2019年房产税税率是多少?2019房产税的计算方法

【河源搜狐焦点讯】较新房产税税率一直牵挂着很多人的心，对于那种拥有多套房产的人来说，及时了解房产税税率能够让自己及早决定如何处理房产，实现自己利益的较大化。那么2019年房产税税率是多少？2019房产税的计算方法又是怎么计算的呢？一起来了解一下吧

2019年房产税税率是多少？

2019年房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

2019房产税的计算方法

房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%

出租房屋房产租金收入 12%

个人出租住房房产租金收入4%

注：房产税的计税公式为：

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

(二) 按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)