【河源】今年一季度河源市区楼市数据曝光!商品房均价破“7”字头

客家房产网 2018-04-20 10:55:00
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2018年排名前列季度河源市区房地产市场统计简报。

2018年排名前列季度河源市区房地产市场统计简报。总体看来,市区房地产市场总体平稳,房价稳中略升。具体情况如下:

01

供应情况

2018年排名前列季度市区新批准预售商品房面积47.67万㎡,同比增长29.26%,共计4086套,同比增长51.22%。其中住宅批准预售38.48万㎡,同比增长44.72%,共计3374套,同比增长61.36%。

主要在售项目有:依云山居、菲迪克-兴华花园、华侨城明源翡翠城碧桂园东江凤凰城凤凰湾、东江湾四期 · 江湾明珠高层、河源东江巴登城贝格花园、天和城、香堤御景湾、河源雅居乐花园等。

02

销售情况

2018年排名前列季度市区新建商品房销(预)售面积51.08万㎡,同比增长0.25%;共计4452套,同比增长7.67%;成交金额35.95亿元,同比增长25.51%。

2018年排名前列季度市区二手房交易面积22.83万㎡,同比增长14.46%,交易套数1832套,同比增长34.61%。交易金额约7.2亿元,同比增长38.87%。

03

房价情况

2018年排名前列季度市区商品房均价7038元/㎡ ,同比增长25.21%,其中商品住房均价7191元/㎡, 同比增长28.89%。

具体房价分布:3000-4000元,占5%;4000-5000元,占12%;5000-6000元,占10%;6000-7000元占6%;7000元以上的占66%。

04

户型结构

1. 以住房面积划分:建筑面积90-120 ㎡占34%;120-144 ㎡占30%;144 ㎡以上占28%;别墅及复式住房占3%。

2. 以户型结构划分:3房占36%;4房占44%;4房以上(不含4房)占15%。

3. 以购房对象划分:本市区占31%;县区占42%;外市(含港澳台)占27%。

                     

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