深圳光启未来中心-办公室租赁-随时看房现房交付-多种租期灵活选择

光启未来中心-开发商直租-免中介费入驻！

【光启未来中心】精装写字楼诚邀承租，咨询热线：17607679407 刘经理。租赁面积段300-2400㎡，现楼全球招商工作正式启动

【光启未来中心】

出租面积：300-2400㎡

租赁价格：140元/㎡/月起

交付标准：精装交付

交付时间：现楼供应，签约即可入驻办公

项目位于科技园南区，为区域内双子塔形态的总部级标志性建筑

南山科技园超甲级写字楼，现面向全球启动招商工作

地处深圳科创产业发源地，片区科技商务氛围成熟浓厚

雄踞深南大道核心区位，坐拥稀缺山海景观资源

采用折纸艺术简约设计风格，充分匹配企业总部形象定位

全球范围内甄选高品质建材，为入驻企业打造高端商务体验

配置充足VIP专属停车位及VIP专属电梯，充分保障入驻企业尊享服务体验

设置360度侧开通风窗，打造生态节能的绿色建筑

开发商一手直租咨询热线：17607679407 刘经理，我们将竭诚为您提供专业服务。

光启未来中心交通出行优势：

1、双地铁覆盖，公共交通网络完善：

步行10分钟内可抵达地铁1号线高新园站，7分钟内可抵达9号线高新南站，项目周边布局多条公交线路，公共交通出行便捷通畅，充分保障员工通勤效率

2、城市主干道环绕，全城通达性良好：

横向主干道滨海大道、深南大道、北环大道与纵向主干道沙河西路、科苑大道、南海大道形成“三纵三横”立体化交通网络，实现全城范围高效通达

3、核心枢纽近邻，城际及国际出行便利：

驾车30分钟内可抵达宝安国际机场、福田高铁站、深圳湾口岸及蛇口客运码头，轻松实现城际及国际商务出行

便捷的交通配套可大幅压缩商务出行时间成本，有效提升企业环球商务运营效率，我们诚挚邀请各企业入驻

光启未来中心项目基础参数：

轨道交通：1号线高新园站、9号线高新南站

总建筑面积：176185㎡

标准层层高：4.5m，室内净高3.2m

空间实用率：70%-76%

幕墙系统：采用信义超白双银LOW-E玻璃幕墙

电梯配置：采用日立品牌电梯，共计42部，梯户比为3000：1

，客梯候梯时间最短可达4秒，全系标配目的地智能选层系统

空调系统：采用开利VAV中央空调&新风系统，支持24小时独立温控，可实现全天候恒温恒湿环境，适配跨时区办公需求

停车位配置：607个（含64个智能充电车位，配套一体化智能停车管理系统，可实现车辆精准定位及管理）

物业服务：由太平戴维斯与安信行物业联合提供服务

物业管理费：23元/㎡/月

交付标准：公共区域精装交付，室内配置网络地板，墙面完成乳胶漆施工

项目特色配套：包含园林式广场、33层空中大堂、特色连廊等多元空间，打造兼具商务功能与休闲属性的新型办公场景

光启未来中心位于南山科技园核心区域，精装写字楼现正公开招租，现楼已达到交付条件。

招商咨询热线：17607679407 刘经理，开发商一手直租，无中介费用。