6万首付你能获得什么?看业主分享他们的巴伐利亚之约

【河源搜狐焦点讯】中国河源·巴伐利亚庄园进阶至美人生

巴伐利亚庄园五期公寓1号楼开售至今已近乎告罄，2019年10月1日，巴伐利亚庄园五期公寓2号楼开售，国庆期间销量喜人，在这房市冷秋之际

为何巴伐利亚庄园仍能保持如此热度

听了下面几位业主的心声

你可能会得到答案

壹

奋斗了大半辈子，想找个舒服的地方呆着

张先生，汕头人，购买了悠然居中式合院

我是汕头的，90年代就去了深圳打拼，后面也就定居深圳了。早些年太拼，那是没日没夜的干活呀，一心只顾着赚钱，没办法，总得吃饭呢不是。现在怎么说呢，手上的事差不多也都交由两个儿子在打理了，所以有时间了点，这几年也一直在调理身体，我腰这里一直不舒服，医生说是因为一直腰肌劳损造成的，所以我就想找个舒服的地方呆着，偶尔来度度假，泡泡温泉，你们这里温泉不错的，而且你们这里还有福源寺，你知道我们潮汕人是比较信这些的，所以我就更喜欢你们这里了。

贰

河源的发展潜力巨大

林先生，东莞人，购买了悠然居木墅

我是东莞的，现在做点小生意，因为有几个客户在河源这边，经常往这边跑，所以就知道了河源巴伐利亚庄园。我发现最近几年，河源市的公共配套越来越完善，公共交通和道路交通越来越方便，商业、教育配套也更齐全了，尤其是政府对粤港澳大湾区的期望与蓝图，还有河源的高铁也即将通了，所以我觉得河源现在还算是大有前景的。我也越来越认可巴伐利亚庄园的环境和升值潜力。今天刚好跟爱人孩子过来这边玩，然后去看了房，本来我只是想过来了解一下你们的公寓的，但他们都觉得这里的木墅很新奇很好玩，所以就干脆买了你们的木墅。

叁

为了给孩子一个更好的未来

李女士，河源人，购买了悠然居公寓

我是河源本地人，之前一直不知道你们还有房子卖，后来是听我身边的朋友说起你们巴伐利亚庄园的公寓很便宜，然后可以享受到的很多的配套，所以我今天就跟几个朋友过来了解一下，然后觉得你们的房子还可以，关键是你们的广大附中，实在是太吸引我了，我小孩现在上四年级了，马上过几年就要上初中了，这个配套的学校能让我的小孩有一个良好的教育环境，所以我过来了解之后就觉得你们这里非常不错，然后首付也不高，我就打电话跟我老公商量了一下就决定买了。

听完了他们的想法，你有没有心动？首付仅需6万起，即刻坐拥百亿配套

心动之余，让我们来听听属于巴伐利亚的故事

诞生·荣誉

2010年，在河源某一处青山秀水的秘境，诞生了一个庄园，它的名字叫巴伐利亚庄园。庄园按照“健康中国2030”规划纲要，以文化旅游为主线，以健康度假、研学旅行为两翼，以“养生、养心、养老”为初衷，服务大湾区，建设国际度假胜地。倾力打造“大旅游、大健康、大数据”产教融合的文旅产业新城，对外友好交流名城。9年以来，庄园不忘初心，砥砺前行，不断斩获各种殊荣，“高级旅游度假区、中国旅居养老示范基地、省劳模疗养修养定点单位”等等，截止2019年庄园前后共斩获50多项荣誉。

规划·追求

中国河源·巴伐利亚庄园，高级旅游度假区、中国旅居养老示范基地，争创中国文旅健康产教融合实验区。围绕旅游、养生、养心、养老、教育、以及大湾区发展多个角度，建设六大特色小镇。

黑森林温泉旅游小镇（已建成）

以“欢乐旅游、幸福三养”为愿景，投资55亿，建设了近2000客房的福朋喜来登温泉度假酒店、木屋酒店等九大品牌酒店，两大主题乐园、国医国药温泉、福源寺、土楼剧场、冰雪世界、客家大厨工作坊特色餐饮、医疗健康中心等八十余项康养、文旅配套。

海德堡教育研学小镇（建设中）

以“教学、研学、游学”为愿景，打造“国际研学旅行+课外实践活动+产教融合”的国际交流（本科）院校。庄园与广东省首批省一级学校广州大学附属中学，共同创办“广大附中（河源）巴伐利亚实验学校”。

多瑙河健康养老小镇（建设中）

以“着眼于大湾区、面向全世界”为愿景，以“康复医院+健康养老院+健康管理学院”为载体，创新“政府+名校+企业”的合作模式。由河源市人民政府与广州中医药大学和巴伐利亚庄园共同打造的“康复医院”，建设规模约20万㎡。

莱茵谷体育旅居小镇（建设中）

以体育园区、旅居社区为愿景，拟建设体育智能综合体，沙滩木球俱乐部、马术俱乐部、冰雪竞技俱乐部、航空俱乐部、足球营地等项目的旅居小镇（一期2019年底竣工）。

贝多芬商务旅居小镇（规划中）

以“商品、商务、商旅” 为愿景，以新金融、新电商、新技术为依托，打造中国广东与德国巴伐利亚州“友好省州”的国际文化交流小镇。

巴伐利亚森林颐养小镇（规划中）

以林区、园区、院区为主体，打造绿色休闲旅游特色小镇。在这自然、淳朴、乡土、富氧、纯粹的小镇里，游客尽情的放松，颐养身心！

优质·使命

九年时光荏苒，庄园斥资230亿打造出丰盛配套，庄园内部有九大品牌酒店，六大康养配套，三大文旅体验，两大主题乐园。追求优质、不遗余力的建设粤港澳大湾区居民理想的胜地，打造八大优质，成就“优质生活，巴伐利亚庄园”，为人们打造美好生活，进阶至美人生。

