河源万达广场:论全球商业吸引力,CBD位居前列!

【河源搜狐焦点讯】CBD是中央商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为"商业会聚之处"。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。

每个城市的CBD都带来了不可限量的价值

深圳福田CBD

深圳福田CBD面积仅6.07平方公里却贡献了全国城市CBD排名前列的GDP产值，69栋纳税过亿元的楼宇。改革开放40年灯光秀，就在这里璀璨上演，吸引了全世界的目光。 

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广州珠江新城CBD

广州珠江新城CBD的GDP跃居全国 ，达到2114.47亿元，远超北京CBD近千亿元，每平方公里产值近100亿。其中营业收入超10亿元、纳税过亿元的楼宇有45座，营业收入超100亿元、税收超10亿元的楼宇有10余栋。成为国内排名前列GDP。

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全球著名城市在谋求国际化发展进程中，无不是建立在传统城市文化和现代商业的极大聚合基础之上，以强大的凝聚力和辐射力带动区域经济质的飞升。纽约曼哈顿、巴黎拉德方斯、东京新宿、北京商务中心区、上海陆家嘴、香港中环、广州珠江新城、深圳福田中心区，在全球都享有一定的经济实力和影响力，他们都拥有成熟的城市基础实施配套，处于资金流、信息流和物流的核心位置，聚集着各方面先进的人才。

因此，随着城市发展需求和经济建设CDB不仅是一个城市GDP的主要贡献体，也是一个城市谋求国际化发展进程中不可缺少的一环。

那么河源需要CBD吗?

近十年来，我国“都市圈经济、城市群经济”快速发展。粤港澳大湾区扩容成为必然趋势。今年5月，深圳明确将河源纳入深圳都市圈。河源作为湾区扩容城市之一，有独特的地理位置和区域优势。

河源CBD万达广场示意图

新时代发展下CBD应该具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件的城市综合体。

由于老城区土地资源愈加紧缺，河源城市发展大势板块落地于东江湾畔，运用完善的绿地规划计划(一带、两核、四廊、多点)，联合万达，华丰等商业集合体，深度融深融河发展合作成就河源新CBD。

1、东江湾热土之上，再造万达新中心

河源万达CBD占据中央商务区核心，汇聚经济、金融、科技、商务、文体、购物等高端产业要素，丰富的居住、教育、医疗等生活配套要素，成为河源商务商业核心功能区和标志性战略区域。同时河源CBD占据稀缺的江景资源和政务要素，成为新型的生态集约城市中央商务区。

河源万达CBD占据河源中央商务区核心，引领CBD价值极速飙升，未来投资价值可期。

河源CBD万达广场示意图

2、城市发展核心区域，一种城市“信心”

河源万达CBD地处东江湾片区总建面约76万㎡，由河源CBD万达广场、万达天玺湾、万达星光天地、万达创新主体街区、华丰办公集群等构成的城市发展核心区域。深度融合金融、商贸、酒店、公寓、文旅旅游等领域。是河源总部经济、金融、商务、五星级酒店文旅等高端产业高度集聚区。

河源万达CBD定义河源世界繁华，它不仅意味着城市中央商务区的强势崛起，更意味着一种城市“信心”。

河源CBD万达广场示意图

3、收揽东江之境，回家就是度假的开始

万达星光天地商铺面积约48㎡，掘金河源CBD核心优选。万达天玺湾产品面积约105—142㎡江湾美宅，采用新加坡建筑风格，在东江湾打造国际化、简洁的建筑美学。借鉴悦榕庄、万达度假酒店的设计打造度假园林，通过酒店式大堂、多重水系、阳光草坪等营造在家度假的生活场景。

万达天玺湾收揽东江之境，回家就是度假的开始。

河源CBD万达广场示意图

河源万达CBD将以全新姿态，对外展示项目外部地段、交通、生活配套及内部规划、业态等内容。不负江湾，不负卿。河源万达CBD，不负土地珍贵，不负河源瞩望，未来必将给河源带来全新的商业投资模式和国际都会生活。

在融深融何的大经济发展背景下，河源经济发展必不可缺少的河源万达CBD崛起在即！