河源钓鱼台片区规划怎么样?钓鱼台片区楼盘值得购买吗?

河源位于广东省东北部，向来就以万绿山水、客家风情和恐龙之乡闻名。随着粤港澳大湾区和深圳都市圈的规划落地，河源的发展更是上了快车道，成了大湾区投资置业的又一个风口！

粤港澳大湾区包括香港、和澳门两个特别行政区和珠三角九市，是高级的重大战略，目标是打造国际一流湾区和高级城市群，成为继美国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区。

为什么河源是大湾区东北部门户枢纽呢？一方面，这是由河源的地理位置决定的。河源位于大湾区的东北部，是内地进入大湾区的排名前列门户。另一方面，也是因为河源近年力度空前的高铁规划。

虽说河源是广东最后一个通高铁的城市，但后来者居上，河源一下子就上了五条高铁。其中，排名前列条是赣深高铁（赣州西站—深圳北站），也就是京港高铁（北京西站—香港西九龙）的一部分，即将于12月18日全线通车，约半小时可以直达深圳北站，一小时畅通香港西九龙；另一条是双龙高铁（福建龙岩—龙川西站），也就是杭广高铁的一部分，预计2023年竣工；还有两条是广河高铁（广州—河源东站）与河汕高铁（河源东站—汕头南站），预计明年动工；第五条则是深河高铁（深圳坪山—河源东站），目前正在规划中。

五条高铁，南北纵横，东西贯通，尤其是与香港、深圳、广州等大湾区核心城市以及北京、杭州等大城市的联系更加紧密和便捷！

2020年，河源市委市政府提出，要打造钓鱼台和高铁新城两个城市核心。其中，钓鱼台要打造中央生活区（CLD）和城市会客厅，高铁新城要打造中央商务区（CBD）和行政服务中心。其中，钓鱼台作为城市核心区，上接老城区和新城区，下接河源国家高新区；通过迎客大道，往东是高铁新城，往西是高新区深河产业城A区和万绿湖-桂山风景区。

由此可见，河源市政府在钓鱼台的规划上是高瞻远瞩的，也是决心坚定的，这也是未来河源更好更快发展的关键一步棋！

说到发展，在这里不得不提的就是深河产业城A区了。其在地理上属于河源高新区，但在管理上却是一块深圳的“飞地”，这里的企业叠加享受着广东省及深圳市与河源市的优惠政策，是深河产业共建的主战场！

深河产业城A区总规划面积约5平方公里，与钓鱼台片区仅有粤赣高速一路之隔。这里汇聚了高新区的三大产业集群及其龙头企业：以中兴通讯为龙头的电子信息产业，以阿里巴巴为龙头的云数据产业，以农夫山泉为龙头的食品饮料产业。

深河产业城A区实拍图

其中，中兴通讯河源基地是它在国内少有集研发、生产、培训于一体的综合性科研产业化基地，总建筑面积达200万㎡，总投资1000亿元 ，可实现年产值超1000亿元、就业超4万人，并形成超过1000亿元的配套产业规模，相当于让河源的经济总值增加两倍！

从中可以看出，产业城里大型企业的进驻，不仅会带来大量的配套产业与就业岗位，并产生大量的置业和投资需求；而距离产业城最近、环境较好、配套最丰富的钓鱼台也将成为河源未来的中央生活区。

中央生活区，也叫CLD，是成功人士的“排名前列居所”。一个片区想要成为中央生活区，必须有两个先决条件：一是位居城市核心区，二是拥有优美的环境和丰富的配套。比如，纽约曼哈顿中央公园、巴黎的香榭丽舍大道、深圳的香蜜湖。

为什么说钓鱼台是河源未来的中央生活区呢？首先，这里是政府规划的城市核心区，被定位为河源的城市会客厅，拥有城市最核心的地段。其次，钓鱼台拥有城市中心稀缺的湖景资源，生态环境优美，房价增长空间大，所以最适合居住与投资。

当然，高质量人居生活，光有政策的支持是远远不够的 。5G时代的到来，随着互联网+、智慧城市、物联网等领域的高速发展，一场关于城市+生态+智慧+人居的变革也正在到来。纵观整个河源市场，江湾·湖光印在智慧住宅上的前瞻性可谓是少有。

生态之上，乐享智慧科技

江湾·湖光印于生态之上，智造河源物联网UIOT超级智慧家高端琴悦系列示范住区，向未来更进一步。

UIOT超级智慧家是全国无线智慧家居知名品牌，荣获“2019福布斯中国较具创新力企业奖”，并持续多年获“十大智能家居品牌”称号，拥有300余项核心技术专利。在中国，每9分钟就有一个家庭选择UIOT超级智慧家。（资料来源：UIOT）

江湾·湖光印以智能中控系统、智能灯光系统、智能安全系统、智能家电系统、智能语音系统等五大智能系统体系、数十项智能配置，实现对居者的全方位呵护。从家到社区，全面实现生活智能化。

得天独厚，优享生态资源

湖景实拍图

正如杭州西湖与深圳香蜜湖，同时拥有城市中核与自然湖区的所在，永远是人们最为向往的人居胜地，亦是塔尖人物的身份见证。

江湾·湖光印于城市之芯，坐拥约15万㎡滨湖胜景，悦享钓鱼台公园（规划）、中华恐龙遗迹公园（在建）、足球体育公园（在建）、桥头公园（开放）与石峡公园（规划）等五大公园，出入城市绿肺，吞纳自然鲜氧。

来源：江湾控股