​河源源城区上城社区卫生服务中心迁建详情

源城区上城社区卫生服务中心迁建项目招标公告

1.招标条件

本招标项目为源城区上城社区卫生服务中心迁建项目，已由河源市源城区发展和改革局以源发改投审[2021]77号文批准建设，项目代码：2108-441602-04-01-567552，资金来源已落实，采用工程总承包模式。项目业主为河源市源城区上城社区卫生服务中心，招标人为河源市源城区代建项目服务中心，招标代理机构为广东平嘉项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计、施工总承包进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1 工程名称：源城区上城社区卫生服务中心迁建项目。

2.2 建设地点：河源市源城区河源市妇幼保健院（旧址）。

2.3 工程规模：本项目为源城区上城社区卫生服务中心迁建项目，按社区卫生服务中心标准化建设，项目总用地面积为1722.3平方米，建筑占地面积669.5平方米，建筑面积4686.5平方米。建设内容包括拆除原址上的3栋旧楼，新建一栋地上 6 层地下一层的社区卫生服务中心，设置床位50张。

2.4 本项目概算总投资为43964146.52元，本次招标只涉及施工图设计费、建安工程费，设备购置费等其他费用均不包括在此次招标中。

2.4.1本次招标较高控制价为：3209.48万元，其中，建安工程费为3180.85万元，施工图设计费为28.63万元（按概算建安费的0.9%记取）。（建安工程费不含预备费及工程建设其他费用，本项目为工程总承包项目，所招建安工程费为审定概算建安工程费，具体造价以相关职能部门审定价为准）

2.4.2 投标报价高于对应控制价（包括控制价总价、控制价费率）的为无效投标。

2.5 工期要求：

（1）设计工期：中标人应在设计合同签订后，20日历天内完成施工图设计；

（2）施工工期：480日历天，均从招标人发出的进场通知书次日或通知书指定起算日起计。

2.6 招标范围：完成本招标项目施工图设计、施工至工程竣工验收备案，包括：本招标项目项目可行性研究报告、初步设计及概算评审报告所列工程项目的工程总承包，完成并配合招标人办理报建、报批、竣工验收及备案、相关部门结（决）算审计、工程保修以及项目移交等工作。 

2.6.1设计部分

本工程的设计为限额设计，设计费用超出较高限价的部分招标人不予支付，包括但不限于本工程的初步设计优化、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场服务工作、专业设计配合服务以及配合审核竣工图。设计内容包括但不限于：土建及安装工程、基坑支护工程、给排水工程、消防工程、供配电与电气照明工程、空调通风工程、燃气工程、热水系统工程、弱电系统工程、防雷接地工程、绿建节能工程、室外园建绿化工程等为达到本项目竣工所需的各项专业设计及其它配套工程的设计。具体以相关职能部门审定为准。如设计单位需要对部分内容进行分包的，设计单位应在征得招标人同意后依法专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同，由设计单位支付相应费用。

2.6.2施工部分

（1）负责本招标项目范围内的施工工作，包括但不限于以下内容：土建及安装工程、基坑支护工程、给排水工程、消防工程、供配电与电气照明工程、空调通风工程、燃气工程、热水系统工程、弱电系统工程、防雷接地工程、绿建节能工程、室外园建绿化工程等。具体以相关职能部门审定为准。如在施工过程中招标人不再实施某个专业工程时，中标人不得向招标人提出任何形式的补偿。

（2）负责办理工程开工及验收所需的各项手续，包括办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、排污手续、排水接驳、临水临电、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、竣工验收及备案等工作，并支付办理上述手续中应由施工方承担的费用。

（3）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合招标人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。

（4）项目范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在中标人合同价款中）。

（5）配合完成本招标项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制（份数按招标人要求）；在本招标项目范围内工程资料正式移交给招标人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在中标人合同价款中。

2.7 质量要求：

（1）设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章及行业相关规范技术标准等要求，其中绿色建筑等级要求为达到基本级，抗震等级要求符合国家较新相关管理规定。

（2）施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

3.投标人资格要求

3.1 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格；

3.2 投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书且同时满足承接本招标项目所需以下（1）、（2）、的资质：

（1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级以上（含乙级）资质；

（2）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，并持有建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证。

注：依据建办市〔2021〕30号文，《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》内容“二、为做好政策衔接，自2021年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日”。

3.3 主要负责人资格要求：

（1）拟派本项目的施工项目负责人（1名）资格要求：具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师，同时持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

（2）拟派本项目设计项目负责人（1名）资格要求：具有国家注册二级以上（含二级）建筑师资格（必须注册在本单位，且注册期必须有效）。

3.4专职安全人员（1名）须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C证）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

3.5根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，广东省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（如联合体投标的，联合体各成员均需提供）。

3.6拟派本项目的设计负责人、施工项目负责人，必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任。拟派本项目的设计负责人、施工项目负责人及专职安全人员须提供2021年6月至8月在本公司缴纳的社保证明。

