河源星汇国际精工打造商务办公写字楼 城芯商务名片

【河源搜狐焦点讯】近年来，商业地产市场风云变幻，无论是公寓还是写字楼等大型商业综合体，都取得突飞猛进的发展。伴随河源经济的迅速发展，城市产业结构不断面临转型和升级，对于商务办公需求也越来越大，租购写字楼、公寓便成了新的趋势。位于政务旁，越王大道星汇国际重磅来袭！将补位河源政务中轴城市经济功能！

项目介绍

      星汇国际位于河源市越王大道与永和东路交汇处，是集商业、酒店公寓、带装修公寓、写字楼于一体的大型商业综合体，各商业功能区业态都有独立入户大堂及直达电梯，人车分流，双层地下停车库。项目总建面54312㎡，共28层，地下2层、地上26层。

推荐理由

1.新城板块政务地带，位置利于上班族

2.越王大道上，交通便利，公园、单位机构在旁

3.河源两大商圈、家居广场、华达财富港等汇集众多金融、保险、高科技等名企在旁

4.开发商实力雄厚，开发项目有：丁香居/佳和雅苑/佳和花园/邦达新村/江景湾/港利华府/佳和豪庭/星汇国际

关键点

▲高精尖的人才

▲高端的写字楼

▲时尚生活方式

▲都市繁华夜景

▲自己独属公寓

项目立面效果图

选择星汇国际的理由

地处繁华板块，高端资源汇聚

     相对住宅，公寓对地段的要求更加显著，地段是置业者考虑的首要因素。地段之下暗藏着居住的便捷度、物业发展潜力、资源占有等多重考量因素，占据优质地段更是难得。

      星汇国际位于新城板块繁华地段。随着河源广播电视台、市档案馆、河源市商务小区等政企落户，河源市商业中心、万隆城、万隆家居广场、华达财富港、汇景国际等名企环伺，新城板块便形成了“政务经济区”。随着板块的发展，名优企业的进驻，优质资源的共享，为区域带来更多的商机，将成就星汇国际的商业传奇。

区位图

立体交通网，出行快速便捷

      星汇国际位于河源市越王大道与永和东路交汇处，扼守城市交通大动脉。周边路网发达，与城市交通规划、未来发展站位同一经纬，无缝对接东源、新城、老城、江东新区，多路公交停靠站近在咫尺。在价值高地处，以便利交通揽尽城市万象，以繁华商圈演绎生活精彩。发达的交通网络实现新城板块乃至整个河源的城市交通、人流来往与自身公寓产品、商业空间的衔接。

一体化生活场，家门口就是商圈

      星汇国际毗邻万隆商圈、坚基商圈，可以实现居家、购物、休闲等多种生活模式快速切换，上楼居住，下楼储物，步行出入，一站切换所有生活场景。从吃喝住到娱乐一应俱全，人气自然节节攀高！星汇国际位于繁华商圈，不用纠结时间与行程，随心所欲逛个够，坐享成熟商圈的利好。

河源市商业中心

公园美“寓”，自然馈赠的奢 侈品

纵观全球，如纽约中央公园、伦敦海德公园、东京新宿御苑...许多大都会塔尖生活区的背后，无一例外都有一座弥足珍贵的公园，凭借对城市自然资源和财富资源的双重占有，令一城精英青睐。星汇国际，占位生态高地，紧邻客家文化公园、河源市儿童公园、全民健身广场、东江湾公园、文化广场...江畔美景，宜居环境，一步赏山水，一生看美景，享受大自然的馈赠。

东江湾公园

高素质人群汇聚，锁定财富筹码

新城板块作为河源发展的重点区域，随着“新规划、高价值、全配套”的经济地位日渐凸显，政务、居住、商业、娱乐、公园五大优势资源环伺，大批量高精尖人才汇集于此。这在无形中为区域内的公寓产品提供了大量的高素质客源，锁定财富筹码。

网络示意图

星汇国际业态分布

地下2层、地上26层

1-3层为商业裙楼

层高4.1～5.4米，建面约2000㎡/层

4-10层为酒店式公寓

层高3.7米，建面约56-99㎡

1、酒店式公寓  “财富敲门砖”之一

      河源作为大湾区后花园，更多的人正以迅捷的姿态涌入这座城市，酒店式公寓的未来更有看头。星汇国际酒店式公寓，豪华入户大堂，大师级设计水平，品牌公司运营，配置品牌成品装修，俗称拎包入住，比毛坯房省事很多，宜居宜商皆可，让人足不出酒店，就能完成居住、办公、教育、商业等一站式生活。

11-17层为装修公寓

层高3.6米，建面约46-59㎡

2、装修公寓 宜住宜商不二选择

      产品品质是房屋核心价值，带装修公寓更是价值所在。星汇国际推出带装修公寓产品，拎包即可入住。3.6m享受级层高，是普通住宅的约1.3倍，给生活130%的享受。匠心甄选石材、灯具、瓷砖等材料，个性化的功能设置，公园环伺，将给公寓住户带来舒适宜居的居住体验。

18-26层为商务写字楼

层高3.8米，建面约86-217㎡

框架结构，可自由间隔、组合

3、星汇写字楼 城芯商务名片

     购置写字楼不光是钱财，更重要的是安心。如今的大环境，储蓄日渐贬值，股票、理财品等风险过高。而写字楼作为不动产，一种稳健财富品。星汇国际凭借精益求精的高端规划，将超前的建筑设计、先进的设施配置等汇集于一身，玻璃幕墙外立面，高标准物业管理，全方位满足公司高端办公需求。3.8米层高，让办公环境更开阔明亮。层高每增加一米，需投入更多的成本，但星汇国际坚持“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务”，规划时始终以客户需求为根本。

在这个日新月异的市场之下，只有独到的眼光和实力的加持，才能把握未来的方向。

星汇国际占据新城板块优质地段，随心所“寓” “钱”力无限，满足自住、商业、办公等多重功能，星汇国际诚邀各位鉴赏：400-032-4608 转 375821

创富热线：400-032-4608 转 375821

创富地址：河源市越王大道与永和东路交汇处