河源万隆湖景一号:又一次降准!正是买房好时机!

【河源搜狐焦点讯】4月20日，较新LPR报价出炉！1年期市场报价利率为3.85%，5年期贷款市场报价利率为4.65%。降息周期开启，楼市进入回暖加速度？

LPR报价出炉

4月20日，央行公布新一轮LPR报价——

1年期市场报价利率为3.85%，此前为4.05 %，下调20个基点；

5年期贷款市场报价利率为4.65%，此前为4.75%，下调10个基点。

那么，这次5年期以上LPR下调，对于购房者、对楼市来说有什么影响？

对购房者：

LPR报价影响较大的方面是房贷。以100万元房贷、等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降10个基点，月供额约减少60元。即，月供将从5216.47元减少至5156.37元，累计利息相差了2.16万元。中原地产首席分析师张大伟表示，对购房者来说，是否降息就是是否买房的发令枪，不降息不买，降息就别犹豫。很简单。

对楼市：

在小编看来，降息意味着贷款利率下降，就是贷款压力减轻了，存款收益减少了，迫使大量的资金会从贷款流出，流入低息贷款，最典型的例子就是炒房，大量资金流入楼市，会刺激房价上涨。

政策利好频出 买房正当时

受疫情影响，早在今年2月份，全国房地产政策便出现了一轮井喷。

2月03日，央行放水，开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金；

2月17日，央行降息，开展2000亿元中期借贷便利（MLF）操作；

2月20日，央行公布新一轮LPR(贷款市场报价利率)下调，5年期和1年期LPR首次出现“双降”，5年期LPR降低5个基点至4.75%；

3月13日，央行官宣再次降准，释放长期资金5500亿元；

4月15日，央行又一次降息降准，猛降20个基点！

4月20日，央行公布新轮LPR(贷款市场报价利率)下调：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

对买房人而言，房贷利率下调，买房成本降低，无疑是个重大利好，近期准备买房的人，千万不要错失良机！万隆湖景一号成功购房即可获砸金蛋一次，豪礼送不停，锤锤有惊喜，100%中奖！

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