深圳卓越世纪中心开发商直租-免中介费入驻

卓越世纪中心简介：

项目融合超甲级写字楼、公寓、五星级酒店和商业四种商务业态于一体的高端商务综合体项目。

位于深圳福田CBD南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是CBD最大的单一业权的商务旗舰项目。

卓越世纪中心共有4栋楼组成。1号楼为64层超甲级写字楼，总高度280米。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼为180米超甲级写字楼。

写字楼官方认证联系方式：

卓越世纪中心招商中心电话:400-6388-968【☎☎开发商认证✅】

卓越世纪中心租赁中心热线:158-8955-1916微信同号 刘经理【☎☎VIP贵宾专线✅】

郑重承诺：看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰！✅

深圳卓越世纪中心，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

大厦名称：卓越世纪中心

卓越世纪中心1号楼

大厦形式：1号楼为甲级写字楼、共65层；

楼高：约280米

大堂高度：首层15.5米(约占700平）

二层10米（约占848平）

产品规划：办公主楼5－66层；避难层：17、33、49层；

标准层面积：约1900-2000㎡；

层高：4.1米，净高：约2.95米；

可租赁面积：300-500-800-1000-1500-1940㎡面积不等

租金价格：200元起

使用率：约65%-70%

物业管理费：22.65元//㎡/月（含本体维修基金，空调维护费）

空调系统：VAV中央空调系统，计流量；

空调使用时间：周一至周五8:00-18:00按流量计费（1元/千瓦时），其他时间计费（3元/千瓦时）

电梯数量：三菱20部（低区3部，中低区4部，中高区5部，高区6部，转换梯2部）

卓越世纪中心2号楼

大厦形式：2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体；共59层

楼高：约268米

大堂高度：15.5米双层大堂

标准层面积：约2000㎡；

层高：3.9至4.6米，吊顶后高度：3米；

可租赁面积：300-500-800-1000-1500-1940㎡面积不等

使用率：约65%-70%

物业管理费：22.65元//㎡/月

空调系统：VAV中央空调系统，计流量；

空调使用时间：周一至周五8:00-18:00按流量计费（1元/千瓦时）

电梯数量：三菱22部（低区3部，中低区4部，高区5部，超高区6部，转换梯2部）

物业公司：皇庭物业

卓越世纪中心3号楼

大厦形式：3号楼为精品小户型，共34层；

楼高：约150米

大堂高度：10.5米

产品规划：分AB两座；产权为公寓；

标准层面积：约1300㎡；

层高：平层4米；复式8米；

可租赁面积：60-100-300-600-1000-1300㎡面积不等

租金价格：110元起

使用率：约60%-70%

物业管理费：13.8元//㎡/月

空调系统：VAV中央空调系统，计流量；

卓越世纪中心4号楼

大厦形式：4号楼为甲级写字楼，共38层；

楼高：约185.5米

大堂高度：15.5米

产品规划：1-3层为商业裙楼、4楼为架空层、5-34为写字楼、35-38层为复式办公

标准层面积：约1940㎡，每层10个单位、复式每层4个单位

层高：4.2米，吊顶后高度：3米；

可租赁面积：100-300-500-800-1000-1500-1940㎡面积不等

租金价格：150元起

使用率：约68%-72%

物业管理费：18元//㎡/月

空调系统：VAV中央空调系统，计流量；

电梯数量：三菱12部（10部客梯，2部消防梯）

停车位：约1560个；月卡1500元/个，临停100元/天（20+10）；

物业公司：卓越物业；

地理位置：深圳市福田中心区CBD南区福华三路金田路2030号；

交通：地铁1/4号会展中心站；1/10号线岗厦站；

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公共配套

房源情况

区位和交通

交通出行

枢纽：福田交通枢纽

地铁：1/4/10号线；

3横：滨河大道、北环大道、深南大道

3纵：福龙路、彩田路、皇岗路

5min到达福田湾口岸，16min到达深圳北站

15min到达香港九龙，28min到达宝安国际机场

写字楼官方认证联系方式：

深圳-全球租售电话400-6388-968 租赁热线（开发商已认证电话）

深圳-全球租售电话158-8955-1916 刘经理（官方已认证电话）

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