河源星汇国际公园地产 带装修公寓舒适宜居之选

【河源搜狐焦点讯】城市发展高楼林立、霓虹交错。然而久居在日渐繁华的都市中，人们愈加怀念曾经环绕周边的青山绿水。一处公园，成为城市生活中的奢侈品，择公园而居，更是人们对生活的新追求。

公园地产=舒适宜居之选

      公园地产盛行，使都市人发现了一种全新的居住模式“借园而居”。纵观世界国际都会城市，城市中高端住宅的居住区往往都是邻近于城市公园的。因为它所营造的人居环境，是其他城市资源所无法取代的。

有研究资料显示，1棵树=15kg鲜氧/每天，1平米草地=0.9kg鲜氧/每天，每天=降低7-8分贝噪音

可见，一座公园等于造氧、静音、调节温湿度的“天然氧吧”。拥有一所公园旁资产，就等同于拥有一座私家“后花园”，可尽情享受阳光、绿意、鲜氧时光。

公园地产=-价值质变动力

      在寸土寸金的城市里，公园生活已成为了可望而不可及的奢侈品，而公园地产将赋予居住资源优势，并因此催生资产价值质变的有力驱动。

纽约中央公园

纽约市较大的都市公园，四季皆美，其区域内最贵的数十个住宅楼盘中，位于中央公园旁的楼盘占位绝大多数

法国凡尔赛公园

以稀有景观与鲜氧优势在城市里独树一帜，是高端人士的追逐目标，其周边住宅均价已高达2000万欧元一套。

北京朝阳公园

朝阳公园板块被冠以北京“上东区”，区域内12-19万/㎡平均价领涨全北京，10年约10倍的价格涨幅。

     从纽约中央公园到法国凡尔赛花园到北京朝阳公园，公园周边地段，无一不是城市新贵，甚至是富豪理想栖居地。而周边居所，也因为“城市中心+公园”的属性，被贴上“豪宅”的标签。正因此，真正的新贵，都藏在公园旁。

星汇国际=公园地产名片

河源星汇国际傲居新城板块政务地带，河源市越王大道与永和东路交汇处。近年来，新城发展速度让人惊叹不已。区域配套的不断升级，堪称“河源版浦东新区”，比拼“珠江新城”。

标配享6座公园

东江湾公园、文化广场、客家文化公园、河源市儿童公园、全民健身广场、红星公园。以其公园地产无可比拟的优势，印证城市公园地产的价值。

效果图

     东江湾公园南起胜利大桥，北至黄沙河，规划面积24.7万㎡。

     客家文化公园位于河源中心城区，规划建设占地面积130公顷。

     文化广场位于我市东江和新丰江两江交汇处，占地面积20.48万㎡。

     河源市儿童公园位于新市区，占地约9.9万㎡。

     全民休闲健身广场位于市区永和东路客家文化公园附近，占地面积近5万㎡。

     红星公园位于红星东路以东、永祥路以南，是东城中片区的排名前列综合性社区公园，占地总面积为3.1万㎡。

实拍图

      星汇国际将建筑、人文与自然环境结合成一体，城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置，“城市+自然”双重磁场碰撞，让繁华与宁静兼得，成就时代宜居宜商高度，给业主离尘不离城的惬意享受。 

星汇国际=父母的养生乐园

多数人说，公园旁的公寓很宜居。其实公园的生态意义无需赘述，在大气污染越来越严重的今天，公园“城市绿肺”的价值无可替代。

      作为子女，我们希望辛劳半生的父母有一处舒适的养老宅邸，无需远行。住在星汇国际，清晨或傍晚，父母绕着公园慢跑或散步，欣赏沿途风景，呼吸清新空气，那份惬意可是任何健身房都比不上的。

星汇国际=高效办公“森”呼吸

       与以往淹没在“水泥森林”中的写字楼有所不同，星汇国际是一座从“出生”就拥有城市“后花园”的写字楼，6座城市公园环伺，打造“公园式”商务办公环境。让入驻企业和员工高效办公，在创造财富的同时充分享有氧办公环境，让入驻的企业及企业员工自豪感、归属感、成就感、幸福指数飙升。

效果图

      因此，无论是住宅、公寓或是写字楼，能满足“公园地产”这一概念的，在如今城市化发展的进程中，都成为了炙手可热的产品。

星汇国际业态分布

地下2层、地上26层；1-3层为商业裙楼，层高4.1～5.4米，建面约2000㎡/层；4-10层为酒店式公寓，层高3.7米，建面约56-95㎡

1、酒店式公寓  “财富敲门砖”之一

      【星汇国际】酒店式公寓，豪华入户大堂，大师级设计水平，品牌公司运营，配置品牌成品装修，俗称拎包入住，宜居宜商皆可，足不出酒店，就能完成居住、办公、教育、商业等一站式生活。

11-17层为装修公寓

层高3.6米，建面约46-59㎡

2、装修公寓 宜住宜商不二选择

      【星汇国际】带装修公寓产品，拎包即可入住。3.6m享受级层高，是普通住宅的约1.3倍，匠心甄选石材、灯具、瓷砖等材料，个性化的功能设置，将给住户带来舒适的居住体验。

18-26层为商务写字楼

层高3.8米，建面约86-217㎡

框架结构，可自由间隔、组合

3、星汇写字楼 城芯商务名片

      【星汇国际】凭借精益求精的高端规划，将超前的建筑设计、先进的设施配置等汇集于一身，玻璃幕墙外立面，高标准物业管理，全方位满足公司高端办公需求。3.8米层高，让办公环境更开阔明亮。

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