河源
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 天才兴业城 | 建成年代： | 2020年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 经济适用房 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 教育地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 天才房地产（河源）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科技十三路北、兴业大道东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月30日 |
| 售楼地址： | 河源市高新区科技十三路北、兴业大道东 | 售楼电话： | 4001560036-378387 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 河市区预许2020116号 查看图片 | 2020-10-22 | 15#楼:32层 |
| 河市区预许2020115号 查看图片 | 2020-10-22 | 1#楼:32层 |
| 河市区预许2020069号 查看图片 | 2020-08-13 | 2#楼:32层 |
| 河市区预许20200014号 查看图片 | 2020-03-13 | 19栋：32层 |
| 河市区预许2019041号 查看图片 | 2019-06-11 | 27层 |
| 河市区预许2019042号 查看图片 | 2019-06-11 | 27层 |
| 河市区预许2019031号 查看图片 | 2019-05-06 | 3栋22层 |
| 河市区预许2018097号 查看图片 | 2018-12-29 | 6栋、7栋:32层 |
| 河市区预许2018081号 查看图片 | 2018-11-22 | 5#楼/32层 121套 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-21 | 5600元/㎡ | |||
| 2022-04-25 | 5600元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 5600元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 6000元/㎡ | |||
| 2021-12-31 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-12-03 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-11-19 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-11-05 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-09-24 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 6300元/㎡ | |||
| 2020-04-17 | 6000元/㎡ | 兴业城毛胚6000元/平方米，精装修7000元/平方米 | ||
| 2019-05-27 | 5500元/㎡ | |||
| 2018-12-21 | 5300元/㎡ | |||
| 2018-12-21 | 5100元/㎡ | |||
| 2018-12-21 | 5300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 高新四路(公交站):108路;25路;深河金地创谷(公交站):113路;深河创谷金地(公交站):108路;高新区实验学校(公交站):113路;汉能集团(公交站):108路;高新二路(公交站):108路;25路;联通大楼(公交站):113路;创业服务中心(公交站):113路;高新区(泥金村)(公交站):108路;大塘村综合市场(公交站):113路; |
| 交通方式： | 滨江大道、205国道、城南高速路口，项目交通便利，距离G35济广高速出口2.8公里，距离与规划在建的高铁站约10公里，G205改道直通高速出入口，便捷互联接轨世界一线城市，多维路网通达全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 99923.14平方米 | 建筑面积： | 380870.42平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 项目设有停车位3066个，其中一期723个、二期912个、三期1431个（其中地面271个，地下停车位1160 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 2426 | 物业公司： | 河源市皇家物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 高新区新中心，政府耗巨资规划打造该片区为高新大城，以管委会相隔为邻，这里汇聚行政、商业、居住、休闲、娱乐、健身、教育为一体； 新中心现有：高新区管委会、高新区实验学校(公立)、南开实验学校、休闲广场、维也纳酒店、银行、百货商超、KTV、养生馆、办公楼、美食街等齐全生活配套，不久的将来这里定是高新区人流集中地； 新中心规划有：高端住宅、商超综合体、电影院、图书馆、滨江公园、休闲广场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景。幼儿园、商铺、停车场、垃圾收集站、社区活动中心 | ||
| 建材设备： | 电梯、楼宇对讲机、入户大堂豪华装修、消防通道、毛坯 | ||
| 供暖方式： | 住宅用水、用电、煤气管道、天然气 | ||
楼盘简介
兴业城项目承载于粤港澳大湾区核心城市之上，并且在“两个河源”的建设目标下，高新区作为现代河源建设中产城融合的重要引擎，将成为未来的城市副中心，而项目位居未来高新区CBD。 兴业城项目交通便利，距离G35济广高速出口2.8公里，距离与规划在建的高铁站约10公里，G205改道直通高速出入口，便捷互联接轨世界一线城市，多维路网通达全城。 河源兴业城项目自建3000㎡优质社区幼儿园，同时紧邻高新区实验中学、实验小学、南开中学及黄冈实验中学，更有一路之隔的高中院校规划在建，近享15年一站式优质教育资源。 天才·兴业城项目规划建设园林配备智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景等，致力打造全龄段生态人文社群，通过舒适度、体验感、参与性来构建立体化全新生活方式，筑造现代公园式社区景观。 天才·兴业城项目规划配备1.4万㎡大型城市商业综合体，涵盖娱乐、餐饮、休闲、购物、亲子互动等多元业态，是高新区排名前列带有下沉广场的商业mall，满足家庭式一站消费体验。 天才·兴业城项目精心打造9万㎡地下阳光生态车库，全面通风采光;人车分流；1:1.23车位比，停车无忧;4m以上净高，采用无梁设计，减少车库压抑感。 天才·兴业城项目93-190㎡含三房、四房、复式，户型方正实用、动静分区、南北通透。