3.7本招标项目接受联合体投标，关于联合体投标：

允许联合体投标，但只接受最多2家单位联合投标。联合体投标的，应以承接施工任务的一方为牵头人。联合体投标的应签定联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

联合体牵头人负责本招标项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，包括为完成本招标项目的所有工程实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。

4.投标报名

4.1 本招标项目采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源网办理网上投标报名（联合体投标的必须由联合体各方全部登录河源市公共资源网上交易平台上交易平台系统报 名）。注明：网上投标报名程序如下：

（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库并办理CA数字证书。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。

（2）已入库并办理CA数字证书的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。

（3）报名成功后自行打印报名回执表。

4.2凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标（联合体投标的必须由联合体各方全部登录河源市公共资源网上交易平台上交易平台系统报名）。

4.3报名时间：2021年09月28日08:30 至2021年10月09日 17:30，报名截止时间为2021年10月09日 17:30。法定节假日不接受报名。

5.招标文件的获取

 5.1报名成功后，投标人可自行在河源市公共资源网上交易平台（网址：http://61.143.150.176:7010/）下载招标文件及相关资料。招标文件费用为每套人民币500元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。

 5.2 招标文件一经在河源市公共资源网上交易平台发布，视作已发放给所有投标人，各投标人（含设计单位、施工单位联合体各成员）应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以已备案的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

注：已报名的投标人未在网上支付报名费用的，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构不予受理其投标。

6.确定正式投标人的方法

6.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件将被否决，评标办法采用综合评估法。

6.2 本项目实行网上电子投标，网上开评标。投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理CA证书和电子签章，办理完成后方可进行网上报名。报名成功的投标人须在网上购买和下载招标文件，在投标准备期内需采用投标文件制作软件（河源市电子投标文件制作软件及操作手册和XML工程量清单操作手册，网址：http://61.143.150.176:7010/xzzx/008001/20171225/fb518caa-04e2-479f-a3d7-2f2fff7aa3e5.html）制作电子版投标文件，并同时提供按招标文件要求编制纸质投标文件。

投标时须按招标文件要求同时提交电子版投标文件及纸质投标文件（投标人在交易中心平台提交的电子版投标文件能进行评审时，以电子版投标文件为准）。由于河源市公共资源交易中心系统尚处于试运行阶段，非投标人原因造成的电子投标文件解密失败的，以纸质投标文件为准。

特别提醒：

（1）制作电子版投标文件需插入CA数字证书进行加密，投标截止时间后，投标人可以对电子投标文件进行远程线上解密，远程解密开始时间以招标人在系统公布投标人名单时间为准，解密时长为（60）分钟；递交电子投标文件后可在递交上传页面对CA锁进行模拟解密成功与否来验证锁与投标文件是否一致，确保使用正确的CA锁，以免因使用错CA锁导致解密失败的投标人将被拒绝。

（2）投标人上传标书后请不要对CA锁进行续费、补办、延期等操作，因这些操作会导致解密钥匙序列号发生变化，从而出现投标文件无法解密的情况。

（3）投标人远程解密前请先检查电脑办公环境是否符合要求，具体要求详见附件《建设工程项目远程解密电脑环境要求》。为保证电脑环境一致性，建议使用制作电子投标文件时使用的同台电脑进行远程解密。

（4）投标过程中有软件问题请及时联系技术人员提供指导。技术支持联系方式，网址：http://61.143.150.176:7010/xzzx/008001/20190314/04f9ecd1-62eb-4fde-8886-6d28e5ec0a4b.html。远程解密期间如遇系统问题，可拨打开标1室电话（0762-3828075）和招标代理电话进行咨询。

7.投标人须知

7.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件将被否决。

7.2评标办法：本招标项目评标采用“综合评估法”。

7.3投标保证金提交方式：投标人必须提交50万元投标保证金。

投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于90日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人，开具保证保险的保险费必须由投标人基本账户银行，转账汇入保险公司指定账户），保证保险有效期不少于90日历天。银行转账的由各投标人登录河源市公共资源交易中心交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。银行转账的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入指定邮政储蓄银行账户或广发银行账户。投标保证金提交时间：2021年09月28日08:30至2021年10月09日17:30。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。联合体投标的，由联合体牵头人提交。

7.4投标人代表【法定代表人（联合体投标的，则为联合体牵头人的法定代表人）或其委托代理人，委托代理人必须是本公司正式员工】必须参加开标会，并自带单独一份有效法定代表人证明书原件（若法定代表人不参加开标会的，其委托代理人还须提交授权委托书原件和身份证原件备查，否则取消其投标资格，已提交的投标文件作废标处理。

7.5投标人拟派本招标项目的人员及资料必须真实，如发现有虚假证件或虚假职称的，招标人将要求投标人提供相关证书查询网址路径或职称评审表或发证机关相关证明、联系电话，否则取消其投标资格或中标资格，投标保证金不予退回，并提交河源市相关部门依法依规处理。

7.6按照《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，如发现拟派本项目负责人已在其他在建项目担任项目负责人则取消其投标资格或中标资格。

