巴伐利亚庄园:经济新引擎,高铁物业较高涨197%

【河源搜狐焦点讯】农耕时代以脚步、马蹄丈量土地；工业时代，蒸汽巨轮纵横水路，经济产业集中江河城市；数字时代，高铁飞机，擎引城市崛起！交通改变世界，高铁革新未来。

高铁这个伟大发明颠覆了空间概念，从经济、社会、商业、生活等全方位改变城市和居民生活，对传统的运输格局和经济版图也洗牌重组。

放眼世界，“一个高铁交通枢纽，一个城市发展中心”的惯性规律早已成为时代发展的普遍性法则。

以“高铁经济”带动城市群发展的案例屡见不鲜，一些城市在布局高铁之后，焕发出强劲的发展动力。

高铁物业较高涨197%

根据国家铁路局调研报告显示，拥有高铁和完全没有高铁的城市相比，高铁城市的GDP增长量高出72%，可持续发展量高出55%。 

高铁的开通，对沿线区域的经济增长具有明显的促进作用，为片区经济发展注入新的动力。而单凭GDP的增长，尚显单薄，如果加上房价的涨幅，那就毋庸置疑了。究竟高铁物业有多值钱呢？

高铁，不仅缩短了城际间的距离，节约了出行时间及出行成本，更为城市经济发展注入了“强心剂”，是一个城市的动脉。高铁所建之处，城市、楼市一片兴荣！近几年来关于高铁片区房价暴涨的信息更是层出不穷。

2011年，深圳北站落成，周边房价从1.9万/㎡跃升至现今的5.6万+/㎡，房价涨幅197% ；2015年广州南站周边楼盘价格约1.8万/㎡，2018年房价飙升至4万㎡，上涨幅度120%。

河源东站，经济新引擎

赣深、杭广两条高铁共同落位河源东站，是对河源城市发展前景的肯定，意味着河源的高铁时代的即将到来。

▲赣深、杭广高铁路线图

赣深高铁全线贯通河源、惠州、东莞、深圳，预计将2021年11月份通车。

届时，河源自深圳，仅需45分钟，5站瞬达深圳城芯。

以及广河高铁连接京广及京九两高铁线的加持，与河源形成“广佛圈”并加强“深莞惠”的融城。两大高铁让您轻松穿行城际，尽享湾区无际繁华。

大湾区高级康养地

河源属于深圳都市圈，而且紧邻广州、东莞和惠州，具有独特的区位优势，正在建设的河源东站，则让河源实现半小时通行大湾区！

随着“健康中国”上升为国家战略，巴伐利亚庄园凭借其丰富的自然和文化资源，迎来了黄金发展期，将以康养生活为核心，成为大湾区最为优质的康养生活大城。

随着交通网的逐步完善，赣深、杭广双高铁快速连接广深，享一站式广、莞、惠、深同城生活，巴伐利亚庄园约50%惠州价，约30%东莞价，约20%广州价，约10%深圳价，不限购，不限贷。与之相比，巴伐利亚庄园无疑是湾区价格洼地，未来升值潜力无限，置业正当时。

户型品鉴

 学府雅苑 

「学府雅苑」毗邻广大附中巴伐利亚学校，近距离感受书香浸染，全龄教育，助力孩子赢战未来！

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学府雅苑户型图

M'户型：建面约54.93㎡  一厅一卫 

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学府雅苑户型图

A户型：建面约60.67㎡  一房一厅一卫 

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学府雅苑户型图

A⒉户型：建面约60.67㎡  一房一厅一卫 

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学府雅苑户型图

A'户型：建面约65㎡  一房一厅一卫 

 康养木墅  

享受「康养木墅」山林野趣，拥抱大自然的松涛竹浪，入住山间木屋！

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悠然居·康养木墅户型图

M'户型：建面约91㎡  三房两厅两卫 

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悠然居·康养木墅户型图

M户型：建面约90㎡ 三房两厅两卫

中式合院 

「中式合院」东方美学，匠心营造在岭南山水中，犒赏钟情江南生活的名流雅士。

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中式合院户型图

A户型：建面约90㎡ 两房两厅两卫