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如果房地产税真的开始收了,房价会跌吗? 看到很多人说房地产税一旦出来,房价就要降了,富人就要完了,这些认知是不对的,我在前面已经讲过几次了,今天再来谈谈理解透房地产税以及他对房价影响的这些事儿,我们一定要先搞清楚三个问题 排名前列个问题,房地产税是什么?简单的说,它本质上是对房子过度占有所征收的一种地方税,是一种长期的,每年都会按照一定的比例。比例标准来收取。那什么是过度占有呢?就是在满足自己居住基本需求之后,还有多套房子,比如上海的房地产税试点,人均60平方米以下的是不收的。第二个问题,为什么要收房地产税?它的核心的目的不是为了打压房价,而是为了建立地方财政收入的长效机制。收了干什么呢?ZF会拿去建更多的学校、医院、道路等等配套促进城市的发展, 附近城市的发展,让老百姓的生活变得更美好,走向共同富裕。第三个问题,谁会被收房地产税?重点是这么两类人,首当其冲的是炒房客,他们受影响也是较大的。对C房客来说,房子只是纯粹的投资品,是赚取利润的工具,征收房地产税会加大其持有成本,而征收后呢?人们对房子的保值增值的预期也会有所降低的。还有一类人,就是对房产过度占有的富人。
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