“优质交通”

三高铁（赣深、杭广、广河客专）

五高速（长深、广河、广惠、汕湛、粤赣）

一机场（惠州机场）

一航线（深圳南头机场直飞庄园）

形成四通八达的立体交通网，将河源优质的融入珠三角半小时经济生活圈，出游便利，畅行无阻。陆路、轨道等多元立体性交通全面融入粤港澳大湾区，河源是粤港澳大湾区东北部核心城市，是连接珠三角的重要枢纽，未来的升值潜力日益凸显。

“优质生态”

河源市是广东省生态城市之一，是广东省没有酸雨的地区之一，空气质量优质，适宜居住。河源拥有华南较大的国家Ⅰ类标准水质的天然淡水湖—万绿湖。万绿湖蓄水量高达139亿立方米，水资源十分丰富。河源市森林资源丰富，森林覆盖率72%，具备良好的水资源自然保护条件与环境。巴伐利亚庄园位于万绿湖和桂山龙脉交汇处，万亩生态林山环绕，山清水秀，健康颐养的天然氧吧。

“优质规划”

庄园占地10.4平方公里，分为一园两区六小镇。其中8.2平方公里是旅游度假区。规划建设四大主题乐园（黑森林乐园、DD乐园、莱茵谷乐园、森林乐园）、六大特色小镇（黑森林温泉旅游小镇、海德堡教育研学小镇、巴伐利亚森林颐养小镇、贝多芬商业旅居小镇、多瑙河健康养老小镇、莱茵谷体育旅居小镇）。首期黑森林温泉旅游小镇已经开发，并投入使用：两大主题乐园、三大文旅中心、六大康养中心、九大品牌酒店及十大特色餐厅。

“优质禅修”

福源寺是全球首座以客家围屋建筑风格的寺庙，拥有世界首座户外仿金铜铸金菩提圣树。由深圳弘法寺委托管理，中国佛教协会副会长、深圳弘法寺印顺大和尚兼任方丈，率众弟子布施功德佛法。福源寺以佛教文化为基点,结合中国古代传统文化,开创禅修养生新领地。

“优质运动”

莱茵谷体育旅居小镇斥资55亿，以体育园区、旅居社区为主。拟建设体育综合体，国际木球场、高尔夫练习场、户外拓展场地、沙滩木球俱乐部、马术俱乐部、冰雪竞技俱乐部、航空俱乐部、足球营地、室内综合馆等。

“优质教育”

庄园引进广东省首批省一级学校——广大附中共同创办广大附中（河源）巴伐利亚庄园实验学校。广大附中是“高级示范性普通高中”，连续三年位列广州市前3名。2019年高考文理总分640分以上高分段人数40多人；600分以上高分段人数175人，全校高优率94.7%，本科率100%；8人被清华、北大录取。学校建设规模约18万平方米，计划投资15亿元，建设150个班级，6800个学位。拟于2020年9月开学，首批招生：初中部8个班320人、高中部6个班240人。

“优质医养”

文旅医养与世界同网，多瑙河健康养老小镇以“着眼于大湾区、面向全世界”为愿景，以“康复医院+健康养老院+健康管理学院为载体,创新“政府+名校+企业”的合作模式。由河源市政府与广州中医药大学和巴伐利亚庄园共同打造的“康复医院”,拟规划2000个床位,建设规模约20万㎡。

“优质人居”

悠然居·公寓：精装带全屋家私家电交付，拎包入住。大开间设计，户户阔景阳台，视野开阔。

悠然居·木墅：采用加拿大SPF，进口百年原木。具防火防虫防潮防腐、抗震、冬暖夏凉、延年益寿之良效。

悠然居·中式合院：纯中式的合院别墅。苏派建筑风格、白墙黛瓦围合一方小院，围合更多私密领地，尽显大宅风范，咫尺之间浓缩百年中式苏派建筑精髓。

十平方公里的山林湖色一个高级旅游度假区巴伐利亚庄园期待你的故事

诗意山湖，旖旎风光

—  建面约50-66㎡【悠然居·公寓】—

公寓群山环抱清泉缭绕，处于闹市之外的天然绿色氧吧，举步即享山湖旖旎风光，山湖美境与生活相互交融

悠然居·公寓户型图

B1户型：建面约58.22㎡ 一房一厅一卫

B2户型：建面约54.93㎡  一房一卫

以木造屋，吐纳自然

—  建面约90㎡【悠然居·木墅】—

没有钢筋、没有混凝土、没有砖瓦，木屋属于大自然的馈赠，在安静的木屋里，洗涤岁月的尘土油光

抚木墙，静心感受，你会摸到木头一呼一吸之间的起伏，日月流转，它们同你一样，一起吐纳着周边的自然精华

悠然居·木墅户型图

M'户型：建面约91㎡ 两房两厅两卫 （南入户）

M户型：建面约91㎡ 两房两厅两卫（北入户）

灵山秀水，寻梦岭南

—  建面约90-160㎡【悠然居·中式合院】—

大美庄园  梦归岭南在巴伐利亚庄园的深处有一处极美的中式院子秉承千年礼制，烙印着中式建筑的大美风骨

悠然居·中式户型图

A户型 建面约90㎡ 两房两厅两卫

B户型 建面约120㎡ 三房三厅两卫

C户型 建面约160㎡ 2层 四房两厅四卫