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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 河源中梁首府 | 建成年代： | 2019年10月20日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广东中梁地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 河源市源城区永和路与文昌路交汇处中梁首府售楼处（全民健身广场对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年06月下旬 |
| 售楼地址： | 河源市源城区新市区永和路南、文昌路东 | 售楼电话： | 4001560036-377998 |
| 河市区预许2020136号 查看图片 | 2020-11-27 | 11#楼：2层，10#楼：2层 |
| 河市区预许2020027号 查看图片 | 2020-04-28 | 7#楼/8#楼：报建29层 |
| 河市区预许2019116号 查看图片 | 2019-12-13 | 5、6#楼：26层 |
| 河市区预许2019065号 查看图片 | 2019-08-15 | 1#楼：26层 |
| 河市区预许2019051号 查看图片 | 2019-07-12 | 3# 4#栋26层 |
| 河市区预许2019020号 查看图片 | 2019-04-12 |
| 2022-05-21 | 7300元/㎡ | |||
| 2022-04-25 | 7300元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 7300元/㎡ | |||
| 2022-01-06 | 7300元/㎡ | |||
| 2021-12-31 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-12-03 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-11-19 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-11-27 | 9500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 市商务小区(公交站):102路;102路(东源行政服务中心);103路;13路;18路;9路;全民健身广场站(公交站):13路;18路;9路;河源电视台(公交站):102路;103路;市儿童公园(公交站):116路;石柱西站(公交站):113路;118路;13路;18路;儿童公园(公交站):113路;115路;118路;凯旋城北门(公交站):9路;源城税务局(公交站):103路;29路;源城国税(公交站):102路;4路;越王街(市职工活动中心站)(公交站):103路; |
| 交通方式： | 公交车：4、9、13、16、18、102、103、113、118路 |
规划信息
| 占地面积： | 25300.5平方米 | 建筑面积： | 92442.9平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 548个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 255 | 物业公司： | 上海中梁物业发展有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 以物价局核定价格为准 | ||
| 周边配套： | 学校 : 深河中学 、TTS幼儿园 、雅居乐中小学 、坚基美丽城幼儿园 、公园东学校 餐饮 : 坚基商业中心 医院 :河源市人民医院 超市 : 沃尔玛 、JJMALL 公园 : 东江湾公园 、河源市客家文化公园 、河源市儿童公园 娱乐 : 桃花水母大剧院 、中影国际影城 、精英会所、河源市图书馆 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童乐园，休闲区 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
河源中梁首府是属于劳力士产品模式下的御系产品整体风格为王府中式风格，建筑立面采用的是贴合王府中式的建筑风格。携25载品牌开发与运营经验，以中梁首府幸会河源，力求筑河源新一代人居典范。 项目配套： 河源中梁首府项目周边商场云集，有万隆城、坚基购物中心、广晟百货、沃尔玛等综合性商场，超市、电影院、健身场所全有，商业配套齐全，另外万隆城和坚基购物中心两大商超是集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、社交、文化于一体的区域型购物中心，可享受一站式购物休闲体验。 中梁物业 隶属于中梁控股集团，专注于高端住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、多元化生活服务的综合性物业公司，2018年中梁物业荣膺中国社区服务商30强，位列第25位，成长性全国前10。中梁物业服务面积有2000余万方，覆盖家庭78940余户，精心升级服务标准，快速布局22省及100余地级市。 交通状况： 项目立体的交通网络，往东至滨江路，南至建设大道，往西通万绿大道，北临永和路，为河源城市主干道，交通通达度高，畅达全城；往来惠州、深圳、广州、东莞实现两小时生活圈： 高速：环城路直达高速路口，城北收费站距离项目4.3公里，走长深高速直达深圳、东莞、惠州； 铁路：距离河源火车站3.5公里，直通广州、深圳、惠州、东莞，交通也是相当便利的。 在售产品情况 中梁首府人性化纯板楼设计，匠心规划超55米阔绰楼间距，减少遮挡，全天光照时间增加，室内充足采光。南北更通透，实现良好的通风性能。社区内以新中式建筑风格，营造五重园林盛景，6大主题运动空间，渲染绿色健康的居住氛围。 中梁首府匠心规划建筑面积约116-166㎡功能户型，秉承“宽、精、薄、透、高、多、全、阔”八大户型理念，营造美好人居。五开间朝南、南北双阳台、多空间设计、全采光、主卧套房、动静分离，尽享品质生活。功能户型更灵活，可随心改造，满足全家需求。
