深圳阳光金融大厦-无中介费直租-中小企业扩租优选
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项目介绍
面向全球招商｜租户免佣入驻
阳光金融大厦简介
深圳阳光金融大厦，闪耀于南山区粤海街道兰芷二路 66 号，地处后海中心区总部基地的黄金地段。周边交通网络高度密集，地铁 2、8、11、13 号线在此交汇，距后海站仅约 150 米，滨海大道、科苑南路、海德三道三条主干道环伺，还有深圳湾口岸等海港码头环绕周边，11 号线更是直通深圳宝安国际机场，轻松速达香港机场 。
大厦由伍兹贝格操刀设计，塔楼共 33 层，搭配 3 层商业裙楼。其设计秉持以人为本理念，简洁大方的塔楼与环境和谐共生。独特的弧形塔冠、优雅比例，以及不锈钢与玻璃结合的围合构筑，尽显精致。外立面采用高品质不锈钢，随日照变化呈现光影交错效果。塔冠将功能与美学融合，屋顶花园增添自然氛围。
租赁热线17607679407
项目详情
面向全球招商｜租户免佣入驻
基础数据
大厦名称：阳光金融大厦
占地面积：3610㎡
办公塔楼建面：约56050.85㎡
商业裙楼建面：约4985.56㎡
楼体高度：149米，共33层
大堂高度：约11米
· 标准层面积：约1900平
可租赁面积：100-300-500-800-1000-1500-1900㎡面积不等（可连层）
管理费+空调费：33元/平/月
空调系统：VAV空调系统+新风系统
使用率：约67%-72%；
层高：约4.5米；净高约3米
电梯：通力电梯；高区6部，低区6部，消防梯1部
交付标准：公区精装交付，单元内含天花吊顶、灯盘、照明、网络架空地板
★ 商业裙楼——
层数：独栋4层
租赁楼层：1-4层
标准层层高/净高：首层6m，2-4层5m
物业费用：45元/㎡/月（含空调）
停车位：约220个；月卡1000元/月；
物业公司：颐和物业
地理位置：深圳市南山区兰芷二路66号
交通：2/8/11/13号线后海地铁站
租赁热线：17607679407
房源情况
面向全球招商｜租户免佣入驻
毛坯图片
区位和交通
面向全球招商｜租户免佣入驻
交通出行
✦ 枢纽：前海交通枢纽；深莞惠城际轨道即将开通（鲤鱼门站）
✦ 地铁：后海地铁站；5分钟直达2/8/11/14号地铁线后海站；
✦ 3横：滨海大道，东滨路，深南大道；
✦ 3纵：沙河路，创新大道，月亮湾大道；
✦ 5min到达深圳湾口岸，25min到达深圳北站；
✦ 18min到达宝安国际机场，18min到达福田中心区
《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》正式公布，释放前海进一步深化改革扩大开放的强劲信号，《总规》里频现的“南山元素”也传递重大利好。《总规》明确了“一平台一枢纽一区一高地”的战略定位——全面深化改革创新实验平台、高水平对外开放门户枢纽、深港深度融合发展引领区，现代服务业高质量发展高地，并提出了前海2025、2030、2035三阶段发展目标。
在陆海统筹构建协同发展的空间格局方面，《总规》明确要构建“一心一带双港五区”的空间格局，以及打造要素集聚、产城融合的产业空间布局、塑造蓝绿交织、山海融城的生态格局。
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