深圳三诺智慧大厦-无中介费直租-中小企业扩租优选

三诺智慧大厦-开发商直租-免中介费入驻！

三诺智慧大厦 精装写字楼租赁 联系人：刘经理 联系电话：17607679407 开发商直租，无中介费用#深圳写字楼出租

【三诺智慧大厦】

项目位于南山科技园核心区域，为开发商直租物业

出租面积：200-350-550-1200-1800平方米

租赁价格：138元/㎡起

交付标准：精装修

轨道交通：9号线深大南站，步行距离约270米

空间使用率：72-75%

物业管理费：18元/㎡·月

空调运营费：13元/㎡，服务时段为工作日8:00-18:00

空调系统：VRV中央空调系统

电梯配置：日立品牌，7部客梯，2部货梯

车位配置：300个

停车收费标准：月卡1050元/辆

幕墙配置：双层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙

物业服务方：第一太平戴维斯

本项目为开发商一手直租，联系人：刘经理，联系电话：17607679407，欢迎致电咨询洽谈。

南山三诺智慧大厦写字楼基础信息：

占地面积：5000㎡

总建筑面积：55000㎡

建筑层数：28层，其中地下3层

标准层面积：1500-1800㎡

使用率：整层使用率为75%

层高：3.9m

净高：2.95m

大堂高度：10.6m

大堂面积：1046.50㎡

网络配置：光纤接入

交通配套：覆盖轨道交通9号线深大南站、地铁2号线科苑站、11号线后海站；公共交通站点包含科苑地铁站、滨海之窗站、软件产业基地站、百度国际大厦站等，配有多条公交线路可通达全城。

深圳三诺智慧大厦配套资源说明：

一、交通优势：

项目距9号线深大南站步行仅需6分钟；距2/11/13号线后海站步行仅需11分钟；配建充足机动车位，满足企业及访客停车需求。

二、商业配套：

大厦1层设有银行网点，满足企业日常金融服务需求；

2-7层布局特色餐饮、商务宴请空间、茶酒文化体验业态及健身运动场所，覆盖商务招待及员工休闲需求；

11-13层配置精品酒店公寓，为差旅接待、临时住宿提供便利。

三、物业服务：

聘请国际知名物业品牌第一太平戴维斯提供专业化物业管理服务，保障高品质办公体验。

深圳三诺智慧大厦位处南山科技园核心区域，为甲级优质写字楼，现正式启动全球招商。

全球租赁咨询热线：17607679407刘经理，项目为开发商一手直租，无中介费用。