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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 雅居乐明珠城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 花园洋房 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省河源市源城区东埔街道永康大道14号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年08月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年10月31日 |
| 售楼地址： | 河源大道与福星路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-431340 |
| 河市区预许2021039号 查看图片 | 2021-06-25 |
| 2022-05-27 | 4800元/㎡ | |||
| 2022-04-28 | 4800元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 4980元/㎡ | |||
| 2022-02-26 | 5300元/㎡ | |||
| 2022-02-26 | 5300元/㎡ | |||
| 2021-12-03 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 6300元/㎡ | |||
| 2021-08-24 | 6500元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 194000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4155 | 物业公司： | 雅生活物业有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
1、必买理由一：双品牌雅居乐明珠城再造一城 雅居乐在河源深耕 15 载市场占有率高达 15％，市区平均每 7 个人当中就有 1 个人住雅居乐，等到河源市场的高度认 可，雅居乐明珠城系雅居乐集团与新明珠陶瓷集团强强联手在河源打造 60 万方人文学府大城。 2、必买理由二：户型王中王 89 ㎡精致 2+1 房、100 ㎡经典 3 房、115 ㎡奢阔 3+1 房，每一个户型都配置了不低于 6-6 米 8 的大阳台，可以说 这个户型是完成按购房者的需求设计的，三、四房双阳台南北通透，户型方正，楼间距宽，通风佳，采光好，使用率 极高，所有整体楼栋坐北朝南，全明设计，每一户都达到通风效果较佳。 3、必买理由三：毛坯交付个性化定制装修 对于追求精装品质的业主来说，可以选用雅居乐旗下购房和装修一站式服务的乐活家，八大知名品牌加持，用心为每 一位业主家人营造健康的家居环境，现在定制整装还能享受提前收楼、提前装修、团购省钱和安全环保四保障。 4、必买理由四：河源市政府重点旧改造区域 高塘片区作为河源中心城区三旧改造专项规划的主点片区之一，改造项目多达七个。改造面积约 711 公顷，随着东城 片区存量用地的逐渐消耗，高塘片区作为东城片区的延伸板块未来一到两年，将成为河源房地产新的热门板块。 5、必买理由五：3 公里内配套齐全 项目三公里内（10 分钟内车程）可享受到河源市最优质资源三甲人民医院、坚基商业中心、万达广场（在建）、客家 公园、儿童公园、健身广场、雅居乐中小学等配套设施。园区有两所幼儿园、一所公立小学、一所公立中学教育资源， 项目紧挨城市主干道，交通便利，距离东源县高速出入口仅 1.5 公里车程。 6、必买理由六：雅居乐物业 雅居乐 1992 年率先引入港式物业管理模式，2001 年成为国家首批一级物业管理资质企业；2018 年在香港联交所挂 牌上市；物业有保障服务质量。雅生活有非常丰富的高端大盘管理经验，位列中国百强物业服务百强企业第二名，管 理的物业覆盖全国 34 个省、直辖市、自治区。服务项目超 3200 个，服务业主逾 300 万人。 7、必买理由七：双公立幼儿园 60 万㎡人文学府雅居，充分考虑业主小孩良好的教育环境，将高标准打造源城区标杆幼儿园移交政府由政府出师资， 面积 5281 ㎡，开设 12 个班打造 2 所公立幼儿园。 8、必买理由八：超低 2.3 容积率 2.3 容积率低密度意味着高品质居住生活，容积率低人口密度也随之降低,将为业主带来安静且宽裕的生活空间，保证 业主的私密性和安全性。 9、必买理由九：3 个足球场中心大花园 拥有 25000 ㎡的超大中心花园，约 260 米的超宽楼间距，给业主私人公园式住宅体验；利用建筑合理的布局，优化 每一栋住宅的角度，确保住户能够较好的享受中心花园景观。 10、必买理由十：打造 3.0 乐社区 我们打造了架空层 3.0 乐社区，集活力运动、邻里休闲，亲子倍伴等为一体的多维社区，营造少有的场景，满足 全年龄段的活动需求。
