河源房子土地使用年限到期免费自动续期?别高兴太早...

大家好，我是帮主！

今天，

在微信流出一份【“东源县国土资源局”关于对东源路桥房地产开发有限公司住宅建设用地使用权限到期问题的复函】

朋友圈纷纷议论，

最多的是这两种声音：以后河源其它类似的房子产权也免费自动续期？文件针对的是商住性质和纯住宅？

首先让大家看看这份文件↓↓

下面说说帮主的个人客观解读：

一、文件里应该是针对路桥公司的桃源国际、以及万绿桃源这两个项目的；

二、文件没有提到商住部分的房源；

三、这个土地使用年限到期后，免申请、免费用、正常交易与登记，应该不是指永久，而是暂时的。

帮主不想泼大家冷水，

在这份文件里其实还有一句话：

“在尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，少数住宅建设用地使用权期间届满的，...”

其实这句话，

也是河源、乃至全中国所有土地年限即将到期的商住或住宅产品的土地使用权问题，

那么目前的解决办法就是“两免一正”（免申请、免费用、正常交易与登记）！！

在国家都还没有对于这个土地年限问题作出明文规定之前，全国各地的本地政府是不会有任何的彻底解决办法的！

说句实话！

也只能这样子了！

至于以后住宅用地要不要交钱续期？商住房、纯住宅、纯商业的怎么区别交费续期？70年后怎么办？50年后怎么办？40年后怎么办？这些问题。。。

等国家出政策吧！！

因为，无论是销售、开发商、当地国土以及房产政府都回答不了你。

所以，

以后遇到买房上，有关于土地年限的问题，

大家要知道这是全国普遍的问题！

只能说看哪个楼盘的土地年限长点，哪个短一点来说！

帮主建议大家尽量买年限长一点的项目哦！

毕竟，较先要面临这些问题的不是我们嘛

这样子你也不用天天担忧房子下面那块地使用权到期了怎么办的问题了！！