河源庄田村改造较新消息:国华携手北京雅辰参与河源庄田村重建

庄田村“三旧”改造项目首先启动招标！庄田片区将迎来大发展！

格隆汇7月19日丨国华(00370.HK)公告，就合作协议而言，于2021年7月19日，国华建业与北京雅辰订立雅辰合作协议，据此，订约方同意(其中包括)(i)国华建业于合作协议项下义务及责任(包括所有付款及出资责任)须由北京雅辰承担，(ii)国华建业于合作协议项下享有所有股东权利及权益将属于北京雅辰，及(iii)国华建业将为该项目提供项目发展及管理服务。

经作出一切合理查询后，就董事所深知、尽悉及确信，目标公司主要从事房地产项目投资、发展及营运；城市基建建设；棚户区重建项目投资；水利、水力发电及运输基建建设；及投资、建设及营运文化及旅游项目、港口和码头。

该项目为广东省河源市源城区源西街庄田村重建项目，且为河源市"三旧"重建示范工程。重建区位于新丰江两岸，北靠宝源二路，南靠新丰江。该项目规划面积约为800,000平方米。该项目将主要专注于住宅及商业开发，包括酒店及公园等地标设计及结构。

该项目为河源市"三旧"重建之示范工程。除了开发住宅及商业用地外，该项目包括对该地区的整体多方位改造，包括酒店及公园等地标设计及结构。因此，集团认为该项目具有巨大的发展潜力。中海航广东自二零一八年十月起就该项目进行大量地面工程，并与河源市源城区政府及其所属地方经济组织签订一系列协议。集团认为，目标公司将能够利用合作协议其他订约方的丰富资源及其在城市发展方面的丰富经验，为该项目的运营创造协同效应。

河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目

公开引入合作企业公告

河源市源城区源西街道庄田股份经济合作联合社以公开招商方式引入河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目的合作企业。现将有关事项公告如下：

一、项目的基本情况

（一）项目名称：河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目

（二）项目地址及范围：项目位于河源市源城区源西街道办事处范围内，改造区位于河源市源城区庄田村片区北部，新丰江北岸，北至康城水郡，南至新丰江，京九铁路从中穿过；总用地面积约为80万平方米，拟改造图斑面积305700.30平方米。（详见招商需求）。

四、公告及报名时间（不少于45日）：

（一）公告时间：自本公告发布之日起至2021年09月03日17：00。

（二）报名时间：符合资格的申请企业应当在2021年07月21日 09：00 时至2021年09月03日17:00到河源市公共资源交易中心产权交易窗口现场报名,报名资料详见附件。

（三）报名地址：河源市公共资源交易中心一楼大厅（河源市商务小区永和东路85号）。

第二章 招商需求

一、本项目基本情况

（一）本项目现状权属人为河源市源城区源西街道办事处庄田村村民委员会，项目位于河源市源城区庄田村片区北部，新丰江两岸，北接宝源二路，南到新丰江，京九铁路从中穿过。

（二）本项目总用地面积约为80万平方米，拟改造图斑面积305700.30平方米，项目涉及房屋栋数约1900栋，现状总建筑面积为 27.4322 万平方米。

（三）招商单位已召开村民（户代表）会议征求代表改造意愿，村民（户代表）同意以公开方式选择合作企业进行合作开发，并通过公开招商程序、以村民（户代表）会议表决的方式确定合作企业。

（四）本改造项目的合作内容主要为全面改造，包括但不限于以下内容：

1.总用地面积约为80万平方米，项目合作企业须根据用地情况以及用地用途进行编辑初步改造方案，同时根据开发建设要求，在该项目还需规划建设如下设施：

（1）规划建设一座连接新丰江两岸的便捷新通道，贯穿两岸旅游观光节点。（具体以政府批复的三旧改造单元规划或控制性详细规划为准）。

（2）规划建设一栋五星级酒店，用地具体选址由合作企业根据批复的实施方案确定。

（3）规划建设一个以旅游观光为主题的游船码头，以提高该片区的优质生活水平。用地具体选址由合作企业根据批复的实施方案确定。

（4）为保证新丰江地区生态性，须在该项目沿新丰江控制50米不等的生态保护带。

（上述配套设施具体以政府批复的三旧改造单元规划或控制性详细规划为准，具体建设实施条件由政府相关部门办理土地出让手续时协商确定）。

综合来源：河源城市发展