深圳赋安科技大厦-办公室租赁-随时看房现房交付-多种租期灵活选择

赋安科技大厦-开发商直租-免中介费入驻！

#赋安科技大厦写字楼租赁招商处联系方式：17607679407 刘经理，项目为开发商直租，无任何中介费用。

一、基础信息：

面积区间：78-3000㎡；

租金标准：118-128元/㎡·月；

邻近地铁出口：1号线高新园站D出口，步行距离约332米，行程耗时3-5分钟；

物业管理费：10元/㎡·月，包含基础物业服务费用，空调能耗费用另行核算收取；

空间使用率：70%-88%，整层物业使用率可达85%以上；

中央空调配置及开放规则：配置分体/VRV中央空调系统，24小时按实际用电量计费；非工作时段使用需提前提交加班申请，开机服务费为300元/小时；

轨道交通：邻近1号线高新园站；

公共交通：覆盖B609、51、M205等20余条公交线路，通行范围包含科技园、福田等核心区域；

电梯配置：配备6部通力品牌客梯及2部货梯，平均候梯时间不超过30秒；

大堂配置：大堂挑高10-12米，采用天然石材装修，配备智能门禁系统，面积为1033-1200㎡；

停车位配置及收费标准：地下设200-300个停车位，配套充电桩设施，车位月租金为400元/个；

二、项目优势：

区位优势：项目位于南山科技园核心区域，毗邻腾讯、华为、TCL等知名企业，已形成AI、新能源产业集聚生态圈。

交通优势：为双地铁交汇枢纽，邻近1号线高新园站、9号线高新南站，10分钟可达深圳湾口岸。

配套优势：3分钟可达自持运营的万象天地商圈，周边配套200余家餐饮门店及星级酒店，3公里范围内可达人才公园。

设施优势：实现5G信号全域覆盖，配备能耗分户计量系统、无感停车系统及24小时安保服务。

三、公共区域展示：

四、部分户型展示：

建筑面积：148.99平方米

使用率：76%

租金单价：118元/平方米/月

朝向：南向

室内格局：2+1格局

建筑面积：148.93平方米

使用率：76%

租金单价：118元/平方米/月

朝向：南向

室内格局：2+1格局

建筑面积：183.88平方米

使用率：76%

租金单价：118元/平方米/月

朝向：南向

室内格局：1+1格局

装修情况：简装修，配套阳台

建筑面积：218.5平方米

使用率：76%

租金单价：115元/平方米/月

朝向：南向

建筑面积：455.17平方米

使用率：76%

最大容纳人数：80人

租金单价：118元/平方米/月

建筑面积：939.52平方米

使用率：76%

租金单价：118元/平方米/月

朝向：东、南、北三向采光

室内格局：167个工位+3个会议室+2个洽谈间+2个独立洗手间

装修情况：造价200万元精装修

招商热线：17607679407，接待专员：刘经理（任职于深圳南山科技园赋安科技大厦招商中心）

温馨提示：租金标准及相关租赁政策可能因楼层、租赁面积存在浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及办理看房预约。