河源中骏世界城:城市综合体住宅,集萃一城优越

【河源搜狐焦点讯】买房，到底买的是什么？户型？地段？配套？园林......买房买的是便利舒适的生活方式！要逛街？下楼就是大型购物广场，请客吃饭？走几步就有高端餐饮，要散步？下楼即私享奢美园林......五分钟内，所有事情全搞定，这就是便利舒适的生活方式！

住宅常见，但城市综合体住宅却不常见！

市场上从不缺传统的纯住宅，但城市综合体住宅却不常见。

城市住宅建设版图发展越来越大，而住房人群对于环境的功能性要求也变得越来越严苛。毕竟谁都希望出门就是公交站，旁边就是菜市场，走几步就能逛大商场。因此，城市里开始出现一些集商业、办公、娱乐休闲和住宅为一体的综合体项目。那么，城市综合体住宅与纯住宅相比，究竟谁更胜一筹呢？

1、地段交通PK，城市综合体住宅更便捷

大型城市综合体是城市经济发展的必然要求，在选址时开发商就会考虑到各个因素，选择一个地段不错或者交通便利的位置，一般就是城市CBD中心、交通枢纽，满足业主就近享受繁华一站式的生活。而相反纯住宅小区规划明显逊色一些。

2、生活享受PK，城市综合体住宅优享生活

城市综合体中较大的特点就是自带大型商业，购物MALL，写字楼、商业街区等丰富的配套让业主下楼即享繁华便捷生活。吃喝玩乐购，你想要的这里都有，你没想到的，也已经帮你完善。

而纯住宅产品周边的商业大多仅能满足部分日常生活消费需求，较高端的购物、休闲、娱乐消费，仍然需要耗费时间到其他地方解决。

3、省时省心PK，住在综合体省下来的时间都是钱

住在综合体最重要也是最实际的就是省时省心还省钱。下班回家，想陪老婆出门看场电影，最近的电影院在3公里开外。开车吧，车位难找，停车费昂贵。不开车吧，忍受不了公交上人挤人的拥挤。走路去？往返至少40分钟，过了5个车流汹涌的路口，吸足3公里的尾气，站在电影院门口，愉快的心情也烟消云散了。最后，看完一场电影比上了一天班还累。

在生活节奏快到窒息的城市里，时间就是生活的法官，浪费的每一秒钟最终都会成为生命的罚金。每一段花费在路上的时间，附加的代价都是金钱。所以，集成全能生活配套的综合体住宅是市场的宠儿，省去奔波往返的时间，意味着有更多时间来处理工作、陪伴家人、放松娱乐。

4、增值空间PK，城市综合体住宅投资回报更高

城市综合体的核心价值是对城市资源的较大化占有，占有资源越多其升值潜力越大，物业价值成长相较于普通住宅明显会更高。并且商业综合体里的住宅套型设计多样，可满足置业多样化的需求。同时，城市综合体在为片区打造配套价值的同时，也会引领区域经济上升，区域价值的飙升也会反哺住宅价格的上涨。

而纯住宅产品虽说周边都带有少量的商业社区配套，但要想实现其价值的增长，则需要一定的时间，毕竟大部分刚购买的新房，周边都有一个建设发展的过程。

5、圈层品质PK，城市综合体住宅圈定高品质人居

城芯综合体之上的住宅，从来被高端客群所追逐，也因此，在定位和营造上往往会考虑城市之中菁英人群的需求，品质更精益求精。

对于首次置业的年轻单身或处于二人世界的都市精英群体，更容易被综合体的光环吸引，看上出行、生活的便利，出门生活需求一站式解决，如果连接轨道交通，更是无缝对接更多目的地。

（效果图）

城市综合体就是在城市之中，再构造出一个功能齐全、景观优美的微型城市，使零距离掌控繁华并享有无限尊崇礼遇的多维度高尚生活体验成为可能！

城市综合体住宅，满足人们对生活的所有追求，也成为市场的"新宠”，而河源就有一个能把微型城市搬到您眼前的地方！

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河源中骏·世界城，择址河源新中芯江东新区，打造集多种高端休闲、商务配套、生活配套等于一体的城市综合体。在家门口享受吃、喝、玩、乐、购，一站式的精彩生活。在坐享综合体所带来的便利生活的同时，更为您提供潜力无限的价值空间。

中骏集团经过33年稳健发展，已成为受到客户高度认可的综合性城市运营服务商。凭借集团“一体两翼”核心业务发展模式(以地产开发为主体，以购物中心和长租公寓为两翼)，中骏商业发展阔步向前，立序“百城计划”。2019年，中骏·世界城首耀湾区，以比肩北京、泉州等世界城的运营标准，打造大湾区排名前列座世界城旗舰店，将定制级生活体验带进河源。

（中骏商业全国布局图）

河源江东新区，定位为河源城市未来发展核心，承载城市扩容使命，是推动河源城市升级的主引擎和实现跨越发展的主战场。依托政策红利，一大批世界500强、国内500强和行业龙头企业抢滩江东。产业的聚集，利于推动贸易合作，牵动资产融通。

（江东新区规划图）

中骏·世界城占据江东新区“桥头堡“位置，一桥连通河源新旧中心，交通区位优势明显。汕湛高速、东环高速途经新区，205 国道东移，迎客大桥通车，使新区成为承接市区城市功能外溢的主战场。赣深高铁河源东站在江东新区的落户，使其成为河源南融深圳的“总端口”，未来依托高铁全面融入可实现大湾区1小时生活圈。

（项目区位图）

中骏·世界城雄踞江东新区黄金中轴之位，周边学府林立，多元布局 Shopping Mall、住宅、公寓、商业街等全优配套，匠造建面约64万方城芯商业综合体。中骏携手约2066个品牌联盟，打造一站式生活体验中心，同步世界繁华。住在这里，吃喝玩乐购一站享，轻松体验家门口的品味与时尚。

（效果图）

项目东枕梧桐山，西接东江水，中骏·世界城以一城风华，揽一江盛景。约12.8万㎡新亚洲风园林，邂逅城市绿肺，俯瞰一城繁华与静情谧。中骏·世界城以对品质生活的深刻理解，匠心规划建面约32万㎡城芯住区，基于不同家庭购房需求，首推约95-115㎡阔绰三至四房，无论奢华尺度或精巧空间，都优质契合奢居生活，共启河源品质人居生活。

（效果图）

A户型—三室两厅两卫

建筑面积约：95㎡

户型图、样板房实拍图

合理动静分区，会客休息互不干扰

南向主卧套房，尊享私密空间

卧室连接阳台，让日常起居充分享受阳光

双卫干湿分离，为健康生活加分

B户型—四室两厅两卫

建筑面积约：115㎡

户型图、样板房实拍图

方正四房空间，盛纳三代同堂的幸福

超6米宽阔阳台，城市繁华与江景一览无余

客厅餐厅一体化设计，超大空间彰显阔绰气度

主卧配备独立卫浴，私密空间尊贵享受

集萃一城优越，启幕奢居生活！世界城上，建面约95-115㎡城芯住区，抢占正当时，诚邀鉴藏！