品-牌广东客天下携手深圳嘉信福集团、瑞信海德集团共同打造，汇集广东客天下文化旅游产业园10多年的文化旅游沉淀，计划总投资约50亿元，以5-A景区为标准，将广东客天下客家小镇、婚庆产业、农电商产业等成熟产业模式植入，形成占地总规模2000亩的集生态旅游、现代农林业、休闲度假、养老养生、会务培训、文化体验、科普教育等多功能于一-体的产业升级和再造基地。打造集恐龙文化，客家文化、婚庆文化、生态文化、养生文化等多种文化于一-体的美丽小镇。 | ||
| 建材设备： | 电梯、楼宇对讲机、公共区域精装修、入户大堂豪华装修 | ||
| 供暖方式： | 商住用水、用电、煤气管道 | ||
楼盘简介
客天下·河源国际旅游度假区力求打造客家文化小镇产业园：客家文化小镇，以客家舞蹈表演生活文化展示为主婚庆文化产业园：打造幸福九号别墅婚庆殿堂、浪漫婚庆花海、浪漫爱情岛、婚庆摄影基地、婚庆宴会中心等生态农林休闲产业园：发展2000余亩果园，打造立体农林经济，再造林种养殖，有石斛小镇、岭南水乡、生态蜂场、，休闲农庄等景点 别墅：230-320㎡地中海风情度假别墅，沿原生态坡地打造，户户接入原生温泉，资源独享； A区：50-230㎡水晶山公寓，满足家庭度假需求； 中区：48-91㎡文化主题酒店公寓拥有恐龙、客家文化、婚庆浪漫、养生文化主题等多主题客房，室内恐龙主题乐园、豪华KTV包间、恐龙主题餐厅、休闲棋牌室、恐龙探险馆、恐龙馆5D影院、咖啡厅 主题宴会厅、康体中心、健身房、恐龙主题温泉SPA等休闲娱乐设施，提供个性化休闲度假体验。 三大优质休闲度假养生资产，低门槛，高回报，稳收益度假投资产品，已成珠三角投资热品。 中区投资回报。 1. 10年固定返租；每年返还5%（5%现金)，10年50%固定回报 2. 10年免物管费、水电费、维修费。 3. 每年送30天免租入住期； 4. 送豪华装修，包家私家电，拎包入住 5. 老带新成交即奖励10000元现金， A区公寓共2栋，18层高，3楼起为住宅，底层为商铺，其中1栋为两梯四户，2栋为两梯七户。 中区酒店公寓一期由2栋塔楼组成，从左往右分别为A栋和B栋 5楼到29楼为酒店公寓、5梯24户，目前在售A栋产品。
