深圳盛荟城丨天荟中心 - 深圳中轴 约85万㎡产城综合体,科创总部空间销售中心

盛荟城丨天荟中心（龙华大浪 85 万㎡产城综合体标杆）位于龙华区大浪街道龙澜大道与福龙路交汇处，盛荟集团（英泰实业）开发，2025 年竣工；总占地约 0.86 万㎡、总建面约 13.1 万㎡，地上 38 层、地下 3 层，楼高约 170 米，50 年红本产权；单套 440-970㎡、整层 1680-3100㎡，5-10F 层高 4.5 米、12-38F 层高 4.2 米，户户通燃气、独立上下水、带生态阳台，配 21 部电梯 + 总裁专梯 + 5T 货梯、656 个车位。产业聚焦数字科创、智能制造、企业总部、高端商务，已入驻 70 余家企业，高新与专精特新占比超 60%。交通便捷，地铁 25 号线华富站（规划）上盖，近龙澜大道、福龙路、沈海高速，瞬达北站、福田、南山。可售可租：售价约2.3 万 /㎡，租金均价80-90 元 /㎡/ 月，物业费15 元/㎡/ 月。招商中心电话：400-6388-968、刘经理：158-8955-1916微信同号 刘经理。

盛荟城丨天荟中心招商中心电话:400-6388-968【☎☎开发商认证✅】

盛荟城丨天荟中心租赁中心热线:158-8955-1916微信同号 刘经理【☎☎VIP贵宾专线✅】

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深圳盛荟城丨天荟中心，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

#天荟中心 - 基础信息

【开发商】深圳市英泰实业有限公司

【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道旁

【占地面积】约8629.69㎡

【建筑面积】约131453.25㎡

【楼层高度】约170米

【楼层数】地上38层，地下3层

【产权年限】50年（2023-2073年）

【单户面积】建面约440-550㎡、610-680㎡、720-790㎡、800-890㎡、910-970㎡

【整层面积】建面约1680-3100㎡

【户内层高】约4.2-4.5米

【车位数】约656个车位

项目核心价值

🏙️【产城标杆】 85万㎡科创生态共同体

🔹超大体量产城综合体 —— 盛荟城总建面约85万㎡，含40万㎡产业空间（已投用20万㎡）、集高端住宅、甲级写字楼、商业配套等多元业态于一体。

🔹优质企业集聚效应 —— 已吸引三赢兴、极摩客、北斗云等 60 余家优质企业入驻，园区年产值达 150 亿。

🔹两大增值服务平台

•产联会：大浪街道工商联主导的 “产业生态共建平台”，聚焦政策对接、产业资源整合，助力企业链接政府与产业链资源

•天玺会：盛荟城企业决策层专属 “深度信任圈层”，搭建企业交流、资源共创、商务合作的高端社交场

🏙️【商务地标】 国际级科创总部空间

🔹片区首个垂直式生态总部

片区首创以生态阳台、空中绿洲、云端花园三大特色拓展空间赋能生态办公，致力打造以“头部科技企业引领，多元产业主体共生、区域能级持续提升”的生态总部空间。

🔹6大地标级硬件配置

约170米高度 龙华北封面作品

酒店式双大堂 配路演厅和VIP接待室

90%以上户型带花园式阳台 高实用拓展办公空间

约4.2-4.5米层高 最宽柱距约12米

22部迅达品牌电梯+1部5T货梯+总裁VIP专梯配置

户户通燃气+独立上下水

🔹顶级商务社交配套

涵盖约2.25万㎡商业、约5000㎡会所（宴会厅、泳池、健身房）等，满足休闲社交与高端宴请需求。

🏙️【枢纽中心】20分钟产城生态圈

🚖三大主干道：

龙澜大道——深华快速-福龙路（已开通），约15分钟到达福田CBD

龙澜大道——侨城东路北延线（建设中），约20分钟直达南山科技园

🚇地铁25号线华富站（在建）上盖

华富站—龙华站（转4号线）—福田CBD

华富站—下油松站（转22号线）—香蜜湖/车公庙

华富站—油福站（转27号线）—西丽、南山科技园

注：地铁22/25/27号线(在建中,预计2028年开通）

#天荟中心 - 平面图及技术参数

（仅作示意，更多资料敬请详询）

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