2019年排名前列季度房地产市场统计简报,河源7000元以上房价占7成

　　2019年排名前列季度，市区房地产市场供销齐降，房价平稳。具体情况如下：

　　一、供应情况

　　2019年排名前列季度市区新批准预售商品房面积35.86万㎡，同比下降24.78%，共计2507套，同比下降38.64%。其中住宅批准预售33.85万㎡，同比下降12.04%，共计2362套，同比下降29.99%。主要在售项目有：泰和水岸公馆、河源兴业城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、龙光玖龙府、华南城十里东岸、坚基·美丽城、河源雅居乐御宾府、西环壹号院、中兴·风林绿洲等。

　　二、销售情况

　　2019年排名前列季度市区新建商品房销（预）售面积34.03万㎡，同比下降33.37%；共计3588套，同比下降19.41%。成交金额24.20亿元，同比下降32.67%。

　　2019年排名前列季度市区二手房交易面积19.27万㎡，同比下降15.63%，交易套数1467套，同比下降19.92%。交易金额约6.36亿元，同比下降11.81%。

　　三、房价情况

　　2019年排名前列季度市区商品房均价7112元/㎡，同比增长1.05%，其中商品住房均价7556元/㎡， 同比增长5.07%。

　　具体房价分布：3000-4000元，占3%；4000-5000元，占6%；5000-6000元，占10%；6000-7000元占10%；7000元以上的占71%。

　　四、户型结构

　　1．以住房面积划分：建筑面积90-120㎡占35%；120-144㎡占37%；144㎡以上占19%；别墅及复式住房占1%。

　　2.以户型结构划分：三房占35%；四房占33%；四房以上（不含4房）占19%。

　　3．以购房对象划分：本市区占22%；县区占44%；外市（含港澳台）占34%。

成功的关键在于相信自己有成功的能力。

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