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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 三友南城二期 | 建成年代： | 2018年07月04日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 江景地产 , 教育地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河源市三友房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 河源大道南东边书房前（啸仙中学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 河源大道南东边书房前（啸仙中学旁） | 售楼电话： | 4001560036-390168 |
| 河市区预许2019104号 查看图片 | 2019-10-24 | 6栋：23层 |
| 河市区预许2018092号 查看图片 | 2018-12-14 | 5栋:23层 93套 |
| 河市区预许2018067号 查看图片 | 2018-10-22 | 1栋:24层 99套 |
| 河市区预许2018039号 查看图片 | 2018-07-16 | 2号、3号、7号、8号/24层 387套 |
| 2022-05-25 | 6300元/㎡ | |||
| 2022-04-28 | 6300元/㎡ | |||
| 2022-03-31 | 6300元/㎡ | |||
| 2022-02-28 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-12-31 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-12-03 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-11-06 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-10-27 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 6300元/㎡ | |||
| 2019-01-11 | 6300元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 明珠油站(公交站):117路;7路;啸仙中学(公交站):104路;105路;108路;10路;111路;117路;12路;19路;1路;201路A线;7路;9路;新兴花苑(公交站):10路;岩前开发区(公交站):104路;105路;108路;111路;117路;12路;19路;1路;201路A线;7路;9路;河源电大站(公交站):104路;105路;108路;10路;111路;117路;12路;19路;1路;201路A线;7路;9路;御龙湾路口(公交站):10路;新兴路口(公交站):113路;118路;大岭背路口(公交站):10路;113路;118路;岩前开发区(油站)(公交站):104路;105路;108路;111路;12路;19路;1路;9路;岩前开发区油站(公交站):105路;117路;12路;201路A线;7路;9路; |
| 交通方式： | 公车：1路、9路、10路、12路、105路、108路、113路、118路 |
规划信息
| 占地面积： | 29151.3平方米 | 建筑面积： | 101120.5平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 655个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1682 | 物业公司： | 宝晟物业 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通： 交通状况 靠近河源大道 1路、9路、10路、12路、105路、108路 学校：河源中学、河源电视广播大学、啸仙中学 商场：丽日购物广场 医院：上城医院、下城医院、长安医院、协和医院、源城区人民医院 银行：各大银行 其他：恐龙主题公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、休闲景亭、一楼商业街 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 住宅用水用电 | ||
楼盘简介
三友南城坐落于河源大道南东边书房前地段，交通便利， 河源 、啸仙 ，一期占地面积4.5万平方米，定位为大型商业住宅开发项目。该项目属旧城改造工程建设项目之一，可享受省、市“三旧”改造政策和老城改造优惠政策。 三友南城房地产项目，是三友集团近年来着力重点打造的工程建设项目之一，项目计划分三期建设。项目一期工程计划 额约3.5 亿元人民币，规划总用地面积4 万多平方米，主要由14 栋16-25 层高的商业裙楼组成。 景观特色 河源中心城区“扩容提质”发展战略，坐享发展新未来。三友南城毗邻东江、新丰江，滨江公园、恐龙文化遗址公园、龟峰公园、博物馆、文化馆等。在城市中健康栖居，以公园为伴，享受富氧人生。 区位介绍 三友南城项目位于源城区河源大道南书房前地段（啸仙中学旁），首期规划用地面积45142.12㎡，总建筑面积169776.48㎡。按照现代较新人文居住环境要求、采用新古典欧式建筑风格进行规划设计，所有户型方正、坐北朝南、采光通风度好，是一个理想舒适的生活居住小区。 规划设计 三友南城，总建筑面积：101120.54平米, 容积率2.8，停 车 位：636个（地上180个、地下475个），预计2019年年底交楼，三友南城一期已基本售罄。二期项目书房前，建设7栋住宅和1所幼儿园，地面架空一层为停车场，空中花园设计，舒适宜居。推出109-136㎡户型，三至四房。7月21日开盘，买房送车位。 二期户型采用“蝶”形布局，南北通透，较大限度地保证了采光、通风效果。2梯4户，其中4房户型，带入户花园设计，宽敞舒适；3房型，精致紧适用。 周边设施 交通: 交通状况 靠近河源大道 1路、9路、10路、12路、105路、108路、113路、118路; 学校:河源中学、河源电视广播大学、啸仙中学、源城区人民医院、恐龙主题公园近在咫尺，周边社区商业、教育、医疗配套设施完善，环境优美，交通便利。 商场:丽日购物广场 医院:上城医院、下城医院、长安医院、协和医院 银行:各大银行 楼盘配套:项目配套 小区内部配套：幼儿园 河源中学、河源电视广播大学、啸仙中学、源城区人民医院、恐龙主题公园近在咫尺，周边社区商业、教育、医疗配套设施完善，环境优美，交通便利。
