西环片区地位获官方明确!真羡慕在这买了房的人

河源有这样的一个地方，它拥有河源西部未来的交通大动脉——西环路，它拥有通往华南排名前列大人工湖——万绿湖的要道，它拥有粤东北地区规模较大的汽车综合体——一通国际汽车城，它是未来几年河源中心城区扩容提质的重点——“西优”工程主战场。你或许已经猜到，它，就是河源城区的西部“门户地区”：源西片区（又称“西环片区”）。

政府红利

11月15日，市住建局一则《河源市源西片区控制性详细规划修编》规划草案公示引发了关注，公示中明确了源西片区的定位为河源城区的西部“门户地区”，特点为配套完善、环境优美。这是继2016年“西优”工程后，该片区在政策层面上迎来的再一次“红利”。《河源市“西优”工程总体实施方案》是河源中心城区“东拓西优、南扩北连、中心提升”发展战略的重要组成部分，是市委、市政府加快推动中心城区扩容提质的重大决策。

《河源市源西片区控制性详细规划修编》规划草案公示

正是由于政府一系列政策的支持，西环片区近年来屡屡引进规模极大、分量极重的项目，包括粤东北地区规模较大的汽车产业新平台——一通国际汽车城、深莞惠及珠三角的后花园——保利·响水国际生态旅游度假区、西环壹号院等等。

一通国际汽车城是广东省重点项目、河源市重点招商引资项目，该项目有望让河源成为全省乃至辐射周边省份的汽车交易和维修保养中心。另一方面，保利集团作为排名前列进军河源的世界五百强企业，选择落地于西环片区，可见该片区的未来发展必定不可估量。

保利·响水国际生态旅游度假区

配套完善

西环片区内配套完善，片区内有源西中学、宝源学校，以及庄田、黄子洞、新塘、白岭头、江源、金沟湾和新江路学校等多所小学，另外，还有4所民办学校(光明学校、双语学校、光明一小、二九二学校)，教育资源丰富。

一通国际汽车城、义乌小商品批发城、丽日中心城、沿江西路商业带、河源特产销售街和农家餐馆街等特色综合体（街道）均位于该片区内，购物消费无需远行。

一通国际汽车城

环境优美

西环片区毗邻万绿湖。万绿湖风景区是华南地区较大的人工湖，因处处是绿，四季皆绿而得名。而连接市区与万绿湖之间的交通要道，就是位于西环片区内的万绿湖大道。万绿湖大道属景观大道，道路两侧均被郁郁葱葱的植被覆盖，穿行于此令人心旷神怡。

西环片区内，有丹霞地貌的望郎回风景区、笔架山风景区和香车水库风景区等，旅游资源丰富。除此之外，片区内还将建设河源万绿湖响水国际生态旅游度假区。该项目规划用地约 1000公顷，总投资约300亿元，致力打造为集生态体验、养生度假、高端居住、运动休闲等为一体的国际级低碳生态示范旅游度假区，是讫今为止河源市投资额较大的旅游度假项目，建成后，将成为河源市的新名片。

西环片区有着如此丰富的自然生态环境资源，居住在这里，推窗见绿，每一秒的呼吸都清新舒适，可以让身体、心灵都回归大自然。

万绿湖风景区

交通便利

西环片区内交通快捷便利，除上面提到的万绿湖大道外，西环路、205国道、老广梅路、粤赣高速、京九铁路、广梅汕铁路等线路贯穿全境。

根据源西片区控制性详细规划，片区路网骨架总体布局为方格网形式，呈“四横两纵”路网结构。其中，西环路则是该片区内的交通大动脉。

西环路建设是“西优”工程的重要内容之一，双向两车道的西环路将改造成类似万绿湖大道的景观旅游道路，除了修筑6条24米宽的机动车道之外，道路中央和道路两侧将分别修筑6米宽和3.5米宽的绿化带。全线贯通之后，西环路将成为该片区加快发展的南北大通道。

四横两纵”路网结构

价格洼地

在有这么多政策红利的背景下，不少企业早已瞄准于此，进军西环片区，如一通国际汽车城、西环壹号院等。其中，近期最受关注的楼盘当属西环壹号院。

西环壹号院立体图

西环壹号院位于西环片区重要交通枢纽处，紧邻黄子洞公园，可谓名副其实的家在公园旁。目前，该项目目前在售住宅每平米价格为5180元起，在今年河源房价上涨速度较快的情况下，这样的价格着实让人大吃一惊。现在只需要用东源的价格就可以买到市区的房子，该片区的价格洼地优势显露无遗。

西环片区拥有政策的红利、完善的配套、优美的环境、便利的交通和价格的优势，在当前的河源已找不到第二处这样的区域，未来一片光明，发展前景无限，实为投资置业的不二之选！

项目地址：河源市新港路（新塘小学对面）