前海国有资本风投大厦-办公室租赁-随时看房现房交付-多种租期灵活选择

中国国有资本风投大厦写字楼租赁事宜，敬请垂询刘经理17607679407。本项目为开发商直接租赁，免中介费用，欢迎来电咨询。

【中国国有资本风投大厦】

前海自贸区全新甲级写字楼，现面向全球启动租赁招商

可租赁面积：148至2611平方米

租金标准：每平方米88元起

交付状态：现楼

轨道交通接驳：距离地铁1号线、5号线、11号线【前海湾站】约470米

标准层面积：1801至2611平方米

使用率：约65%至70%

停车位数量：550个

月租停车费：1000元/月

物业管理费：40元/平方米·月（已包含空调费用）

电梯配置：日立品牌电梯，共计25部垂直客梯，6部自动扶梯

层高：4.5米，净高约3米

全球租赁咨询热线：17607679407刘经理。开发商直接租赁，无需支付中介佣金。

国风投大厦设计创意和亮点：

一、【风生水起】：

建筑造型洗练简洁，自下而上逐步舒展，其优雅的形体曲线赋予建筑动态感，与前海滨水曲线相契合。

立面线条张弛有度，富有韵律感，宛如清风拂过水面，激起层层涟漪。其寓意“风生水起”，象征着蓬勃兴旺，展现了前海无限的发展活力。

二、【前海灯塔】：

项目塔楼高区设有六层通高的空中大堂，空间通透开敞，可享有一览无余的海景与城市景观。夜间，绚丽的灯光从空中大堂透射而出，照亮整个塔冠，在前海湾区形成独特的地标性“灯塔”，引领湾区蓬勃发展，见证又一世界级湾区的崛起。

三、【生态幕墙】：

设计巧妙运用仿石材生态铝板，沿垂直方向变化截面形状，形成充满动感的飘带，从而勾勒出建筑形态及表皮的整体质感。

开启扇被巧妙地隐藏于装饰构件背面，确保了建筑立面效果的流畅性，同时，通过“呼吸式”开启扇的设计，提升了室内自然通风的舒适性。

建筑凭借其特殊的幕墙形态，在湾区形成了独一无二的建筑曲线造型，从而塑造了该区域的标志性门户。

四、【城市客厅】：

塔楼每三层设有通高中庭，并于顶部设置六层空中大堂，结合生态绿化的室内设计，营造出开放共享的多维绿色休闲交往空间。这使得各楼层使用者的日常公共活动无需通过电梯降至地面层，在百米高空之上即可完成全天的商务活动，从而形成高度活跃与融合的“城市客厅”。

中国国有资本风投大厦A塔租赁信息：

建筑面积：约为9.33万平方米

建筑高度：238.5米

建筑层数：52层

标准层建筑面积：约为1801至2187平方米

大堂层高：约为15米

标准层层高及净高：约为4.5米；约为3.0米

标准层走道宽度：约为1.8米

标准层电梯厅宽度：2.8米/3.7米

实用率：约为60%

楼面负重量：2.0千牛/平方米

停车位：共计550个（其中包括285个充电车位）

电梯系统：日立电梯，配备25部直梯及6部扶梯

空调系统：集中供冷系统，可提供24小时冷冻水供应

公共区域：精装修

洗手间：精装修

幕墙：双层幕墙自然通风系统，采用/单元式低辐射Low-E双层中空玻璃

租赁单元内地面：铺设150mm网络地板。

中国国有资本风投大厦，坐落于前海自贸区核心区域，作为全新甲级写字楼，现正式启动租赁招商。

租赁电话：17607679407（刘经理），由开发商直接租赁，免收中介费用，敬请来电咨询。