2018年市区排名前列波土地成交,碧桂园竞得江东新区地块,面积92914.55㎡

    昨日（29日），小编在河源市公共资源交易中心看到一则成交公告--河公易土〔2017〕31号。成交价是32,334.2634万元，成交面积是：92914.55㎡，竞得人是河源市碧桂园物业发展有限公司。竞得地块是：河源市江东新区建设大道南侧、东环路东侧。土地性质是：住宅用地。

     主要经济技术指标是：

      1、1.0＜容积率≤1.8；

      2、建筑密度≤35%；

     3、绿地率≥40%。

具体项目详情请看以下图片：

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      小编先算算，这地块的楼面地价是多少？

      楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积×容积率

      建筑总面积=土地总面积×容积率=92914.55㎡×1.8=167246.19㎡；

      楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积=32,334.2634万元/167246.19㎡=1933元/㎡

      河源江东新区城市建设起步区92914.55㎡地块进场交易红线图。

      河源江东新区城市建设起步区92914.55㎡地块用地规划设计条件及红线图