重磅!央行宣布再次降息!房贷利率下调5个基点!通俗漫画版来了

搜狐焦点河源站 2020-02-20 17:23:09
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【河源搜狐焦点讯】2月20日,央行公布新一期LPR利率,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2月份1年期贷款市场报价利率为4.05%,前期为4.15%;5年期贷款市场报价利率为4.75%,前期为4.8%。 中国人民银行19日发布2019年第四季度中国货币政策执行报告指出,下一阶段,将科学稳健

【河源搜狐焦点讯】2月20日,央行公布新一期LPR利率,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2月份1年期贷款市场报价利率为4.05%,前期为4.15%;5年期贷款市场报价利率为4.75%,前期为4.8%。

中国人民银行19日发布2019年第四季度中国货币政策执行报告指出,下一阶段,将科学稳健把握货币政策逆周期调节力度,加大对新冠肺炎疫情防控的货币信贷支持力度。健全基准利率和市场化利率体系,完善LPR传导机制,坚决打破贷款利率隐性下限。

当前,政策利率已纷纷下调,但分析人士认为后续还有空间。民生银行首席研究员温彬表示,今年2月以来,央行加大逆周期调节力度,保持金融市场流动性合理充裕,并先后下调逆回购和MLF利率,非常及时和必要,引导LPR利率下行,为企业应对疫情影响、降低实体经济融资成本将发挥积极作用。

下阶段,在做好疫情防控工作的同时,金融部门应积极支持企业复工复产和稳增长,货币政策方面,降准降息还有空间,同时也可适时适度下调存款基准利率,继续引导LPR利率下行,切实降低实体经济融资成本,特别是采取提高小微企业“首贷率”和信用贷款占比等措施,加大降低小微企业综合融资成本的力度。

此前于2月17日,央行开展1年期MLF(中期借贷便利)操作,中标利率3.15%,较上一期下降10个基点。操作量为2000亿元。

为保障市场流动性,早在2月3日,也就是中国春节后正式开市的当天,央行宣布通过公开市场操作向市场投放1.2万亿元流动性;2月4日,央行再增5000亿元,进行当日逆回购操作。两天累计1.7万亿元的流动性投入。

2月3日至17日间,央行仅通过公开市场操作投放的流动性就高达3万亿元。

业内分析认为,年初处于信贷投放高峰期,此时LPR下降,进而引导贷款利率下降,对于降成本、稳增长具有积极意义。

此外,央行于19日晚间公布2019年第四季度中国货币政策执行报告。报告称,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“因城施策”的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

最新LPR报价中,5年期以上LPR为4.75%,较上次再下调 5个基点。

因5年以上贷款大部分是房贷,其利率下调颇受市场关注。

对于房地产市场来说,影响最大的政策是房贷利率政策,而一年期LPR主要是企业贷款成本,5年期LPR基本代表了房贷利率的走势,5年期LPR的降低,代表了房贷利率的下调也将成为趋势。

从上次5年期首降,到这次再下调,未来不排除还有继续降低的趋势。业内人士认为,对于刚需购房者来说,疫情好转后,或刺激刚需置业者的入市。

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来源:中国人民银行

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