河源碧桂园凤凰名筑有升值空间吗?楼盘区域优势

【河源搜狐焦点讯】我们都知道买房要看升值潜力，哪些因素影响房子的升值空间呢？我们都知道买房最重要的是地段，优秀的地段意味着便捷的生活和繁华的商业，居住在此，享受高端的周边配套的福利。买房子不仅是为了自己住，也是为了投资升值。不少没有买房的人都希望房价能降点，而更多的买了房的人，则希望房价一路飙升，这样她就赚了。买房也是买升值，一套房子不可能住一辈子，所住的房子升值了，不少人转手卖出换更好的大房子来住，何乐而不为呢？

河源碧桂园凤凰名筑楼盘区域优势解析

1、楼盘区域优势

在诸多影响房产升值的因素中，楼盘区域优势占有重要的地位。买房买地段，地段好了啥都好，地段好了人气旺了，配套也更加成熟；地段好了，交通也便利，商业发展起来的速度也快。

桂园凤凰名筑占据双城交界处，天然地理优势明显。一桥联动新老城区、东源县。一路畅达东环路、粤赣高速珠三角城市区域。跨东江大桥（即永康大桥）年内动工，双向八车道。该桥的启动和建设，将市区、江东新区、东源滨江新城等紧紧衔接。近日又传重大利好，为加快推进深圳都市圈规划编制，明确提及协调东莞、惠州、河源、汕尾四市共同参与，助力河源融入大湾区建设。可见区域发展的价值潜力显而预见。

2、商圈

商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，即一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。就业人口是周边住宅的大需求市场，这个就业中心区的层次将决定周边住宅的定位，其成长性将决定周边住宅开发在市场上的活力。其二，在离就业中心区三至五公里的地带将集中形成一个有规模的统一规划的成片住宅区，一般要超过四五个完整街区。在就业中心区与住宅区之间，有简洁、完整、多样化的交通线路。其三，在住宅区中，有一个以大卖场为中心的商业中心，辐射20分钟步程。就业中心区、住宅区、大卖场三者之间将会形成一种互动的关系。与就业中心区的互动成就了住宅区开发的排名前列轮高潮，而大卖场的选址却是洞悉第二轮增长的关键。

碧桂园凤凰名筑周边配套完善，特别是教育资源丰富。配套的完善能够为区域的发展起到推动作用，而碧桂园凤凰名筑占据城市沃土，联动三大商圈（万达、坚基、中骏世界城），为生活加持。各年龄段教育环伺，规模约12000人本科级大学旁（步行约50M），计划今年9月开学、县人民医院新院、约5000方绿地休闲公园，自带约3800方主题商业街形成繁华合力，周边配套完善，未来可期！

3、配套设施

“足不出户”就能够解决所有的生活问题，是特色小区模式的高境界。很多小区是逐步发展起来的、其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程，也就是房屋价格逐渐上升的过程。掌握这一因素的关键是要看开发商的实力，如果小区开发工程中途停止，配套设施的完善也就泡汤了。

自带约3800方主题商业街形成繁华合力，为生活加持，近享商圈与健康配套。碧桂园凤凰名筑在园区规划及室内空间中，灌注碧桂园智慧基因。社区采用人车分流设计，通过车牌识别、社区云监控及多重安防体系等智慧设施保障业主安全。各类苑区智慧设计，也让人们在日常休闲中，随时随地体验细致入微的科技关怀。此外智能门锁等配置，也在节省时间的同时，大大免除生活琐碎的烦恼，让业主生活居住更便捷省心。

......此外还有楼盘户型、物业等等也会影响到楼盘未来的升职空间。

买房是人生大事，我们一定要多做比对，买到自己满意的家。