河源万达东江城二期怎么样?打造成区域内的王炸产品!

【搜狐焦点河源站】河源万达东江城二期怎么样？打造成区域内的王炸产品！

140㎡面积段的户型，可以说是“刚需”户型中的天花板，很多房地产企业都投入了重金研发。比起120㎡那种“刚刚好”的紧凑感，140㎡能享受更舒展的空间，更开阔的格局，居住体验自然也更佳。

注：按政府有关规定，建筑面积144平方米以下或套内面积120平方米以下都属于普通住宅，两者满足一个即是普通住宅；非普通住房必须同时满足建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上。（不同城市执行细节不同，大致以建筑面积144平方米区分普通住宅和非普通住宅，契税有所区别。）

万达∙东江城专注高端产品研发，向来擅长通过空间利用和细节设计来较大化地提升生活品质，对于二期面世的140㎡户型更是倾注了大量时间精力去进行创新和打磨，力求将刚需户型呈现出优质的改善效果，加上项目优渥的配套加持，足以成为城芯人居典范、大多数河源人的理想住房。

建面约140㎡3+1房2厅2卫 

经典N+1房设计，支持灵活改造，轻松容纳三代同堂；格局方正，4开间朝南，短进深大面宽的设计可以打造超大采光面，户型整体开阔通透；高赠送约20㎡创意改造空间，提升产品性价比的同时让家中的每一寸都更符合生活所需。

万达东江城丨建面约140㎡3+1房2厅2卫

新生代家庭的相处逻辑更注重社交互动，尤其是经历了疫情隔离宅在家而与家人相处更长时间之后，越来越多的人开始重新思考如何与家人建立更高质量的互动和交流，这就需要一个足够大的公共起居空间，去链接彼此，传递情感。本期户型较大的亮点之一就是这个约5.6米面宽的奢华客餐厅，餐客一体，南北通透。

万达东江城丨客厅实拍

超大的客厅面积足以在传统的户型功能模块中增加0.5的灵活空间，使得传统的生活场景有了极大的丰富和变化。0.5空间可以是享受亲子时光的儿童活动区，可以是和朋友一起看电影、打电动的电游室……本期样板房则是将其打造成品茶区，一个客厅两种功能，家人相处、日常会友都更加自在融洽。

万达东江城丨品茶区实拍

奢享8.6米超宽景观阳台，阳台与客厅一体化设计，利用超大窗墙比，将阳光纳入室内，加强南北侧空气对流，保证室内空气清新，并延伸室外景观。

万达东江城丨客厅实拍

阳光清风尽数洒在阳台，成为人与自然对话的窗口，感受自然的生命力。

阳台实拍

大餐厅面积达到了9.14㎡，三代同堂的家庭也不会觉得拥挤，一家人其乐融融地在餐桌分享各自的一天：学校有什么新鲜，工作有什么进展，遇到了什么困难……互相分享，参与彼此的生活，这才是真正的天伦之乐。

万达东江城丨餐厅实拍

为了拥有更好的空间延伸感，本期户型搭配开放式厨房，令整个客餐厅的格局更加开阔。

万达东江城丨户型改造示意

喜欢超大厨房的业主，还可以选择打通生活阳台与厨房，就可以扩充近一倍的厨房空间，L型烹饪动线搭配中岛料理吧台，充分尊重不同业主的烹饪习惯，不管是中餐还是西餐都可以轻松完成。

万达东江城丨厨房实拍

除此之外，开放式西厨、中岛、餐桌组成了3重交流空间，孩子在餐桌上做作业，太太在做岛台上做烘焙，先生在客厅看书，随时随地都可以互相对视、聊天，延长陪伴的深度。 优秀的户型设计不仅有促进交流的公共空间，还要兼顾每一个家庭成员的私人空间，做到彼此合而不扰。人的一生有三分之一的时间在卧室中度过，卧室是一方静谧温暖的休憩场所，舒适的软床，优渥的空间，就成为人们选房考虑的重中之重。

本期户型主卧套房开间达到了市面同类产品中少见的5.2米，独立卫浴+衣帽间+南向浪漫飘窗的全功能设计，给予主人至高礼遇的同时充分考虑空间的实用性，尊享独立私密天地，生活更加精致从容。次卧1可作为长辈房，邻近入户门，长辈出入更方便。同时连接南向景观阳台，视野开阔，身心舒朗。

万达东江城丨长辈房实拍

次卧2则可设计为儿童房，独立的房间给予孩子更多自由成长空间。配有书桌及衣橱空间，可以满足更多收纳需求。

万达东江城丨儿童房实拍

客卫和私卫都做到干湿分离，马桶、洗漱台、淋浴区用玻璃进行隔断，视觉上延伸空间感，整洁明朗。清风对流，无惧潮湿，不藏死角，疫情时期更健康。

万达东江城丨客卫实拍

本期户型还配备一个书房，学习和休息空间分开，安静学习和工作。打通连接的生活阳台即可扩充书房空间，成为一个宽敞的独立卧室，当做第二个儿童房或是客卧都很优质。

万达东江城丨户型改造示意

万达东江城丨书房实拍

这就是N+1灵动户型设计的魅力所在，更好地适应家庭成员的个性化和兼容不同家庭的生活需求，让业主可以将家打造成最合适也最喜欢的样子。

对大部分人来说，房子都是一生之中买过的最贵的“奢侈品”，因此我们对房子的要求绝不仅仅是“能住”，而是“住得好”。万达∙东江城二期140㎡户型的出现，可以说颠覆了河源市场上对刚需产品的认知，实实在在地打磨出了一个具有改善体验的“王炸户型”，为河源人带来超乎想象的惊喜之作。