河源全市城镇老旧小区改造情况总投资约9.4亿元

河源市城镇老旧小区改造情况

一、河源城镇老旧小区改造工作开展情况（一）城镇老旧小区底数情况2020年9月以来，市住建局组织各县区相关部门进行了2次城镇老旧小区的摸底调查。经统计，河源全市共有城镇老旧小区160个（不包括源城区2020年开工改造的13个小区），涉及居民户数19075户，建筑面积221万平方米，预计总投资约9.4亿元；其中源城区129个，龙川县11个，连平县9个，紫金县6个，和平县4个，东源县1个。（二）相关政策机制建立情况2020年12月，市住建局印发了《河源市城镇老旧小区改造规划（2021-2025年）》，计划“十四五”完成160个城镇老旧小区的改造。2021年以来，市、县区政府相继成立了城镇老旧小区改造领导小组。为更好开展老旧小区管线整治，我局印发了《河源市城镇老旧小区改造领导小组办公室关于加强城镇老旧小区管线改造整治工作的指导意见》，并成立了管线改造协调专班。（三）城镇老旧小区改造项目情况1.2020年改造项目：源城区改造13个城镇老旧小区，涉及居民楼330栋5278户，建筑面积46.05万平方米，设计概算投资6632万元，项目获得中央财政补助资金共2843.97万元。截至11月底，已完成9个小区的改造，4个小区改造进入收尾阶段。2020年保障性安居工程第三批中央基建投资项目（即源城区14个与老旧小区直接相关的配套设施改造项目），计划投资14992万元，省财政已下达了中央基建投资预算补助资金3558万元。5月31日，项目全部完工。  2.2021年改造项目：开工改造42个城镇老旧小区改造（源城区40个，投资17900万元，连平县2个，投资6000万元），分两批次下达了中央财政补助资金共计2165.21万元（源城区1534.88万元，连平县630.33万元），省级财政补助资金657万元（源城区400万元，连平县257万元）。截至11月底，42个城镇老旧小区改造已全部开工。2021年保障性安居工程中央基建投资项目（与老旧小区直接相关的）：排名前列批下达源城区10个百街千巷整治工程，总投资5132万元，中央预算内投资补助资金1995万元。第二批下达源城区17个百街千巷整治项目，总投资29401万元，补助资金14009万元，已全部开工。二、改造成效

自2020年以来，我市累计完成对源城区9个老旧小区的改造，涉及改造面积19.17万平方米，居民2018户，累计完成投资5000万元。小区居住环境由差变好、配套设施从无到有，得到了居民的认可和支持。

小区整体环境得到提升:破损的小区道路进行了翻新，更为平坦顺畅，楼道内墙进行粉刷，居民楼更明亮整洁。

调整、增加了小区停车位，增设了车辆管理系统，居民群众出行更为方便。

排水、排污设施进行了改造，实施雨污分流，排水更为顺畅。

探索长效管理，居住更加舒心。除了环境提升外，如何实现小区的长效管理机制，让居民住的安心、舒心也是老旧小区改造重点工作之一。对此源城区探索建立社区居民共建共享共治平台，推动老旧小区建立和完善物业管理长效机制，落实业主共同缔造、主体责任。

河源市住房和城乡建设局

2021年12月16日

来源：河源市住房和城乡建设局