7.7建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工负责人。

7.8中标人在领取中标通知书时须提交与投标文件一致的中标项目负责人及设计项目负责人的执业证书原件给招标人查验，并同时提交任命书。

7.9投标人须提供投标所涉及相关人员2021年6月至8月的社保证明，相关资质或资格证书必须在本单位完成注册，并在有效期内。

7.10根据《河源市住房和城乡建设局关于进一步加强房屋市政工程招投标活动的通知》（河住建通〔2020〕56号），凡网上报名成功的潜在投标人，确有正当理由不参加投标的，应在开标前5日书面报行政监督部门及交易中心登记，未报告又不参加投标的，其投标保证金不予退还，无故放弃投标（不提交投标文件、不参加开标会）的，记入河源市建筑业信用信息平台的不良行为信息，记不良行为11分。企业信用等级分降为C级时，1年内不得参与我市投标活动。

    7.11根据《河源市住房和城乡建设局关于印发推进信用体系建设与房屋市政工程招投标工作联动的指引通知》（河住建通〔2020〕77号），凡信用评价等级为C级的企业，应不接受其参加投标。

8.中标人须知

8.1中标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火和施工安全及文明施工、夜间施工环卫和城管、计划生育等规定建立规章制度和防护措施。由于自身措施不力造成的事故责任、法律责任和经济责任，均由中标人负责。

8.2中标人应按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号)的要求，加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故。

中标人应明确本项目危大工程清单，完善危大工程清单和相应的安全措施。

8.3中标人应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力所造成的事故责任、法律责任和经济责任。

8.4中标人应按照《河源市建设工程文明施工和扬尘污染防治管理实施指南》（河规建通【2018】77号）的要求，在项目安装扬尘监控设备，并与河源市智慧工地平台实行对接，进一步强化房屋建筑工程文明施工和扬尘污染防治管理。

8.5中标人应按照《河源市住房和城乡建设局关于进一步做好建筑工地围挡工作的通知》(河住建通[2019]224号)的要求，按统一标准和规范在建筑工地设置围挡。

8.6中标人落实项目实名制及分账制、扬尘噪音检测、视频监控和车牌识别监管要求的同时，应当按照《河源市源城区住房和城乡建设局关于启用“河源市智慧工地综合信息系统平台”的通知》（河住建通【2019】282 号）的要求，按平台接口标准对接河源市智慧工地综合信息系统平台。

8.7中标人应当根据《河源市建筑行业信用动态管理办法》（河规建通【2018】309 号）要求，到“河源市建筑业信用信息平台”登记注册，实行信用信息动态监管。

8.8中标人应严格按照《河源市房屋市政工程务工人员工资支付管理暂行办法（试行）》（河规建通[2018]204号）、《河源市住房和城乡建设局进一步加强房屋市政工程农民工工资支付管理的通知》（河住建通〔2021〕11号）的要求，一是实行分账制管理，开立工人工资支付专用账户，用于发放工人工资，并与河源市智慧工地平台实行对接；二是实行用工实名制管理，应当在项目出入口设置生物识别设备，并与河源市智慧工地平台实行对接；并配备一名劳资专管员。

9.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2021年10月21日09:30，地点为河源市公共资源交易中心（河源市永和东路85号）开标室。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人未在河源市公共资源网交易平台网上缴付招标文件费用给招标代理机构的，视为自动放弃投标权利，招标人及招标代理机构不予受理其投标文件。

10.发布公告的媒介

8.1本次招标公告同时在“广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）”、“河源市公共资源网上交易平台（网址：http://61.143.150.176/）”上发布。如媒体发布公告（或通知）详细内容不一致者，以广东省招标投标监管网为准。

11.相关提示

（1）根据《河源市住房和城乡建设局关于推进建筑市场复工复产的通知》和《河源市公共资源交易中心关于做好疫情防控期间公共资源交易活动的通知》，减少人群聚集原则，本项目不设置现场开标环节，投标人在规定的投标文件递交时间内递交纸质标书后可自行离场，如对开标过程有异议的，可申请调看现场监控。参加开标人员须服从现场工作人员安排，必须佩戴口罩，接受现场信息登记及体温监测，须单独提交《投标承诺书》(详见招标公告附件)。

（2）本项目系统支持远程线上解密。远程解密开始时间以招标人在系统公布投标人名单时间为准，解密时长为（60）分钟。投标截止时间后，投标人可以对电子投标文件进行远程线上解密。远程解密具体操作请参照附件《投标人远程解密操作流程》。

12.联系方式

招 标 人：河源市源城区代建项目服务中心

联 系 人：王先生

电    话：0762-3313987   

地址：河源市源城区湖背路43号

代理机构：广东平嘉项目管理有限公司

联 系 人：刘先生

电   话：0762-2202588

地    址：河源市建设大道万隆都市100-4栋1207-1208亚朵酒店12楼

河源市公共资源交易中心

联系人：张先生

联系电话：0762-3333963

地    址：河源市永和东路85号

二〇二一年九月二十七日

综合来源：河源市公共资源交易中心