前海海运中心-办公室租赁-随时看房现房交付-多种租期灵活选择
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前海招商海运中心 物业招商租赁中心
现场考察预约 17607679407 刘经理
【前海地标甲级写字楼｜招商海运中心·山海全景办公项目推介】
📍 位置: 深圳市南山区临海大道59号
🚇 交通: 地铁11号线“前海湾站”直达，通勤便捷顺畅。
🏢 开发商: 招商集团实力开发，属优质总部级资产，品质可靠。
🏙️ 项目亮点
双塔结构 ：由7层口岸办公楼及25层可出租办公塔楼组成。
景观资源优异 ：拥有360°无遮挡山海全景，为前海区域首个兼具山、海景观资源的写字楼项目。
配套设施完备 ：1-2层裙楼配置银行、餐饮、便利店等多元业态，充分满足办公及日常需求，实现一站式服务。
📊 基础信息
占地面积：约5.1万㎡
总建筑面积：约11.9万㎡
办公面积：约9万㎡
楼高：约150米
标准层高：3.9米 | 标准层面积：约2000㎡
使用率：约70%
幕墙：三层超白双银LOW-E玻璃，通透节能
停车位：共770个（地下400个、地面390个）
电梯：12部通力电梯（客梯10部、货梯2部），保障高效通行
空调：VAV＋冰蓄冷中央空调系统，兼具节能性与舒适性
大堂：10米挑高设计，空间开阔庄重
物业：由招商局物业提供管理服务，具备星级专业服务能力
管理费：26元/㎡（含空调费用）
交付：现楼交付，可实现即租即用
🌍 区位优势
坐落于 前海蛇口自贸区、深港合作区、保税港区 三区叠加核心区域，毗邻物流园区，可提供一站式通关服务，是跨境贸易、金融、物流类企业的优选办公场所。
🏛️ 特色功能
口岸办公楼 ：海关、国检、边检等政府单位已入驻，可为企业提供高效便捷的通关服务。
出租塔楼 ：面向跨境商贸、创新金融、现代物流、科技服务等领域企业开放，空间布局可灵活适配不同企业的办公需求。
✨ 项目核心标识
✅ 前海区域首批投入市场的5A甲级写字楼
✅ 招商局集团总部持有资产，品质可靠有保障
✅ 拥山海全域景观，实现办公体验全面升级
📌 项目现楼正面向全球招商，诚挚欢迎跨境企业、金融科技、物流贸易类企业入驻洽谈！
🔍 导航定位地址：海运中心（临海大道59号）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
