河源龙光城划时代人居体验,享钓鱼台规划片区红利

【河源搜狐焦点讯】河源最近真是大事儿不断，前段时间高铁新城的规划就让河源人着实沸腾了一下

现在，河源钓鱼台片区概念规划又一次引爆了整个河源！

河源市钓鱼台片区概念规划主要内容概述

钓鱼台片区规划范围位于河源市老城区和高新区之间，与高铁新城隔江相望。规划范围东至东江，西至粤赣高速公路，南至科技二路，北至新丰江一恐龙公园，总用地面积约19.7平方公里。功能定位为：河源市融入粤港澳大湾区的门户、“现代河源、生态河源”先行示范区。

在规划结构上，钓鱼台片区以 “一心两轴五廊五区”为规划理念。“一心”为中央活力区核心，河源大道综合发展轴和迎客大道综合发展轴交汇处形成钓鱼台中央活力区的核心；“两轴”为河源大道综合发展轴、迎客大道综合发展轴；“五廊”为恐龙公园一梧桐山生态绿廊、明珠生态绿廊、柏埔河一洪洞河生态绿廊、白田河生态绿廊、东江生态绿廊；“五区”为恐龙主题乐园休闲度假区、智慧创意复合功能区、综合服务及都市商务区、明珠生态居住区、城南生态居住区。

规划结构图（图源网络）

在用地规划上，区内用地以居住及商业商务用地为主，并布局大量蓝绿（水系及绿地）空间。其中居住用地总面积约400公顷(20%)，商业服务业设施用地总面积约143公顷(7%)，混合用地总面积约99公顷(5%)，蓝绿空间总面积约884公顷(45%)。在发展规模方面，区内居住人口规模约23万人（约6.6万户），就业人口约8.7万人，职住平衡系数达1.3。

土地利用规划图（图源网络）

钓鱼台片区作为河源中心城区的门户和枢纽，是生态河源与现代河源融合发展的展示窗口，钓鱼台片区必将在高铁新城及政府未来的大力扶持下，为河源这片“湾区后花园”增添耀眼的光彩。

随着河源“东拓西优，南扩北连”的发展战略，该片区的基础设施不断完善，城市品位日益提升，更有百强房企落户于此，未来可期！

（以上部分资料转载于河源楼市情报）

龙光城 河源瞩目的价值高地

随着钓鱼台片区概念规划出炉，该片区发展前景广阔，在钓鱼台片区主轴的龙光城，也必将依托该片区利好与高铁新城的双重区域发展红利下，引领河源人居版图。

龙光城，位于河源高铁新城，距赣深高铁河源东站（在建中）约4公里（以上数据来源：百度数据），坐享三高铁、三高速、四大主干道的千亿级便捷交通体系，不仅近距离通达全城，未来更加便捷融入珠三角经济生活圈，与时代无缝接驳，一步跨入湾区生活。

（区域示意图）

龙光城，从项目区位、景观打造、建筑精工等方面，都有极为严格的标准，以匠心筑人居，为河源人带来高品质、划时代人居体验。

项目以其自身“城系”气质的配套建设，立志打造属于河源的“城中之城”。项目内规划4所幼儿园、4所中小学精英学府，让孩子在充满书香气息的环境中耳濡目染，成就璀璨未来。

还规划约6000㎡的生态广场，建立丰富的儿童游乐、幼儿早教还有教育培训、亲子餐厅等业态品牌，照顾不同年龄层次儿童和亲子需求，“家楼下”就能享受天伦之乐。

（示意图）

并且，龙光城充分考虑了业主未来10-20年的消费需求，筑约6万㎡现代中式文化体验商业，签约多家知名连锁品牌，打造片区商业2.0时代。该片区商业将辐射至河源全市，成为全城消费主场。

（示意图）

一方大城，怎能缺少自然之美。龙光城借鉴古典园林，用现代手法将皇家园林中的雍容华贵与河源的山水之美相结合，探索以“礼、奢、雅、禅”为主线，辅以“惬、慵”点缀，构建出高雅的九重立体新中式园林意境，让您在四季常绿的城市秘境中悠然放松身心。

（实景图）

随着钓鱼台片区及高铁新城的快速发展下，依托河源两大核心发展板块的区域优势，龙光城必将以自身优质的区域优势及配套优势，引领河源未来人居发展。

（项目鸟瞰图）

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