深圳京基100大厦开发商直租-罗湖区写字楼出租

京基 100 大厦坐落于罗湖区蔡屋围金融核心区深南东路 5016 号，为深圳城市地标超甲级写字楼，楼高 441.8 米，总计地上 100 层、地下 4 层，斩获 LEED 金级绿色认证与詹天佑大奖，是红岭新兴金融产业带标杆亿元楼宇.。项目整体为大型综合体，塔楼 6 至 72 层为纯办公区域，办公建面约 17.5 万㎡，标准层面积近 3000㎡，标准层高 4.2 米，证券专属楼层层高可达 5 米，无柱大开间格局，户型可灵活拆分，面积覆盖百余平小户型至整层总部空间，整体使用率约 70%。大厦配置 64 部高速分区电梯、智能中央空调与全域安防系统，地下配套近 2000 个充足车位，物业服务完善，物业费包含中央空调费用京基100。项目为地铁 1、2 号线大剧院站上盖物业，紧邻罗湖口岸与深圳火车站，往来深港交通十分便捷，楼下自带 KK MALL 高端购物中心，75 至 100 层为瑞吉五星级酒店，商务宴请、餐饮购物一应俱全，形成一站式垂直商务生活圈阳光新业地...。楼宇产业定位清晰，重点吸纳中外银行、证券保险、私募基金、会计师事务所、跨境贸易与跨国企业总部，已集聚多家世界五百强金融机构与上市公司，金融产业氛围浓厚，入驻企业可享受罗湖片区多项产业扶持政策，昭示性极强，是金融、高端商务服务企业设立总部的优选地标办公场地。

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【京基100大厦】

罗湖区第一高楼，全球招租

出租面积：190-260-500-1000-3100㎡

租赁价格：特价99元/㎡起

交付标准：精装

地铁出口：1、2号线【大剧院站】直连

管理费：32元/㎡/月（含空调）

楼层总数：100 层，5-72F为超甲级写字楼

建筑高度：441.8米

总建面：60.24万㎡（覆盖办公、商业、酒店、住宅）

商业面积：8.5万㎡

酒店及会所：4.6万㎡

标准层面积：2600-3100㎡

停车位：2100个，车位配比83㎡：1

月卡：1200元/月

层高 / 净高：标准层 4.2 米 / 2.8米，交易层 5.0米 / 3.3米

空调系统：美国原装进口开利空调，冰蓄冷 VAV 系统

电梯系统：64部进口三菱客梯，6部双轿厢高速穿梭梯

罗湖京基100大厦便利的交通：

地铁上盖，稀缺地标5A超甲级写字楼，30分钟通达宝安国际机场脉联世界

①、【四线地铁】：

1、2号线大剧院站，3、9号线红岭站

②、【三大口岸】：

10分钟罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸

③、【双线高铁】：

15分钟深圳火车站、福田高铁站

④、【三横一纵快速路】：

滨河大道、深南东路、北环大道、红岭中路

⑤、【公交系统】：

近50条公交线路停靠，便捷网络覆盖全城

深圳京基100大厦完善的配套：

一、【高端商业】：

8.5万㎡KK MALL国际时尚精品购物中心近170家国内外顶尖时尚品牌，百万会员选择

二、【豪华酒店】：

4.6万㎡瑞吉酒店俯瞰深港双城全景夜色75-100层铂金五星级酒店，98层以上SKY会所，5楼商务宴会厅

三、【休闲配套】：

28.8公顷荔枝公园奢享核心生态商务办公，6363米慢行石径，绿色办公低碳生活，感受中式园林与现代建筑的完美融合

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