中昂祥云府:河源步入湾区时代,中央活力区价值解读

搜狐焦点河源站 2020-11-16 09:57:12

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【河源搜狐焦点讯】在如今不稳定的投资市场背景下,如何觅得湾区资产新风口所在?如何在价值的浪潮中,屹立桥头,掌握经济的新动向?每个时代,都有超脱于时代远见的先行者。请跟随小编一起,看看河源如今的湾区价值所在! 湾区经济下的河源 “湾区经济”是一种区域经济高级发展形态。世界银行的数据显示,全球60%的经

【河源搜狐焦点讯】在如今不稳定的投资市场背景下，如何觅得湾区资产新风口所在？如何在价值的浪潮中，屹立桥头，掌握经济的新动向？每个时代，都有超脱于时代远见的先行者。请跟随小编一起，看看河源如今的湾区价值所在！

湾区经济下的河源

“湾区经济”是一种区域经济高级发展形态。世界银行的数据显示，全球60%的经济总量集中在世界的各大湾区所在。纽约、旧金山、东京，以及如今的粤港澳大湾区，大量的商业机遇、先进人才、高新资源在湾区集聚，成为“财富摇篮”。

■ 粤港澳的东北门户

作为湾区连接内陆的门户城市——河源，同时也是全省惟一近距离接受广州、深圳、香港3个一线城市辐射带动的地区，已经成为粤港澳大湾区的重要门户，内陆链接湾区的排名前列排，其价值不可估量。

示意图

■ 立体化交通重要枢纽

重要轨道线路赣深高铁（在建中）、杭广高铁（在建中）和广汕铁路（即将动工），将河源纳入湾区城市一小时生活圈，进入粤港澳大湾区高铁经济圈。从铁路到东江黄金航道，再到支线运输机场和通用机场规划建设，河源已将成为粤港澳大湾区东北部枢纽，形成现代要素向河源便捷流通的区位优势。

■ 未来重要潜力城市

目前粤港澳大湾区9+2城市背景下，形成广佛肇、深莞惠+香港、珠中江+澳门的城市圈发展格局；随着高铁的发展，河源、汕尾等城市，将成为最有机会搭乘湾区快车的城市，拥有高铁、广袤土地、优美居住环境与人文沉淀的河源，即将乘粤港澳大湾区发展东风，迎来城市发展的新一轮提速与提质期。

高级高新区正在发力

河源高新区，自2015年2月经国务院批准升级为国家高新区后，已经依托政策优势和新型产业利好，成为河源经济增长的主引擎、工业发展的主战场。

高新区实景图

■ 新的城市增长极

河源高新区先后引进中兴通讯、阿里巴巴、农夫山泉、龙记集团、汉能光伏、中光电、美晨通讯等行业巨头，规模以上企业111家、高新技术企业45家。拥有两个高级孵化器和国家手机检测中心，初步形成了以手机为主的电子信息、以模具为主的精密机械制造两大主导产业，以及太阳能光伏、食品饮料、新能源、军民融合等特色产业。

高新区实景图

■ 产业升级转型

在目前规划中，河源城市属性已从原来的承接湾区价值外溢，积极转变成为全域融入粤港澳大湾区建设，成为湾区产业转移的重要位置。河源高新区目前已经吸引众多知名企业落户投资，阿里巴巴大数据中心、更有逾千亿级别的综合类项目在河源动工投产。随着5G的发展，更将迎来新一轮的经济增长浪潮。

示意图

中央活力区，承接河源大湾区未来

河源高新区中央活力区规划位于高新区核心，东至东江，北至科技大道，西至兴业大道中，南至高新四路，总用地面积为1.9平方公里。

规划示意图

中央活力区（CAZ：Central Activities Zone）是中央商务区（CBD：Central Business District）的延伸，它指的是不仅包含金融以及商业服务业，还具有旅游休闲、购物消费、文化娱乐、商务行政、体育健身、高品质居住、产业、创意创新等为一体的复合功能形态；它不仅拥有多样化、现代化的配套设施设备，还拥有便捷的城市交通和物流系统。

可以说，这里是河源城市经济的灵魂，是现代都市的标志，是未来城市发展的优选，是河源发展的新未来。

规划示意图

河源城市名片

在中央活力轴和滨水区域集中布局标志性建筑，包括商务中心、体育综合体、创意综合体、商业休闲综合体、星级商务酒店等百亿城市配套，作为城市地标，使其成为城市形象的窗口。

中央活力区设计图

创业创新高地

在中央活力区“创享天地”综合发展区汇聚休闲、公共艺术、商业、创业办公等多种城市功能。通过不同建筑形式塑造富有变化的空间形式，为非正式交流创造空间，促进圈内创客交流、创意共享。

中央活力区设计图

宜居友好之城

在“缤纷水岸”邻里社区里，围绕社区中心规划各种配套设施，含幼儿园、商业、文化、健身等，聚集各种日常生活功能，打造5分钟生活区。

中央活力区设计图

未来这里将汇聚经济、金融、科技、商务、文体、购物等高端产业要素，成为高新区标志性战略区域、河源都市经济重要载体及全面融入粤港澳大湾区的城市窗口。