他们为什么选择在河源高新区买房?中昂祥云府值得买吗?

【搜狐焦点河源站】 他们为什么选择在河源高新区买房？中昂祥云府值得买吗？

先了解河源高级高新区意味着什么？

高新技术产业开发区是指中国在一些大中城市和沿海地区建立的发展高新技术的产业开发区。一般是城市的新型区域、拥有大量的高科技企业和人员、是城市财富的创造地。

河源高新区2003年6月正式挂牌成立，2015年2月经国务院批准升级为粤东西北地区排名前列高级高新技术开发区。

近几年，河源高新区热点频现，全力打造中央活力区，开启“二次创业”，全面对接粤港澳大湾区，积极“融湾”，“融深”；热度远超江东新区，逐渐成为城市发展的热土，河源高新区崛起，将成为河源城市下一轮发展增长点！配套、房价、发展各方面都将爆发！

中央活力区

高新区正全力建设中央活力区，承接河源大湾区未来。中央活力区（CAZ：Central Activities Zone）是中央商务区（CBD：Central Business District）的延伸，它指的是不仅包含金融以及商业服务业，还具有旅游休闲、购物消费、文化娱乐、商务行政、体育健身、高品质居住、产业、创意创新等为一体的复合功能形态；它不仅拥有多样化、现代化的配套设施设备，还拥有便捷的城市交通和物流系统。

可以说，这里是河源城市经济的灵魂，是现代都市的标志，是未来城市发展的优选，是河源发展的新未来。

核心产业支撑

高新产业集聚，人口吸附能力强，吸引品牌房企纷纷进驻，支撑起房地产市场的发展。河源高新区三大主导产业：电子信息、食品饮料、精密制造，已逐步形成气候，全区工业总产值占据全市产值的半壁江山。作为湾区连接内陆的门户城市——河源，同时也是全省少有近距离接受广州、深圳、香港3个一线城市辐射带动的地区，已经成为粤港澳大湾区的重要门户，内陆链接湾区的排名前列排，其价值不可估量。  

城市配套升级

区域配套是置业应该考虑的重要因素。中央活力区配套逐步兑现，图书馆预计年底可以打卡；未来将汇聚经济、金融、科技、商务、文体、购物等高端产业要素，丰富居住、教育、医疗等生活配套要素，成为该区商务商业核心功能区和标志性战略区域、河源都市经济重要载体，以及“河源南向”融入粤港澳大湾区的城市主窗口。

投资潜力巨大

2020年河源市地区生产总值为1102.74亿元，根据河源“十四五规划”，河源未来地区生产总值年均增长7%左右，常住人口城镇化率提高5个百分点。按“3 + 2”模式参与湾区经济圈建设，承接深莞惠辐射转移，河源城市将会引来更大的发展契机，经济腾飞。产业转移，必将吸引大量的人才流入。人口上涨意味着对各项生活资源的需求也会加大，其中，就包括居住需求，城市居住需求加大，意味着对房屋的需求增加，从而带动房产价值的提升。

立体化交通枢纽  

重要轨道线路赣深高铁（即将通车）、杭广高铁（在建中）、广汕铁路（即将动工）和夏昆高铁（规划中），河源将纳入湾区城市一小时生活圈，进入粤港澳大湾区高铁经济圈。从铁路到东江黄金航道，再到支线运输机场和通用机场规划建设，河源已将成为粤港澳大湾区东北部枢纽。

宜居生态公园

13.4万㎡的滨江公园，内含游艇码头和江景泳池，东洲坝体育公园，双园生态，“打造三江六岸”生态景观城市功能廊道，推动园区提质扩容、优化园区环境，满足休闲、度假、观光、游览等需求。

东莞松山湖高新区，2010年9月经国务院批准为国家高新技术产业开发区

2010年房价7000元/㎡，2021年房价70821元/㎡。

深圳南山高新区，2011年房价2.2万元/㎡；2021年房价14.8万元/㎡。

河源高级高新区深入推动产城融合——对标深圳高新区，打造河源的“南山区”。其未来价值一路向上，置业河源高新区，越快越好。

高新区置业选哪里?先看看中昂·祥云府再决定

中昂·祥云府丨未来城市理想生活

      东江畔，正瞰江。中昂·祥云府项目坐落于中央活力区之核。位处核芯地带，近繁华，近自然。毗邻约13.4万㎡滨江公园和东洲坝体育公园，双园为伴，自然与景致同享。双名校学府为邻，涵盖幼小中各段学校，名校南开实验学校咫尺之间，人文教育气息浓厚。拥有三高铁，三高速，雄踞城市主干道滨江大道，赣深高铁开通在即，40分钟通达广深港。近邻三甲门诊，河源市人民医院深河门诊部，高端医疗呵护健康。1.4万㎡风情商业街、商务会展中心、1.1万㎡高新区图书馆、5万㎡体育综合体等百亿市政配套在旁，尽享繁华生活。

     多重景观贯穿小区，九重景观组团搭配，多层立体式景观设计，打造业主多彩的休闲生活。朝南设计，户户南北通透，更多阳光呵护，享受清风穿堂，百米宽楼间距，无遮挡视野。7m奢阔阳台，一线观江平台，IMAX级江景宽幕。国家一级资质物业，用心服务，让细节触动业主的美好生活。 

\户型鉴赏/

户型：四室两厅双卫丨建筑面积：约110㎡

轻奢方正阳光四室，理想主义的舒适居所;

入门玄关设计，让生活更加便捷;

宽敞舒适双厅，容纳更多生活细节；

6.5米超大观景阳台，通风对流俯瞰美景；

儿童房延伸观景阳台，会照顾家人的健居所； 

阔绰阳光主人房，彰显尊贵主人身份。

户型：四室两厅双卫丨建筑面积：约125㎡

方正阔绰阳光四房，奢享主义生活家;

入门玄关设计，不仅便捷，更显大家风范;

3.8米大开间客厅，容纳更多生活细节;

6.8米超大观景阳台，彰显阔绰气度;

长辈房延伸观景阳台，会照顾家人的健康居所；

超大阳光主人房，收纳更多精致生活。

户型：三室两厅双卫丨建筑面积：约95㎡

优雅实用品质三房，阳光舒适生活居所;

入门玄关设计，便捷生活随时享；

宽大双厅融为一体，容纳更多生活细节;

5.8米宽阔观景阳台，客卧共享，舒适通风；

阔绰阳光主人房，入景飘窗，私密与阳光共享。

来源：中昂祥云府项目