《契税法》9月1日起施行!税率、优惠、变化点有哪些?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
因契税和买房卖房关系很大，如果契税税率上涨，购房成本无疑会增加。很多刚需、改善购房的人也很关注。
那么《契税法》与《暂行条例》相比，哪些规定变了，哪些没变？别着急，我们已帮你整理好了。
一、法定税率并未改变
《契税法》维持了《暂行条例》规定的3%～5%税率，并未上调，只是根据税收法定原则，对适用税率的确定程序进行了调整：由省级人民政府确定改为省级人民政府提出并报同级人大常委会决定，再按规定备案。
二、征税范围略有调整
《契税法》规定的征税范围略有调整，最主要的是将“集体经营性建设用地出让”纳入征税范围。
三、优惠对象有所扩大
《契税法》在原有优惠基础上，增加了对部分非营利机构免征契税的规定。同时，《契税法》明确，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以享受免缴契税优惠。
四、申报缴税更加便利
《契税法》将申报期限和纳税期限合二为一，纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前，可一次性完成申报缴税。
五、纳税人权益更有保障
《契税法》还明确了退税情形、强化了涉税信息保密，这是充分保护纳税人权益的重要体现。
#具体变化详情请看下表#
中昂·祥云府丨未来城市理想生活
东江畔，正瞰江。中昂·祥云府项目坐落于中央活力区之核。位处核芯地带，近繁华，近自然。毗邻约13.4万㎡滨江公园和东洲坝体育公园，双园为伴，自然与景致同享。双名校学府为邻，涵盖幼小中各段学校，名校南开实验学校咫尺之间，人文教育气息浓厚。拥有三高铁，三高速，雄踞城市主干道滨江大道，赣深高铁开通在即，40分钟通达广深港。近邻三甲门诊，河源市人民医院深河门诊部，高端医疗呵护健康。1.4万㎡风情商业街、商务会展中心、1.1万㎡高新区图书馆、5万㎡体育综合体等百亿市政配套在旁，尽享繁华生活。
多重景观贯穿小区，九重景观组团搭配，多层立体式景观设计，打造业主多彩的休闲生活。朝南设计，户户南北通透，更多阳光呵护，享受清风穿堂，百米宽楼间距，无遮挡视野。7m奢阔阳台，一线观江平台，IMAX级江景宽幕。国家一级资质物业，用心服务，让细节触动业主的美好生活。
户型鉴赏
户型：四室两厅双卫丨建筑面积：约110㎡
轻奢方正阳光四室，理想主义的舒适居所;
入门玄关设计，让生活更加便捷;
宽敞舒适双厅，容纳更多生活细节；
6.5米超大观景阳台，通风对流俯瞰美景；
儿童房延伸观景阳台，会照顾家人的健居所；
阔绰阳光主人房，彰显尊贵主人身份。
户型：四室两厅双卫丨建筑面积：约125㎡
方正阔绰阳光四房，奢享主义生活家;
入门玄关设计，不仅便捷，更显大家风范;
3.8米大开间客厅，容纳更多生活细节;
6.8米超大观景阳台，彰显阔绰气度;
长辈房延伸观景阳台，会照顾家人的健康居所；
超大阳光主人房，收纳更多精致生活。
户型：三室两厅双卫丨建筑面积：约95㎡
优雅实用品质三房，阳光舒适生活居所;
入门玄关设计，便捷生活随时享；
宽大双厅融为一体，容纳更多生活细节;
5.8米宽阔观景阳台，客卧共享，舒适通风；
阔绰阳光主人房，入景飘窗，私密与阳光共享。
文章来源：中昂祥云府项目
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
