河源
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中兴风林绿洲 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 五证齐全 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广东中兴绿丰投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 源西办事处严子松路东边老广梅公路北边 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 源西办事处严子松路东边老广梅公路北边 | 售楼电话： | 4001560036-375820 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 河市区预许2018068号 查看图片 | 2020-10-22 | 2栋/17层 |
| 河市区预许2018057号 查看图片 | 2020-10-22 | 1栋:17层 |
| 河市区预许2019091号 查看图片 | 2020-09-11 | 3、5、6栋/17层 |
| 河市区预许2020078号 查看图片 | 2020-08-28 | 21栋:1层 |
| 河市区预许2020048号 查看图片 | 2020-06-18 | 9栋:31层 |
| 河市区预许2020011号 查看图片 | 2020-01-17 | 7栋：25层 |
| 河市区预许2019124号 查看图片 | 2019-12-31 | 8栋：29层 |
| 河市区预许2019091号 查看图片 | 2019-09-29 | 3、5、6栋17层 |
| 河市区预许2019050号 查看图片 | 2019-07-05 | 12栋26层 |
| 河市区预许2019025号 查看图片 | 2019-04-23 | |
| 河市区预许2019007号 查看图片 | 2019-01-31 | |
| 河市区预许2018095 查看图片 | 2018-12-28 | 16栋:26层 |
| 河市区预许2018068号 查看图片 | 2018-10-16 | |
| 河市区预许2018057号 查看图片 | 2018-09-18 | 1栋66套 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-28 | 6600元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 6600元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 6600元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 6600元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 6600元/㎡ | |||
| 2021-11-27 | 6600元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 6600元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 6600元/㎡ | |||
| 2021-10-15 | 6600元/㎡ | |||
| 2021-10-05 | 6600元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 6600元/㎡ | |||
| 2019-05-20 | 6600元/㎡ | |||
| 2019-05-08 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 中兴绿丰公司(公交站):5路;火车桥(公交站):101路;康乐西路口(公交站):101路;老国道路口(公交站):109路;市体育学校(公交站):109路;11路;河源海关(公交站):109路;16路;康乐路(公交站):16路;大同路北(公交站):16路;通旺花园(公交站):16路;永和综合市场(公交站):11路;16路; |
| 交通方式： | 地处老广梅路旁，恰好位于“西优”发展的核心区位，占领城市主干道，临近新城客运站、老城客运站，经城北高速路口，1小时可达五县，两小时轻松抵达珠三角各个地区。 |
规划信息
| 占地面积： | 76222.8平方米 | 建筑面积： | 227936平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 34.9% |
| 停车位： | 停车位1957 个（其中地面停车位305个，地下车库停车位1652个）。 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1209 | 物业公司： | 河源市大唐物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.43元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 以物价局核定价格为准 | ||
| 周边配套： | 交通：临近新城客运站、老城客运站，经城北高速路口，1小时可达五县，两小时轻松抵达珠三角各个地区， 公园：河源市客家文化公园、儿童公园、茶山公园 商业：万隆城、河源市商业中心、丽日购物中心、儿童城等 学校：金沟湾小学、白岭头小学、田家炳实验中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目配套公建包括幼儿园、社区活动中心、垃圾收集站、商业街、停车场 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 住宅用水 | ||
楼盘简介
中兴风林绿洲规划建设15栋地下1层，地上17层至31层高层住宅楼，拟建项目商业总建筑面积17307.00平方米，包括部分沿街商铺和商业区，其中1层商铺建筑面积为3224.00平方米，商业区建筑面积为14307.00平方米； 拟建项目设置一层地下室，主要用作地下车库及设备房； 项目配套公建包括幼儿园、社区活动中心、垃圾收集站（不设压缩功能）等。 建设规模：本项目规划总用地面积76222.80平方米，总建筑面积为227936.00平方米，其中计容积率建筑面积175312.00平方米，不计容积率建筑面积52624.00 平方米。容积率2.30，建筑密度21.90%，绿地率34.90%，规划总用户数为1209 户，停车位1957 个（其中地面停车位305个，地下车库停车位共1652个）。 建面约95-160㎡三至五房，全面满足刚需置业以及改善需求。项目采用半围合式布局，由点式和板式高层洋房组成，以采光通风良好，景观较大化为原则，加上超宽楼距设计，大大提升了居住的私密性及舒适度。户型方正，得房率高，南北通透，动静分离，满足家人的不同生活作息。主卧采用套房设计，带阔绰飘窗，尊贵生活不言而喻。
