用地面积1860亩源城区水主题产业园新建生产厂房职工公寓

源城区水主题产业园项目工程初步勘察设计招标公告

1.招标条件

源城区水主题产业园项目，河源市源城区发展和改革局以源发改[2020]213号及源发改函[2022]4号文批准建设，项目代码：2012-441602-04-01-378201。建设资金来源已落实，招标人为河源市源城区共享投资有限公司，招标代理机构为广州金良工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程名称：源城区水主题产业园项目工程初步勘察设计。

2.2 项目代码：2012-441602-04-01-378201。

2.3 建设地点：本项目实施地点为迎客大道南北两侧，东至西环路，西至林业用地区。

2.4 工程规模：本项目用地面积约124.02公顷（1860亩），新建标准生产厂房、职工公寓、办公楼、仓储区，规设340个灯旗广告牌、2640个停车位，以及土石方工程和完善市政道路、管线搭建等基础设施和其他基础设施配套工程，分一二三期建设。

其中：一期主要对项目所在地进行场地平整、基础设施完善。二期主要完成项目所在地的市政管线、市政道路设施建设（市政道路均为次干道及支路），新建标准生产厂房与仓储区。其中标准生产厂房约为152779.00㎡，栋数为6栋，层数为5层，单栋建筑面积约为25463.17㎡；仓储区约为40435.48㎡，栋数为13栋，层数为1层，单栋建筑面积约为3110.42㎡。三期主要完成项目所在地的市政管线、市政道路设施建设（市政道路均为次干道及支路），新建职工公寓、办公楼。其中职工公寓约为120119.57㎡，栋数为3栋，层数为15层，单栋建筑面积约为40039.86㎡；办公楼约为95931.95㎡，栋数为2栋，层数为10层，单栋建筑面积约为47965.98㎡。 

2.5 项目估算建安工程费约63653.75万元。本项目勘察费计费标准为建筑工程80元/米，市政工程120元/米；设计费费率为1.50 %（其中初步设计费费率为0.60 %，深度设计费费率为0.90 %），本次仅招初步设计。

2.6 招标范围：根据基础资料、勘察设计任务书要求，完成项目所有建设内容的初步勘察、初步设计工作，具体包括但不限于以下内容：

2.6.1 初步勘察内容：提供初步设计所需岩土参数的岩土工程资料以及前期现状摸查工作、勘察成果等；收集已有资料、制定勘察纲要，进行测量、勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告审查备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面审批等手续。

2.6.2 初步设计内容：初步设计（不含概算编制）及后续的施工图设计配合服务。中标人尚需办理相关初步设计评审，提供相关资料并协助招标人办理审批等手续。工作内容可根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确，最终以签订合同内容为准。

2.7 工期要求：初步勘察、初步设计总工期90日历天。

2.8 质量标准：初步勘察、初步设计工作的服务深度满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格；

3.2 投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质条件：

（1） 勘察资质：具有工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级；

（2） 设计资质：具有工程设计综合甲级资质，或工程设计市政行业（道路、排水工程）专业设计乙级（含）以上资质及工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.3 拟派项目负责人要求：

（1） 拟派本项目勘察项目负责人资格要求：具备注册土木工程师（岩土）资格（必须为投标人本单位人员，且证书必须在有效期内）。

（2） 拟派本项目设计项目负责人资格要求：具备注册土木工程师（道路工程）资格或一级注册建筑师资格（必须为投标人本单位人员，且证书必须在有效期内）。

3.4 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）的规定，省外进粤企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。（如联合体投标的，联合体中省外企业成员需提供）。

3.5 拟派本项目的勘察项目负责人、设计项目负责人必须是本公司正式员工，须在2021年10月至12月在本公司缴交社保（若社保由上级主管部门统一缴纳的，必须提供相关证明）。

3.6 本招标项目接受联合体投标，关于联合体投标：

（1） 允许联合体投标，但只接受最多3家单位联合投标。联合体投标的，应以承接设计任务的一方为联合体牵头人。联合体投标的应签订联合体投标协议（格式详见附件1），联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（2） 参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

3.7 备注：《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）规定，广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业、工程监理、房地产开发企业资质（含我厅承接的住房和城乡建设部审批权限下放试点事项），证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日，在此期间相关资质证书均视为在有效期内，企业可持该资质证书用于经营活动。

4. 投标报名

4.1 本招标项目采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源网办理网上投标报名（联合体投标的必须由联合体各方全部登录河源市公共资源网上交易平台上交易平台系统报名）。

注明：网上投标报名程序如下：

（1） 网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库并办理CA数字证书。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。

（2） 已入库并办理CA数字证书的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程－投标人》操作手册。

（3） 报名成功后自行打印报名回执表。

4.2 凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标（联合体投标的必须由联合体各方全部登录河源市公共资源网上交易平台上交易平台系统报名）。

4.3 报名时间：2022年 1 月 7 日08:30 至2022年 1 月 13 日17:30，报名截止时间为2022年 1 月 13 日17:30。

5. 招标文件的获取

5.1 获取时间：同报名时间。

5.2 网上获取地址：河源市公共资源交易网网上获取（网址：http://14.215.227.219:81/）。

5.3 招标文件费用为每套人民币500元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。

5.4 招标文件获取方法：投标企业报名成功后，需在网上下载电子招标文件（电子招标文件格式为:.HYZF）。招标文件一经在河源市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料。否则所造成的一切后果由投标人自负。

