河源天和城二期高层是江景房吗?买高层注意事项

【河源搜狐焦点讯】河源天和城二期高层是江景房吗？买高层注意事!项天和城紧依东江畔，数百米一线江景资源，洋房产品将现代时尚和优雅复古的元素在建筑中优质融合.河源天和城二期高层是可以看到江景的，项目南依东江，坐拥江景风光，毗邻东江湾公园，环境静雅，历经几年倾心建筑经营，已成为河源市的滨江高尚住宅区之一。

天和城

天河城项目外享壮阔江景，内享皇家奢华园林，缓缓流淌的一江春水与园林中精雕细琢的绿植水景相互映衬，浪漫情调流溢于项目的每个角落。雄踞新城 ，交通便利，畅享醇熟配套。十二年高品质 资源环绕：自身配套的天和城幼儿园（在建）、一路之隔的高莲 、五分钟可达的深河 。同时，天河城周边生活配套齐全：购物天地类的万隆城、商业 和人人乐商场；休闲娱乐类的健身广场、儿童公园和客家文化公园； 重点开发建设的东江公园，更是下楼即达。

那么高层既然可以观赏到美丽的江景，那么买高层需要注意些什么呢？

一、要注意户型格局的选择

大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

二、密度和观景非常重要

高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要

购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。

四、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况

一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

五、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施

大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

六、车位问题

由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。