深圳创富大厦开发商直租-免中介费入驻

创富大厦项目简介：

创富大厦（美百年科创中心）位于福田梅林路与梅村路交汇处（深圳智谷核心），是约 200 米超高层科创综合体，由财富集团与美百年集团联合打造。占地约 1.3 万㎡，总建面约 10 万㎡，办公建面约 5.2 万㎡（7-32 层），标准层约 1773㎡，层高 4.2 米，实用率约 60%。配 19 台日立电梯、约克 VRF 24 小时空调、300 个车位。地铁 9 号线梅村站上盖，接驳 4/10/22 号线，自带 6500㎡商业 + 35-47 层高端酒店，适配科创、金融、总部企业。

写字楼官方认证联系方式：

创富大厦招商中心电话:400-6388-968【☎☎开发商认证✅】

创富大厦租赁中心热线:158-8955-1916微信同号 刘经理【☎☎VIP贵宾专线✅】

郑重承诺：看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰！✅

深圳创富大厦，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

【创富大厦】

湾区科创核心，福田北天际坐标

出租面积：100-1773㎡

租赁价格：92元/㎡起

交付时间：现楼

地铁出口：9号线【梅村站】100米

【写字楼出租信息】：

整层面积：1773.2㎡

使用率：60%

管理费：24.75元/㎡（含空调）

层高：4.2米

幕墙：双层夹胶中空Low-e玻璃

大堂配置：首层及35F云端双大堂

楼板荷载：350Kg/㎡

电梯：日立19台

停车位：300个

停车费：待定

空调系统：约克VRV系统+新风系统，24小时灵活控制

【创富大厦优越的区位】：

"深圳智谷”产业门户，福田北天际坐标

深圳福田，全球唯一“行政+金融+科技”三核中心，驱动世界级湾区未来。

“深圳智谷”梅林-彩田片区，深圳市重点开发建设区域，战略新兴产业高地。

美百年科创中心，立势福田“深圳智谷”200米天际线片区之巅，领航高端商务，携手企业共创辉煌。

梅林-彩田片区是市重点开发建设区域，是福田区八大重点产业片区之一。

总用地面积148公顷，预计到2025年前总开发体量达到540万㎡。

目前汇集了荣耀、汇顶科技等龙头企业;引进了国家级5G中高频器件制造业创新中心、全球智能芯片创新中心等重要载体。

【深圳创富大厦便利的交通】：

梅村站：步行约1分钟

上梅林站：步行约5分钟

深圳北站：开车约20分钟

福田口岸：开车约25分钟

宝安国际机场：开车约35分钟

【4条地铁】：

9号线梅村站0距离，上梅林站（(4/9号线）700米，2站孖岭站（9/10号线），22号线一期（在建）

【5大主干道】：

三纵二横格局，横有梅林路、北环大道，纵有梅村路、彩田路、新洲路

【24小时口岸】：

25min即达福田、皇岗双口岸

【2大综合枢纽】：

福田站综合枢纽总站、深圳北站，链接深港，对话世界。

写字楼官方认证联系方式：

深圳-全球租售电话400-6388-968 租赁热线（开发商已认证电话）

深圳-全球租售电话158-8955-1916 刘经理（官方已认证电话）

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当。

开发商一对一专属服务，全程无任何中介费用，欢迎来电咨询、预约看房。