河源开发商打响“促销战”,刚需抄底机会来了?

搜狐焦点河源站 2020-02-24 10:32:23
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

【河源搜狐焦点讯】近两年,河源本地购房政策相对宽松,房价也可谓是“稳中有升”。据河源市住建局公布的统计数据简报显示,2020年1月河源市区新建住宅均价达7713元/㎡,呈小幅上涨态势。此前,业内纷纷预计河源房价将还有较大的上扬空间,特别是在前几年买了房的人都在心里窃喜:抄底买房了,估计之后要涨一波。

【河源搜狐焦点讯】近两年,河源本地购房政策相对宽松,房价也可谓是“稳中有升”。据河源市住建局公布的统计数据简报显示,2020年1月河源市区新建住宅均价达7713元/㎡,呈小幅上涨态势。此前,业内纷纷预计河源房价将还有较大的上扬空间,特别是在前几年买了房的人都在心里窃喜:抄底买房了,估计之后要涨一波。

然而,今年初以来,在新冠肺炎疫情的影响下,河源的售房在春节后几乎是停摆了半个月,现在也还没全民恢复,各大开发商也开始摆出促销模式,业内纷纷预言在未来一两个月房价将有一波下调。

也就意味着,去年底以为抄底买房的人,结果还是买在了‘半山腰’。

最近,由于新冠疫情的影响,房企上半年的去库存和资金流出现压力,多家开发商开启“促销”模式,开启了一场“价格战”。

我们今天来看看哪家强?

首先打响这个“战火”的是恒大,在元宵节刚过,恒大就在全国范围推出楼盘75折的超大优惠。

恒大此举一出,业界一片哗然。紧接着,不少开发商陆续跟进。

河源不少项目也推出不同程度的优惠,据小编不完全统计,截至目前,河源不少楼盘推出购房优惠,大部分为打折,有部分项目更是直接减少购房款。

疫情下的切实建议

为刺激线上营销,房企也在绞尽脑汁的想办法,的确,不断“试水”是目前房企应对疫情做出的巨大努力。

售楼部暂停营业,房企们开启线上营销,推出“无理由退房”、优惠折扣等多措并举。

对于开发商来说,面临开工难、开盘难、现金流的紧张等压力,会采取一些打折促销活跃市场,增加交易量。

对于买房人来说,楼盘打折,也会成为买房好时机。在当下,有一些提示,我们想要告诉各位:

.

论优惠:促销≠降价

1.当下的优惠并不等于降价,部分优惠是针对特定房源,尾盘、少数的特价房,目前大多数的促销还只停留在营销策略上,当然不排除真正的优惠促销。

2.如果你的现金流不够,部分楼盘提出首付分期一定要清楚多久结清剩余首付,利息又怎么算。

.

论产品:实地考察

1.选择户型时,避开那些有缺陷的房源,看看采光、通风,通过这次疫情,这次大家可以看到,新风系统不是 全能的。

2.在这种非常时期,若出现延期交付,希望大家都可以互相体谅,给开发商一些时间,让他们能够有足够的时间,给我们交付好房子。

疫情过去之后,大家还是要去工地实地考察

.

疫情之后才是真正的战役

不可否认,今年房企销售压力颇大,全年销售业绩的完成难度更是不断提升,房企的各类推售方法会不断推出。

特殊时期,房地产开发商们开启网上售房,推出优惠等多措并举。

最重要的还是提高诚信,给购房者提供后期保障措施,解决购房者的后顾之忧。

对于房企来说,疫情之后才是真正的战役。对于买房人,热情在变,但需求不会变。没法出门,线上看房安排起来!

虽然目前河源大部分售楼部还处于暂停营业的状态,但大家都处于活跃的状态,这不,本月已经有多个楼盘开启直播卖房,不知,你在线观看了吗?

目前大家很多人还在家里,如果拿捏不准,不防来这里咨询,听听各位老师的意见。

把握机会捡漏入市

河源多个知名开发商齐齐打出“促销”牌,也意味着,开发商开始释放出降价的信号,对于购房者,无疑是好消息。

毕竟,由于今年以来去化的放宽,房企面临庞大的回款以及债务压力,为了快速回款,开发商会拿出更实在,更大的优惠。

实际上,不仅仅一手楼让利,由于现在楼市不明朗,加上特殊时期看房的人大减少,不少着急卖房的二手业主也愿意割肉让价。

处境虽艰难,但业内对楼市走向所持态度却出奇一致,总结起来就是:疫情只是暂时的,楼市终将回暖。手上资金充足的购房者,今年可把握机会捡漏入市。

而你,认为啥时候才能真的“抄底”?

5200元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产

东源仙塘大道与东源大道交汇处 查看地图

2018年06月17日 50年

三居 四居 |116-159 m² 全部户型

400-156-0036 转 251371
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有12人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。