置业河源巴伐利亚庄园,首付5万起圆梦锦绣前程

【河源搜狐焦点讯】近段时间，股市如同一头发疯的牛，吸引了众多人的焦点。纵观近30年股票市场发展史，我们可以看出，股市和楼市走向惊人的相似，每当股市大牛时，楼市表现都非常好，而牛市结束后，楼市的热潮还能持续相当长时间，以深圳为例。

今年疫情之后，深圳楼市延续了2019年的火热，在上半年的后半段走出了“独立行情”。上半年新房住宅预售8195套，同比下降58.2%，但上半年成交16,727套，2020年上半年，深圳市住宅整体去化率42.1%。

图源：深圳同致诚评估

二手房方面，2020年上半年全市二手房（含住宅、商业、办公、其他）成交46,835套，同比上涨36.0%。其中，住宅成交44,000套，同比上涨39.9%；价格指数均价72,527元/平方米，环比上涨6.0%，同比上涨9.2%。特别是6月份，二手房成交了10594套，这个量是4年来的较高峰。

图源：咚咚找房

要知道，上次“破万套”，还是2016年的3月份，那时是近10年来深圳楼市最火爆的时期。

当然，不止深圳，东莞、惠州等珠三角城市上半年房地产市场也是同样疯狂。

就在房地产市场高烧不退之际，7月15日，深圳发布楼市新政，为“反弹过猛”的深圳楼市打一针镇静剂。

图源：深圳市住房和建设局

根据过往经验，我们不难看出，当深圳等地房价上涨，开启长期的楼市上升通道，随之而来的就是限购政策的出台，房源供不应求。而此时珠三角地区的内需市场依旧庞大，那么大批的城市菁英将流向哪里？

我们先看一组数据：

图源：粤东楼讯

图表数据显示，1-6月份，全市商品房销售均价6607元/㎡，同比增长4.1%，其中新建住宅销售均价为6691元/㎡，同比增长6.41%。从总体来看，2020年上半年河源房价较稳定，并未因为受到疫情的影响而狂跌，也没有像深莞一样疯涨。

于是，在深圳亟待扩容，房源供不应求的情况下，河源便迎来了它的机遇。

近段时间，河源迎来大批大湾区客户的青睐，河源引起大湾区客户的青睐有五大原因：

原因一：都市圈时代来临 河源纳入“大深圳”

近日，国家发展改革委编写出版的《国家新型城镇化报告2019》多次“点名”广州、深圳都市圈。

6月5日广东省发展改革委公布的《广东省开发区总体发展规划（2020—2035年）》也明确提出，推动广州都市圈、深圳都市圈（包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾）、珠江口西岸都市圈深度融合。

深圳都市圈丨图源南方＋

都市圈时代，随着行政边界被打破，各种资源以及人口会不断向都市圈积聚，如河源等都市圈内城市的不动产价值将得到进一步的提升，也因此成为投资置业者关注的重点。

原因二：河源交通提速 巴伐利亚庄园成安家之选

承借深河特别合作区+深圳都市圈的发展东风，河源实现跨越式发展，通过赣深高铁、双龙高铁、惠河城际等交通升级，河源将全方位融入大湾区一体化发展浪潮。

赣深高铁线路图丨图源网络

巴伐利亚庄园利毗邻高级高新区片区，万绿湖之上，近享龙岭大道、河源大道、长深高速、埔前高速口等交通要道，是大湾区人口外溢重要的承接地，也是大湾区安家置业之选。

原因三：世界500强企业进驻 助推河源发展

近年来，中国联通、阿里巴巴、腾讯、比亚迪等众多世界500强企业抢滩进驻河源，为河源输送众多高素质人才，推动河源高速发展。

河源市2020年都市经济之城市建设项目招商推介会

原因四：万绿河源 悦享健康生活

作为广东的绿色生态屏障，河源以绿闻名，以绿靓城。一流的水质、充沛的土地资源、丰富的森林资源，充分展现了河源的生态资源优势。

河源城市图腾·万绿湖

河源正是依托如此巨大的价值潜力，才掀起了众多珠三角客户，尤其是深圳客户置业投资的热潮！

而位居高级旅游度假区的巴伐利亚庄园不仅毗邻国家4A旅游区，更是河源生态宜居担当，借大湾区发展东风与政策利好，更是迎来了千载难逢的发展机会。

原因四：优质名校资源 十二年制教育

广大附中河源巴伐利亚庄园学校作为广大附中教育集团第16所分校，是附中所有分校中投入较大、建设面积和占地面积较大、建设标准较高、环境最美的一所分校，是一所具有“中国庭院式+剑桥书院式+德国双元制”特色的现代化学校。

河源广大附中

广大附中在2019年高考本科率100%，重本率94.7%，双一流大学录取率52%，8人考入清华北大。

在今年广大附中屏蔽生有3位，为列广州市第二，与深圳排名前列团队高中并列。除上述同学以外，还有6位同学有望进入清华北大。

从分数段上看，文理科总分630分以上高分段人数124人；文理科总分600分以上高分段人数260人。真比高达46%，文理合计高优率高达95%，再创历史新高！

河源广大附中的教育师资，均接受过严格的广大附中高中教学实践和专业培训，有丰富的高三毕业班教学经验、高考试卷研究和学生心理辅导专家。

广大附中教师均有10年以上教学经验常年任教高三的一线高级教师执教，各学科均有正高、特级或省学科带头人，其中正高、特级教师已超过10人。

广大附中师资信息

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来源：开发商供稿