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招商处热线:400-856-0868【☎☎开发商认证✅】
租赁负责人电话:176-0767-9407【☎☎VIP官方认证✅】
价格及房源实时变化，详细信息请来电咨询。✅
看房请提前电话预约，开发商直租，中介勿扰！✅
项目介绍
万科滨海云中心雄踞深圳湾区生命线——滨河大道，串联福田中心、深圳湾超级总部基地、后海总部基地、前海、蛇口自贸区、香港等经济发展中心。
到21世纪0年代以滨海云中心为代表新一代豪华、智能、绿色环保的地标建筑，发展商始终以独特建筑理解、为高端办公提供人性化服务为本，致敬时代与城市。
项目由全球顶尖的设计公司GENSLER操刀设计，使用玻璃与石材的独特45度双立面设计。
项目详情
基础数据
大厦名称：万科滨海云中心
商场名称：
建筑高度：153.89米，34层；
大堂高度：约12米
标准层面积：约2000㎡
可租赁面积：200-500-800-1000-2000㎡面积不等
层高/净高：4.3米/约3.1米；
租金价格：220元/㎡/月起
管理费：32元/㎡/月（含空调）
空调使用时间：工作日8:30—18:30
使用率：约68%-76%
电梯数量：20部
交付标准：①现楼交付；②客户遗留装修；③VIP定制装修；
停车位：211个；
停车费：月卡1000元/个，固定车位1800元/个；
物业公司：万科物业
地理位置：深圳市福田区车公庙泰然八路3号
交通：地铁9号线下沙站、1/7/9/11号线车公庙站
公共配套
公共区域
政府政策
科技企业补贴政策梳理
福田区外迁入或新注册的企业，年纳税300万以上1000万以下补贴实缴租金的20%（最高200万一年），纳税1000万以上补贴实缴租金的30%（至高可达300万一年）
区位和交通
位于福田车公庙滨河大道、深南大道，福龙路等城市主干道环绕，毗邻福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸等陆路口岸，片区内多条地铁经过，五分钟直达京港澳高速，交通十分便捷。
房源情况
交付标准
大厦外景
跃升的新车公庙，城市的新风向标。2019年，福田发布《湾区时尚总部中心发展规划》，建设“福田湾区时尚总部中心”，将车公庙打造城一个基地和五个中心，（即“1+5”）的发展模式。
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