卓越前海壹号-招商电话

#卓越前海壹号-写字楼租赁招商处15889551916刘经理，开发商直租无中介费。

一、基础信息：

面积：80-2121㎡；

租金：78-138元/㎡·月；

地铁出口:1号线鲤鱼门站A口、5号线桂湾站、11号线前海湾站；

管理费:37.65元/㎡·月（含空调）；

使用率:标准层60%-71%（部分高区单位达72%）；

中央空调及开放时间:工作日8:00-18:00，加班按0.3元/㎡·h计费；

地铁:1/5/9/11号线直达，前海综合枢纽（规划中）；

公交:B683、M157、234路等多条线路（近前海大厦站）；

电梯:日立品牌，35部（31客梯+2消防梯+2转换梯），时速8m/s；

大堂:1F天际穹顶大堂（高11.7-30.9米）、31F星空转换层（高9米），配备艺术展览区；

停车位及费用:1602个（含充电桩），月卡1000元/月；

二、项目优点：

区位：前海桂湾核心，毗邻前海管理局，四大金融产业集聚地；

交通：9+2+1超级枢纽，900米达亚洲最大地下交通枢纽；

政策：企业归巢最高40%租金补贴、双15%所得税减免；

配套：230万㎡国际商务配套（含万象前海商业），毗邻六星级酒店及顶配公园；

设计：31米天际穹顶大堂（耗资1亿）、LEED金级认证、BAT专属管家服务；

品牌：卓越集团24年商务运营经验，南中国第一商务品牌；

三、部分户型展示：

面积：119平

户型：1+1

租金：88元/㎡

朝向：西（看海）

管理费：37.65元/㎡（含空调费）

面积：132平（63%使用率）

格局：3+1格局

租金：108元/平

电梯口带全套办公家私

面积：153平（63%使用率）

格局：4+1

租金:110元/平

面积：256平平

朝向：西南向

格局：5+1工区可座24人

租金: 115元

面积：660平 电梯口🉑看海

租金：120元/平

格局：8+1格局+茶水间

面积：908平（65%使用率）

租金: 130元实收

格局: 10+1（大厅60人）

朝向:朝东，视野无遮挡

面积：908平（65%使用率）

租金: 130元实收

格局: 10+1（大厅60人）

朝向:朝东，视野无遮挡

面积:1275㎡

格局：13+2格局*东南西三面采光

租金:138元/平 大厅可容纳60人

前海桂湾地标•超高层•看山看海

面积：1823.46平米

价格：138元/㎡/月

面积：2121.07平

价格：138元/㎡/月

格局：卡位约260个+9个会议室+4个独立办公室+1个茶水间

面积：1823.46平米

价格：138元/㎡/月

面积：2121.07平

价格：138元/㎡/月

格局：卡位约260个+9个会议室+4个独立办公室+1个茶水间

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招商热线：158-8955-1916接待中心：刘经理（南山前海桂湾卓越前海壹号

招商中心）

提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。