注：已报名的投标人未在河源市公共资源网上交易平台网上缴付招标文件费用给招标代理机构的，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构不予受理其投标。

6. 投标人须知

6.1 资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件作无效标处理。

6.2 评标办法：本项目评标采用“综合评估法”。

6.3 投标保证金提交方式：

（1） 投标人必须提交 4 万元投标保证金。

（2） 投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于 90 日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人，开具保证保险的保险费必须由投标人基本账户银行，转账汇入保险公司指定账户），保证保险有效期不少于 90 日历天。银行转账的由各投标人登录河源市公共资源交易中心交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。银行转账的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入指定邮政储蓄银行账户或广发银行账户。投标保证金提交时间（采用银行转账方式提交投标保证金的时间以到达指定账户时间为准）：2022年 1 月 7 日8:30 至 2022年 1 月 13 日 17:30。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。联合体投标的，由联合体牵头人提交。

6.4 本工程实行网上电子投标，网上开评标。投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理 CA证书和电子签章，办理完成后方可进行网上报名。报名成功的投标人须在网上购买和下载招标文件，在投标准备期内需采用投标文件制作软件（河源市电子投标文件制作软件及操作手册和XML工程量清单操作手册，网址：http://14.215.227.219:81/xzzx/008001/20171225/fb518caa-04e2-479f-a3d7-2f2fff7aa3e5.html）制作电子版投标文件。投标时须按招标文件要求提交电子版投标文件，投标时须按招标文件要求提交电子投标文件。电子投标文件在解密和评标过程中，非投标人原因造成电子投标文件解密失败和无法对所有电子投标文件进行评审的，招标人应当申请重新组织招标或评标。

特别提醒：

（1）制作电子版投标文件需插入CA数字证书进行加密，投标截止时间后，投标人可以对电子投标文件进行远程线上解密，远程解密开始时间以招标人在系统公布投标人名单时间为准，解密时长为（60）分钟，远程解密具体操作请参照附件《投标人远程解密操作流程》；递交电子投标文件后可在递交上传页面对CA锁进行模拟解密成功与否来验证锁与投标文件是否一致，确保使用正确的CA锁，以免因使用错CA锁导致解密失败的投标人将被拒绝。

（2）投标人上传标书后请不要对CA锁进行续费、补办、延期等操作，因这些操作会导致解密钥匙序列号发生变化，从而出现投标文件无法解密的情况。

（3）投标人远程解密前请先检查电脑办公环境是否符合要求，具体要求详见附件《建设工程项目远程解密电脑环境要求》。为保证电脑环境一致性，建议使用制作电子投标文件时使用的同台电脑进行远程解密。

（4）投标过程中有软件问题请及时联系技术人员提供指导。技术支持联系方式，网址：http://14.215.227.219:81/xzzx/008001/20171225/fb518caa-04e2-479f-a3d7-2f2fff7aa3e5.html。远程解密期间如遇系统问题，可拨打开标1室电话（0762-3828075）和招标代理电话进行咨询。

6.5 投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，若有虚假一经查实， 将取消其投标或中标资格，投标保证金不予退还，并向行政主管部门予以通报同时记入企业不良行为记录。

6.6 网上报名成功的潜在投标人，确有正当理由不参加投标的，应在开标前5日书面报行政监督部门及交易中心登记，未报告又不参加投标的，其投标保证金不予退还，并记入河源市建筑业信用信息平台的不良行为信息。无故放弃投标（不提交投标文件、不参加开标会）的， 并记不良行为11分，当企业信用评分为70分时，其信用等级降为C级，不得参与我市投标活动。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间为 2022年 1 月 27 日 9:30，递交方式：电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录河源公共资源交易中心交易平台－会员端（网址：http://14.215.227.219:81/TPBidder/memberLogin）在递交投标文件截止时间前完整上传至河源公共资源交易中心的交易平台。

注：电子标书递交截止时间以河源公共资源交易中心交易平台服务器从中国科学院国家授时中心取得的北京时间为准。

7.2 投标人必须在投标文件递交的截止时间前上传电子投标文件，否则，招标人不予受理。

7.3 逾期上传的或者未上传指定网站平台的电子投标文件，招标人不予受理，在递交投标文件的截止时间后上传的补充或者修改的内容无效。

8. 发布公告的媒介

8.1 本招标公告在“广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）”、“河源市公共资源网上交易平台（网址：http://14.215.227.219:81/）”上发布。

9. 开标事宜

本项目不设置现场开标环节，如对开标过程有异议的，可申请调看现场监控。

10. 疫情防控

当前，疫情防控形势复杂严峻，为筑牢疫情防控坚固防线，巩固我市疫情防控成果，请招投标当事人严格按照河源市防疫指挥部较新政策要求做好疫情防控各项措施。

11. 联系方式

招标人：河源市源城区共享投资有限公司

招标代理机构：广州金良工程咨询有限公司

河源市公共资源交易中心

综合来源：河源市公共资源网上交易中心