深国际华南数字谷开发商直租-免中介费入驻!

深国际・华南数字谷（龙华数字经济标杆园区）位于龙华区民康路 1 号（梅观高速民治水库北岸），市属国企深国际开发，2023 年开园；总占地约 6.2 万㎡、总建面约 18.3 万㎡，计容面积约 12.1 万㎡，采用 “塔楼 + 独栋 + 园林” 低密规划，A 座 23 层、标准层 1505㎡、层高 4.2 米、使用率 76%-81%，独栋层高 4.5-8 米、一企一栋，配 1280 个车位、24 小时中央空调，万物梁行物业龙华政府在线。聚焦人工智能、5G 技术、工业互联网、软件信息服务等数字产业，构建湾区数字产业核心集聚区龙华政府在线。交通便捷，毗邻深圳北站，覆盖地铁 4/5/6/10/21/22 号线，设地铁接驳巴士，畅达福田、南山。仅限租赁，无对外销售；租金均价 98-108 元 /㎡/ 月，物业费 15 元 /㎡/ 月。招商中心电话：400-6388-968、刘经理：158-8955-1916微信同号 刘经理。

深国际・华南数字谷招商中心电话:400-6388-968【☎☎开发商认证✅】

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深圳深国际・华南数字谷，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

🌍 区位优势｜湾区中轴・龙华门户・枢纽直达

占位深圳北站国际商务区，数字龙华中央活力区

紧邻梅观高速，接驳珠三角环线快速路网

民乐路全线贯通，5 分钟上南坪快速、10 分钟直达福田口岸

10 分钟达鸡公山隧道，20 分钟到罗湖中心区

园区接驳巴士直连地铁 10 号线光雅园站 / 南坑站，通勤无忧

近邻 8 号仓奥特莱斯、宝银商业广场，商业配套成熟龙华政府在线

🚇 交通配套｜多维路网・高效通勤

地铁：10 号线南坑 / 光雅园站，步行 + 接驳巴士双保障

高速：梅观高速、南坪快速、珠三角环线高速环绕

枢纽：10 分钟车程直达深圳北站，深港同城、全国畅达

接驳：园区专属巴士，高峰 5 分钟一班，平峰 12 分钟一班

立交：横岭立交（2026 年底通车），全互通无缝衔接城市主干道

🌿 园区配套｜生态 + 商业 + 生活一站式满足

生态景观：一线民治水库湖景，银湖山郊野公园环伺，鲜氧办公

园区商业：员工食堂、下层广场商业、品牌餐饮、便利店齐全

文化配套：城市书屋、共享会议、多功能空间

人才服务：全方位人才配套，助力企业引才留才

停车配置：1280 个地下车位，约 51㎡:1 车位比，远超行业标准

🏢 产品亮点｜生态产研・高标准空间

一组团 A 座｜产研塔楼

层高舒适、采光通透，户型方正实用

面积段：149–369㎡，半层 / 整层灵活组合

交付：毛坯 / 精装可选，多格局现成方案

电梯口单位、双面采光、山水园景尽收眼底

二组团 H 座｜国际标准生态产研

标准层4.5m 层高，2F 整层6m 层高，研发适配

楼板承重800–1000kg/㎡，满足重型设备需求

空间灵活分割，适配研发、中试、展示、办公

龙华云中心 H-CENTER

超高层地标办公，4.5m 层高，净高 3.2–3.35m

9 米挑高大堂，甲级公区标准

柱距开阔、使用率高，适合总部型企业

📊 主力热租单元

⚙️ 项目硬核指标

车位：1280 个，51:1 超高车位比

电梯：日立高速客梯，高效分流

空调：VAV/FCU 智能系统，分户计量

绿化：绿化率超 30%，海绵城市设计

运营：OFFICE MARK 全周期服务体系，基础物业 + 工商财税 + 产业赋

能 + 圈层活动

🤝 产业定位｜数字科创・集聚发展

四大主导：人工智能、新能源、商贸科技、软件与信息服务

七大细分：智能制造、智慧终端、智能应用、专业服务、跨境电商、平台

软件、工业软件

政策支持 + 资源对接 + 生态赋能，助力企业高速成长

🌐 招商信息｜全球招募数字产业伙伴

面积：149㎡–2000㎡+，可分割、可整层、可定制

产品：产研办公、总部空间、研发基地、独栋总部

适合：数字科技、人工智能、新能源、跨境电商、软件信息、高端智造

状态：准现楼・即租即用

📞 项目咨询・实地考察

深圳-全球租售电话400-6388-968 租赁热线（开发商已认证电话）

深圳-全球租售电话158-8955-1916 刘经理（官方已认证电话）

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当。

开发商一对一专属服务，全程无任何中介费用，欢迎来电咨询、预约看房。