河源
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙光城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 教育地产 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 河源美平房地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙光地产 | ||
| 楼盘地址： | 源南镇源城区创业大道东1号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 河源市源城区源南镇源城区创业大道东1号 | 售楼电话： | 4001560036-397900 |
预售许可证：
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绑定楼栋
| 河市区预许2020128号 查看图片 | 2020-11-19 | 一期低层住宅19栋、20栋、28栋/各4层 |
| 河市区预许2020131号 查看图片 | 2020-11-19 | 1栋:33层,4栋:33层、3栋:30层；6栋:30 层 |
| 河市区预许2020120号 查看图片 | 2020-10-29 | 一期低层住宅27、34、35、36、44 栋/4层 |
| 河市区预许2020111号 查看图片 | 2020-10-16 | 2栋:30层 |
| 河市区预许2020090号 查看图片 | 2020-09-18 | 7栋:28层 |
| 河市区预许2020086号 查看图片 | 2020-09-17 | 4栋:33层 |
| 河市区预许2020088号 查看图片 | 2020-09-17 | 一期低层住宅：18栋、33栋、42栋、43 栋各4层。 |
| 河市区预许2020081号 查看图片 | 2020-09-04 | 2栋:33层 |
| 河市区预许2020082号 查看图片 | 2020-09-04 | 5栋:30层 |
| 河市区预许2020074号 查看图片 | 2020-08-21 | 3栋33层 |
| 河市区预许2020061号 查看图片 | 2020-07-22 | 一期低层住宅26、31、32、37、38、39、40、41栋：4层。 |
| 河市区预许2020062号 查看图片 | 2020-07-22 | 6栋/33层 |
| 河市区预许2020052号 查看图片 | 2020-06-30 | 9栋:33层 |
| 河市区预许2020049号 查看图片 | 2020-06-24 | 15栋、16栋、17栋，21栋、22栋，24栋、25栋，29栋/各4层 |
| 河市区预许2020047号 查看图片 | 2020-06-17 | 10栋:33层 |
| 河市区预许2020044号 查看图片 | 2020-06-10 | 1栋:33层 |
| 河市区预许2020007号 查看图片 | 2020-05-29 | 8栋/29层（地下一层、地上28层） |
| 河市区预许2020041号 查看图片 | 2020-05-22 | 9栋、10栋:33层 |
| 河市区预许2020031号 查看图片 | 2020-04-30 | 8栋：33层 |
| 河市区预许2020019号 查看图片 | 2020-03-31 | 6栋/33层，11栋/33层 |
| 河市区预许2019114号 查看图片 | 2019-12-06 | 12栋：35层；7栋：35层 |
| 河市区预许2019102号 查看图片 | 2019-10-22 | 23、30栋/地下2层、地上4层 |
| 河市区预许2019092号 查看图片 | 2019-09-30 | 5栋：33层 |
| 河市区预许2019093号 查看图片 | 2019-09-30 | 13栋：33层 |
| 河市区预许2019077号 查看图片 | 2019-09-11 | 14栋：17层 |
| 河市区预许2019067 查看图片 | 2019-08-23 | 4栋：33层 |
| 河市区预许2019060号 查看图片 | 2019-08-16 | 1栋/17层；2栋/17层 |
| 河市区预许2019055号 查看图片 | 2019-07-19 | 3栋17层 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-25 | 5500元/㎡ | |||
| 2022-04-28 | 5600元/㎡ | |||
| 2022-04-27 | 5600元/㎡ | |||
| 2022-04-02 | 5600元/㎡ | |||
| 2022-03-03 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-10-27 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-09-24 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 6800元/㎡ | |||
| 2021-06-19 | 6800元/㎡ | |||
| 2020-06-10 | 6800元/㎡ | 龙光城二期均价6800元/平方米 | ||
| 2019-09-12 | 7800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 明珠工业园(公交站):105路;108路;111路;201路A线;美平工业园6号门(公交站):111路;招呼站(公交站):12路;七寨湖路口(公交站):105路;108路;111路;201路A线;源南综合市场(公交站):105路;108路;111路;112路专线;201路A线;风光小学(公交站):12路;风光村(公交站):105路;108路;111路;12路;201路A线;风光小学路口(公交站):12路;九雅塘(公交站):113路;118路;九亚塘(公交站):12路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 129975平方米 | 建筑面积： | 364105平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位状况：约22367个 | 楼栋总数： | 44 |
| 总户数： | 14310 | 物业公司： | 广东龙光集团物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.1元/㎡，别墅3.5元/㎡ | ||
| 周边配套： | 龙光地产，从人居角度出发，为业主营造一个全生命周期的智慧健康社区。全方位的运动、休闲、健康、生活、文化等配套，全智能化的社区管理与管家式的物业服务，为每位业主定制尊贵的服务与品质生活。 银行储蓄： 中国银行（力王大道西）、中国工商银行（力王大道西）、河源农商行（百田支行）； 学校配套： 风光村中心幼儿园（私立）、天天乐幼儿园（私立）、白田幼儿园（私立）、风光小学（公立）、白田小学（公立）、河源市正德中学（私立）； 医院药房： 源南医院（甲级医院）、深河人民医院（建设中）等； 超市商场： 华辉超市、佳诚特产超市等； 公园景观： 七寨湖公园、万绿湖、桂山、客天下、巴伐利亚庄园等； | ||
| 学校： | 河源市源城区下城小学 |
||
| 内部配套： | 规划4所幼儿园及3所中小学，规划约6万㎡购物中心 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
河源龙光城是龙光地产在河源市继龙光·玖龙府后打造的第二个项目，将秉承龙光专注品质生活的理念，并以其大体量、完善配套、优质品质为河源再造一座260万㎡湾区高铁都会城邦。项目规划了7所优质学校，为业主小孩提供全站式的优质教育。12年的义务教育配套，规划建设4所幼儿园、3所小学、1所中学，打造一体化名校教育体系，并且规划建设有约5万㎡的现代中式文化体验式商业，多元化业态，影院，超市，餐饮等齐全配套。 河源龙光城项目园林为现代禅意风格，结合本土特色地域文化，营造新中式与禅意境，打造轻奢豪宅；通过开合的空间设计手法，打造府邸进落式空间布局设计，使空间起承转合且自然生动。项目设计在传承府邸式营造手法的同时，将地域性元素重新阐释，使礼序形式、功能与文化内涵统一。 河源龙光城项目物业采用的是龙光直隶属的“广东龙光集团物业管理有限公司”，具有国家一级物业管理资质。目前全国排名第32位，接管物业管理项目近110个，服务人口约60万业主，管理面积近2000万平方米，服务内容涵盖前期规划、入伙交楼、居住管理等系列的物业服务。 河源市坐拥天然的地理优势，紧挨深圳、广州、惠州等珠三角发达城市，被誉为“粤港澳大湾区后花园”；项目紧邻七寨湖公园，区域内坐拥万绿湖、桂山、客天下、巴伐利亚等山、湖、温泉生态景观资源，生活在龙光城，天天感受着“春风拂槛露华浓”的华美意境。 河源龙光城项目所处区域为四核一心的位置，有北进东扩，南拓西优，中心提升的发展规划落地支撑！城南--作为河源融入深莞惠城市群的桥头堡，将是具发展潜力的区域。龙光城恰好位于城南区域的位置。
